این روزها همه مشاغل نیاز به درگاه اینترنتی دارند تا بتوانند به ساده‌ترین شکل ممکن خود را به مشتریان معرفی کنند. مشاورین املاک، به خصوص آن‌هایی که تازه‌کار هستند، نیز از این قاعده مستثنا نیستند. تنها نکته این است که طراحی سایت برای املاک با سایت‌های دیگر متفاوت است و نیاز به در نظر گرفتن برخی نکات دارد.
ممکن است تصور کنید که تنها داشتن یک پروفایل در رسانه‌های اجتماعی مختلفی مانند اینستاگرام و فیس‌بوک کافی است؛ اما باید بدانید که سایت‌ها بیشتر می‌توانند متقاضیان شما را راضی نگه دارند. پس لازم است با یک طراح سایت مانند متخصصان مجموعه ما مشورت کنید و گام اول را بردارید. با ما در ادامه این مقاله همراه باشید تا اطلاعات زیادی راجب طراحی سایت برای املاک به دست آورید.
چرا یک مشاور املاک نیاز به وب‌سایت دارد؟
این روزها دنیا حول محور وب و اینترنت می‌چرخد و شما خواسته یا ناخواسته زمان بسیار زیادی را صرف گشت و گذار در این دنیا می‌کنید. غیر از شما همه افراد تلاش می‌کنند که برای سهولت و سرعت بیشتر از این فضا استفاده کنند. در همین راستا، روزانه افراد زیادی در اینترنت به دنبال خانه مناسب می‌گردند و برنده، مشاور املاکی است که بتواند اطلاعات جدید و مناسبی را در یک پلتفرم جامع و همگانی ارائه کند.
طراحی سایت برای املاک به شما کمک میکند تا پایگاهی مستقل و مرکزی و البته دائم داشته باشید و به وسیله آن بتوانید به مشتریان خود اطلاعاتی بدهید تا بتوانند بهترین گزینه را متناسب با شرایطی که دارند، انتخاب کنند. شما با داشتن وب‌سایتی که بر اساس اصول روز طراحی شده است، می‌توانید طیف وسیعی از سرنخ‌ها را در اختیار دیگران قرار دهید و به این ترتیب، خود را به عنوان یک برند معرفی کنید.
طراحی سایت برای املاک به شما کمک میکند تا حتی اگر محل کسب شما بسته باشد، باز هم در ۷ روز هفته و ۲۴ ساعت شبانه‌روز می‌توانید به مشتریان خود بهترین خدمات را ارائه دهید.
اما این موضوع که اکنون باید از کجا شروع کنید، به این بستگی دارد که شما کجا ایستاده‌اید. اگر اکنون یک سایت دارید که فقط نیاز دارد کمی سر و سامان بگیرد، نیمی از مسیر را پیموده‌اید؛ اما اگر تازه‌کار هستید، باید بتوانید از ابتدا درست گام بردارید. در این مسیر هم می‌توانید خودتان برای طراحی سایت تان اقدام کنید و هم از یک وب‌مستر متخصص کمک بگیرید تا بتوانند به بهترین شکل ممکن شما را راهنمایی کنند . در هر حال، باید با مراحل زیر آشنا شوید
ابتدایی‌ترین کار برای طراحی سایت برای املاک خرید یک دامین یا همان نام دامنه است. ایده‌آل‌ترین حالت داشتن یک دامین متناسب با نام محل کسب شما است؛ اما از آنجایی که ممکن است این نام قبلاً خریداری شده باشد، این امکان را دارید که از دامنه‌های دیگری مثل دات‌نت استفاده کنید یا با کمی خلاقیت نامی مشابه یا نزدیک به نام مورد نظر خود را برگزینید.
در این خصوص، می‌توانید از کلمات کلیدی مرتبط نیز استفاده کنید. توجه داشته باشید که هرچه نام دامنه سایت به صفحاتی که در رسانه‌های اجتماعی دارید، نزدیک‌تر باشد، برند شما ثبات بالاتری خواهد داشت و راحت‌تر توسط مشتریانتان پیدا می‌شوید.
گام دومی که باید در زمینه طراحی سایت برای املاک بردارید، این است که برای دامنه خود یک سرور را به عنوان سرور میزبان انتخاب کنید. گزینه‌های بسیار زیادی در این زمینه وجود دارند که هر کدام طرح‌های مختلفی را با هزینه‌های متفاوت ارائه می‌کنند. شما باید مناسب‌ترین گزینه را انتخاب کنید.
