ویرگول
ورودثبت نام
فراملک (faramelk.com)
فراملک (faramelk.com)آموزش تخصصی مشاورین املاک
فراملک (faramelk.com)
فراملک (faramelk.com)
خواندن ۳ دقیقه·۱۰ ماه پیش

معرفی محله اکباتان تهران 🏙️🌳

شهرک اکباتان تهران - فراملک - faramelk
شهرک اکباتان تهران - فراملک - faramelk


محله اکباتان یکی از محله‌های مطرح و شناخته‌شده غرب تهران است که در منطقه ۵ شهرداری تهران واقع شده و از گذشته تاکنون، به دلیل موقعیت جغرافیایی ممتاز، امکانات مناسب و بافت مسکونی‌اش، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سکونت به شمار می‌رود. اکباتان از محله‌هایی است که به دلیل سازه‌های مدرن، برج‌ها و آپارتمان‌های نوساز، روز به روز به محبوبیت خود افزوده است.

📍 موقعیت جغرافیایی محله اکباتان

محله اکباتان در غرب تهران واقع شده و در مجاورت با محله‌های بلوار آیت‌الله کاشانی، شهرک شهید باکری، جنت‌آباد، اشرفی‌اصفهانی و اتوبان همت قرار دارد. این محله دسترسی‌های بسیار خوبی به نقاط مختلف تهران دارد و به‌خاطر این ویژگی، یکی از محله‌های خوش‌نشین و پرطرفدار غرب پایتخت به شمار می‌رود.

  • از شمال: بزرگراه شهید همت و محله شهرک شهید باکری
  • از جنوب: بلوار آیت‌الله کاشانی
  • از شرق: محله جنت‌آباد و بلوار اشرفی‌اصفهانی
  • از غرب: محله حصارک و کوه‌های البرز

📜 تاریخچه محله اکباتان

محله اکباتان در دهه ۱۳۵۰ با هدف ایجاد یک مجموعه مسکونی مدرن با طراحی خاص آغاز شد. این پروژه، که از بهترین طرح‌های مسکونی در آن زمان بود، شامل آپارتمان‌ها و برج‌های بلند در کنار فضاهای سبز و خدمات رفاهی بود و به سرعت توانست جایگاه خود را در میان محله‌های محبوب تهران پیدا کند. با گذشت زمان، اکباتان به یکی از محله‌های مرفه‌نشین و لوکس غرب تهران تبدیل شد.

🏡 بافت محله اکباتان

✔ اکباتان به طور کلی دارای بافت مسکونی، تجاری و خدماتی است.
✔ این محله بیشتر به دلیل آپارتمان‌ها و برج‌های نوساز شناخته می‌شود که به طور متوسط دارای ساختمان‌های ۵ تا ۱۵ طبقه هستند.
✔ خدمات شهری و رفاهی نیز در این محله در سطح بالایی قرار دارد.
✔ در برخی مناطق این محله، می‌توان خانه‌های ویلایی قدیمی را مشاهده کرد که هنوز مورد توجه هستند.

🌟 امکانات رفاهی و تفریحی در محله اکباتان

🛍️ مراکز خرید و بازارها

  • مرکز خرید اکباتان (اکباتان مال) 🛒
  • پاساژ گلستان
  • پاساژ دنیای هنر
  • بازارهای محلی در اطراف بلوارهای اصلی

🏥 مراکز درمانی

  • بیمارستان اکباتان 🏥
  • کلینیک‌های تخصصی اکباتان
  • داروخانه‌های شبانه‌روزی

🎓 مراکز آموزشی

  • دبیرستان غیرانتفاعی اکباتان
  • مدرسه ابتدایی اکباتان
  • آموزشگاه‌های مختلف
  • دانشگاه‌ها و موسسات آموزشی در نزدیکی این محله

🌳 فضاهای سبز و پارک‌ها

  • پارک اکباتان 🌿
  • بوستان بزرگ شهید عباسپور
  • پارک ملت (در نزدیکی بزرگراه شهید همت)

🚗 دسترسی‌ها و حمل‌ونقل عمومی

🚇 ایستگاه‌های مترو نزدیک به اکباتان

  • ایستگاه مترو اکباتان (خط ۴)
  • ایستگاه مترو توحید (خط ۷)

🚌 خطوط اتوبوس و تاکسی

  • اتوبوس‌های BRT به نقاط مختلف تهران
  • تاکسی‌های خطی به تجریش، میدان انقلاب و صادقیه

🛣️ بزرگراه‌های اطراف محله اکباتان

  • بزرگراه شهید همت
  • بزرگراه آیت‌الله کاشانی
  • بزرگراه حکیم

💰 قیمت ملک در محله اکباتان (آمار به‌روز)

  • آپارتمان‌های نوساز: متری ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان
  • آپارتمان‌های قدیمی‌تر: متری ۱۴۰ تا ۱۸۰ میلیون تومان
  • اجاره واحد ۷۰ متری: بین ۱۵ تا ۲۵ میلیون تومان در ماه

💡 نکته: قیمت‌ها در اکباتان به‌ویژه در بخش‌های شمالی محله که به بزرگراه‌های اصلی و امکانات رفاهی نزدیک‌تر هستند، بالاتر از بخش‌های جنوبی می‌باشد.

✅ مزایا و ❌ معایب محله اکباتان

✔ مزایای محله اکباتان

✅ دسترسی عالی به بزرگراه‌ها و مترو
✅ وجود مراکز خرید و تجاری با تنوع بالا
✅ فضای سبز و بوستان‌های زیاد
✅ امنیت بالا و محله‌ای آرام برای سکونت خانواده‌ها
✅ وجود مراکز آموزشی و درمانی خوب

❌ معایب محله اکباتان

❌ ترافیک در ساعات اوج، به ویژه در بزرگراه‌های اطراف
❌ بالا بودن قیمت ملک نسبت به محله‌های دیگر تهران
❌ کمبود پارکینگ در برخی از خیابان‌ها و مناطق پرتردد

📌 جمع‌بندی

محله اکباتان یکی از محله‌های معتبر و پرطرفدار غرب تهران است که با دسترسی عالی به حمل‌ونقل عمومی، مراکز خرید و تجاری، فضاهای سبز، و امکانات رفاهی، انتخابی مناسب برای کسانی است که به دنبال سکونت در منطقه‌ای مدرن، لوکس و آرام هستند. با توجه به بافت نوساز و قیمت‌های مناسب‌تر نسبت به برخی محله‌های دیگر تهران، اکباتان گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی به شمار می‌رود.

🔹 اگر به دنبال محله‌ای با امکانات بالا، دسترسی عالی و محیطی آرام هستید، اکباتان می‌تواند گزینه مناسبی باشد. ✨


فراملک - faramelk --- آموزش املاک
شهرک اکباتانآموزش املاک
۱
۰
فراملک (faramelk.com)
فراملک (faramelk.com)
آموزش تخصصی مشاورین املاک
شاید از این پست‌ها خوشتان بیاید