توی حوزه املاک و مستغلات، یه سری اصطلاحات لاکچری جا افتادن که خیلی‌ها توی معرفی املاک لوکس ازشون استفاده می‌کنن. این کلمات به نمایش ویژگی‌های خاص و لوکس ملک‌ها کمک می‌کنن و باعث میشن یه ملک بیشتر به چشم بیاد. مثلاً:
لوکیشن خاص: یعنی ملک توی یه جای خیلی خاص و درجه یک قرار داره که این روزا خیلی مهمه، چون همه دنبال یه لوکیشن خوبن.
خونه هوشمند: یعنی خونه‌ای که به یه سری سیستم‌های اتوماتیک وصل شده، مثل کنترل نور، دما و حتی سیستم‌های امنیتی و صوتی. اینا زندگی رو خیلی راحت‌تر می‌کنن.
سقف بلند: ملک‌هایی که سقفشون از حالت معمول بلندتره، خیلی حس لوکس بودن و فضاداری میدن و به خونه یه حس خاص میدن.
پلان باز: یعنی طراحی داخلی خونه بدون دیوارای اضافیه، اینجوری فضای خونه بزرگ‌تر و بازتر به نظر میاد، مخصوصاً برای پذیرایی و آشپزخونه.
سند تک‌برگ: وقتی یه ملک سند رسمی و معتبری داره، این اصطلاح به‌کار می‌ره. خریدارای لوکس همیشه دنبال املاکی با سند رسمی هستن.
تراس بزرگ: اگه تراس ملک بزرگ باشه، میشه ازش به‌عنوان یه فضای باز برای استراحت و تفریح استفاده کرد.
چشم‌انداز ۳۶۰ درجه: یعنی از هر طرف که نگاه کنی، منظره‌ی خوبی داری، چه شهری باشه چه طبیعی. این ویژگی خیلی مهمه برای اونایی که دنبال یه ویوی فوق‌العاده هستن.
نشیمن دلباز: نشیمنی که بزرگ و روشن باشه، خیلی به خونه حس راحتی و باز بودن میده.
روف گاردن: یه فضای سبز روی پشت بوم که میشه ازش به‌عنوان یه محیط آرامش‌بخش استفاده کرد.
استخر روباز/سرپوشیده: بعضی از خونه‌های لوکس استخر دارن، چه داخل باشه چه بیرون، به هرحال خیلی جذابه.
لابی مجلل: وقتی وارد ساختمون میشی، یه لابی شیک و مدرن می‌بینی که از همون اول بهت حس لوکس بودن میده.
سالن ورزش اختصاصی: ساختمونایی که باشگاه ورزشی خصوصی دارن که ساکنینشون می‌تونن بدون نیاز به رفتن به باشگاه ازش استفاده کنن.
آسانسور اختصاصی: بعضی از آپارتمان‌های لوکس یه آسانسور خصوصی دارن که فقط به واحد یا طبقات خاص دسترسی داره.
پنجره‌های قدی: پنجره‌هایی که از کف تا سقف میرن و هم نور طبیعی بیشتری وارد می‌کنن و هم یه ویو عالی میدن.
کابینت‌های هایگلاس: کابینت‌هایی با سطح براق که خیلی مدرن و شیک طراحی شدن.
کفپوش سنگ مرمر/پارکت چوبی: استفاده از سنگ مرمر یا پارکت چوبی لوکس توی کف خونه، که واقعاً بهش جلوه میده.
آشپزخونه فول فرنیش: یعنی آشپزخونه کاملاً تجهیز شده با وسایل مدرن و پیشرفته، آماده برای زندگی.
شیرآلات ایتالیایی: استفاده از برندای معروف شیرآلات ایتالیایی که هم شیکن و هم با کیفیت بالا.
سونا و جکوزی: بعضی از خونه‌های لوکس یه سونا و جکوزی توی واحد یا فضای مشترک دارن، برای ریلکس کردن.
نگهبانی ۲۴ ساعته: ساختمونایی که نگهبانی دائمی دارن تا امنیت و راحتی ساکنین حفظ بشه.
مجموعه ورزشی/تفریحی خصوصی: فضاهای تفریحی و ورزشی اختصاصی مثل زمین تنیس، باشگاه بدنسازی یا سالن بیلیارد.
متریال وارداتی: یعنی توی ساخت و ساز از مواد و مصالح خارجی و با کیفیت استفاده شده.
سیستم تهویه مطبوع: سیستم‌های سرمایشی و گرمایشی پیشرفته و مرکزی که توی ملک‌های لوکس نصب میشن.
درب ضد سرقت: درب‌های مقاوم و ایمن که امنیت ساختمون رو تأمین می‌کنن.
پارکینگ اختصاصی: جای پارک مخصوص برای ساکنین که دیگه لازم نیست نگران جای پارک باشن.
لوکیشن طلایی: اشاره به موقعیت مکانی فوق‌العاده خاص و عالی توی شهر.
