🏢 ۵ اشتباه رایج خریداران آپارتمان و راه‌حل آن‌ها

خرید آپارتمان یه تصمیم مهمه، ولی خیلی‌ها به خاطر عجله یا کم‌تجربگی اشتباهاتی می‌کنن که بعداً کلی هزینه و استرس میاره.
اینجا ۵ تا از رایج‌ترین اشتباه‌ها رو با راه‌حلشون می‌گم تا شما دیگه توی این دام نیفتید:

1️⃣ فقط به ظاهر خونه نگاه می‌کنن ✨

خیلی وقتا خریدار عاشق ظاهر شیک خونه می‌شه، ولی مشکلات جدی مثل لوله‌کشی فرسوده یا صدای زیاد همسایه‌ها رو نادیده می‌گیره.
✅ راه‌حل: قبل از خرید، حتماً یه کارشناس فنی بیارید تا وضعیت تاسیسات و ساختار خونه رو بررسی کنه.

2️⃣ محله رو درست بررسی نمی‌کنن 🏙️

خونه خوبه، ولی محله ناامن یا بدون امکاناته! این یعنی پشیمونی بعد از خرید.
✅ راه‌حل: قبل از معامله، چند بار در ساعات مختلف روز توی محله قدم بزنید و شرایط امنیت، دسترسی و آرامش رو بررسی کنید.

3️⃣ سند و مدارک رو کامل چک نمی‌کنن 📜

خیلی‌ها به فروشنده اعتماد می‌کنن و بدون بررسی سند یا استعلام‌های لازم خرید می‌کنن.
✅ راه‌حل: استعلام ثبتی، شهرداری و مالیاتی رو بگیرید و مطمئن بشید ملک هیچ مشکل حقوقی یا بدهی نداره.

4️⃣ هزینه‌های جانبی رو فراموش می‌کنن 💸

فقط قیمت ملک دیده می‌شه و خرج‌های دیگه مثل مالیات، کمیسیون، شارژ ساختمان و بازسازی حساب نمی‌شه.
✅ راه‌حل: قبل از خرید، یه لیست کامل از همه هزینه‌های جانبی تهیه کنید تا وسط کار غافلگیر نشید.

5️⃣ بدون مشاوره تخصصی تصمیم می‌گیرن 🤔

خیلی‌ها فکر می‌کنن خودشون همه چیز رو می‌دونن و بدون کمک مشاور یا کارشناس معامله می‌کنن.
✅ راه‌حل: حتماً از یه مشاور املاک حرفه‌ای و کارشناس حقوقی کمک بگیرید تا از ضررهای احتمالی جلوگیری بشه.

فراملک - آموزش املاک - faramelk