ملک برند: املاکی که به‌خاطر ویژگی‌های خاص خودشون مثل طراحی منحصر به فرد، به عنوان یه برند شناخته میشن.
پنت‌هاوس لوکس: واحدهایی که توی بالاترین طبقه برج‌ها قرار دارن و معمولاً ویوهای خفن و امکانات خیلی خاص دارن.
مشاعات مجلل: فضاهای عمومی ساختمون که خیلی شیک و لوکس طراحی شدن، مثل لابی، سالن اجتماعات یا فضای سبز.
طراحی داخلی مدرن: یعنی توی دکوراسیون خونه از سبک‌های جدید و مدرن استفاده شده که واقعاً چشمگیرن.
مستر روم: اتاق خواب اصلی که هم سرویس بهداشتی مجزا داره و هم کمدهای بزرگ و جادار.
حیاط اختصاصی: بعضی از ویلاها یا واحدها یه حیاط خصوصی دارن که فقط ساکنین خودشون می‌تونن ازش استفاده کنن.
پله‌گردان شیشه‌ای: پله‌های شیشه‌ای که توی طراحی‌های مدرن استفاده میشن و به خونه یه جلوه شیک میدن.
سقف کاذب با نور مخفی: سقف‌هایی که توشون از نورپردازی‌های مخفی استفاده شده که فضا رو خیلی مدرن و شیک نشون میده.
آبنمای سنگی: آبنماهای تزئینی که از سنگ طبیعی ساخته شدن و معمولاً توی محوطه ساختمون نصب میشن.
روف‌تاپ: فضایی روی سقف ساختمون که برای تفریح و استراحت ازش استفاده میشه.
پارکینگ مهمان: بعضی از ساختمونای لوکس، جای پارک مخصوص برای مهمون‌ها هم دارن.
چیلر و فن کویل: سیستم‌های تهویه مطبوع پیشرفته که توی خونه‌های لوکس نصب میشن و میشه دمای هر واحد رو جداگانه تنظیم کرد.
نورگیر طبیعی: فضاهایی که با پنجره‌های بزرگ یا سقف‌های شیشه‌ای نور طبیعی بیشتری به داخل میارن.
کلید هوشمند: کنترل خونه با ریموت یا اپلیکیشن، از کنترل نور گرفته تا دما و امنیت.
باغچه اختصاصی: بعضی از خونه‌ها باغچه‌های خصوصی دارن که میشه توشون گل و گیاه کاشت و لذت برد.
درب‌های اتوماتیک: درب‌هایی که به‌صورت خودکار باز و بسته میشن و امنیت و راحتی بیشتری دارن.
آسانسور پانوراما: آسانسورهایی با دیواره‌های شیشه‌ای که ویوی بیرون رو نشون میدن، مخصوصاً تو برج‌ها.
سالن سینما خصوصی: خونه‌هایی که یه سالن سینمای حرفه‌ای توی خودشون دارن، برای فیلم دیدن با کیفیت بالا.
اتاق جلسات خصوصی: فضایی که برای برگزاری جلسات کاری یا خصوصی داخل ساختمون در نظر گرفته شده.
زمین بازی کودکان: فضایی امن و مدرن برای بازی بچه‌ها که توی مجتمع‌های لوکس طراحی میشه.
سیستم امنیتی پیشرفته: دوربین‌های مدار بسته، درب‌های ضد سرقت و سیستم‌های هشدار هوشمند که امنیت رو تأمین می‌کنن.
کفپوش چوب طبیعی: استفاده از چوب‌های طبیعی و با کیفیت بالا برای کفپوش که حس گرم و طبیعی به خونه میده.
کابین دوش شیشه‌ای: دوش‌های مدرن با درهای شیشه‌ای که خیلی شیک و لوکس هستن.
وان جکوزی: وان‌هایی که امکانات جکوزی دارن و برای استراحت و ریلکسیشن استفاده میشن.
شیرآلات برنزی: شیرآلات لوکس با طراحی خاص و مواد با کیفیت مثل برنز یا طلایی.
حمام ترکی: یه حمام شبیه به حمام‌های سنتی ترکی که توی بعضی ساختمون‌های لوکس هست.
آلاچیق: فضای سرپوشیده توی محوطه بیرونی ساختمون که برای تفریح و استراحت طراحی شده.
پنجره‌های دو جداره: پنجره‌هایی که عایق صوتی و حرارتی بالایی دارن و از ورود سر و صدا و هدر رفت انرژی جلوگیری می‌کنن.
خانه اکوفرندلی: خونه‌هایی که با تکنولوژی‌ها و مواد دوستدار محیط زیست ساخته شدن و مصرف انرژی کمتری دارن.
فضای کاری خانگی: فضایی که به‌طور خاص برای کار از خونه طراحی شده، با نور مناسب و امکانات کاری.
گرمایش از کف: سیستم گرمایشی که از کف خونه استفاده میشه و خیلی مدرن و راحتی بالایی داره.
فراملک (faramelk) آموزش املاک - آموزش تخصصی مشاوران املاک