زمینه و موضوع را مشخص کنید
وقتی حرف از وب‌سایت املاک به میان می‌آید، خواسته یا ناخواسته می‌دانید باید چه ویژگی‌ها، زمینه یا موضوعی را در سایت خود بگنجانید. با این حال، باید به نحوی این کار را انجام دهید که علاوه بر برندسازی بتوانید به مشتریان خود کمک کنید ، به‌راحتی در سایت حرکت کرده و موضوع مورد علاقه خود را پیدا کنند. در این سایت باید اطلاعاتی نظیر فهرست املاک و تصاویر آن‌ها را درج کرده و از دسته‌بندی‌ها استفاده کنید. مهم است که تصاویر به‌گونه‌ای باشند که بتوانند مخاطبان را جذب خود کنند.
برای این که بتوانید مانند یک پایگاه اصلی منبعی مهم برای مخاطبان خود محسوب شوید و آن‌ها را به سمت خود جذب کنید، بهترین کار این است که ۷ ویژگی برتری را که در ادامه برای شما شرح می‌دهیم، در سایت خود بگنجانید. این ویژگی‌ها امری ضروری در طراحی سایت برای املاک هستند.
وب‌سایت خود را واکنش‌گرا کنید
در طراحی سایت برای املاک به این مورد مهم بسیار توجه کنید .ریسپانسیو یا واکنش‌گرا بودن سایت به این معنی است که می‌توان سایت شما را روی انواع دستگاه مانند موبایل یا تبلت و انواع کامپیوترها باز کرد. افراد برای این که به دنبال ملک مورد نظر خود بگردند، همیشه به رایانه دسترسی ندارند، پس اگر سایت شما ریسپانسیو نباشد، ممکن است نیمی از مشتری‌های خود را از دست بدهید.
اگر مشتریان شما نتوانند با گوشی هوشمند خود روی گزینه مورد نظر کلیک کنند یا مجبور باشند مدام صفحه را بزرگ و کوچک کنند تا بتوانند تصاویر را به دقت ببینند، ممکن است پس از مدتی از سایت شما خسته شوند و برای همیشه از شما خداحافظی کنند. حتی این امکان وجود دارد که نتوانند به همه بخش‌ها دسترسی داشته باشند و بخش بزرگی از اطلاعات سایت را از دست بدهند.
علاوه بر این که نرخ پرش سایت یا همان Site bounce rate با این موارد افزایش پیدا میکند، گوگل و سایر موتورهای جستجو نیز متوجه این امر می‌شوند که سایت شما ریسپانسیو نیست و در نتیجه، شما را در رتبه‌بندی نتایج جستجو جای نمی‌دهند. در واقع، باید بتوانید سایتی سازگار با انواع دستگاه‌ها داشته باشید تا ویژگی‌های منحصر به فرد شما برجسته شوند و از مزایای طراحی سایت برای املاک بهره مند شوید.
ترکیبی از فهرست املاک و IDX بسازید
قبل از هر چیز باید بدانید آی دی ایکس چیست. IDX یکی از استانداردهایی است که در زمینه طراحی سایت برای املاک و مستغلات در نظر گرفته می‌شود. در واقع، این روش به این سایت‌ها اجازه می‌دهد تا لیستی از آپارتمان‌ها و نمونه‌های موجود را از MLSها یا خدمات چند لیستی به اشتراک بگذارند. به این ترتیب، اگر مشتریان از سایت‌های دیگری بخواهند به دنبال مسکن بگردند، به سایت شما منتقل می‌شوند و در نتیجه، به اعتبار شما افزوده می‌شود.
با کمک این روش می‌توانید از سایت‌های دیگر به عنوان ویترین سایت خود استفاده کنید و مشتریان سایت‌های دیگر را به سمت خود بکشانید. شما با این کار قادر خواهید بود از درخواست تأیید ایمیل استفاده کنید و سپس افرادی را که به سایت شما کشانده می‌شوند، با یک ایمیل مشتری دائمی خود کنید. علاوه بر همه این موارد باید بدانید که می‌توانید برای هر فهرست یک صفحه خاص در سایت خود باز کنید تا به ربات‌های گوگل اجازه ایندکس داده شود. نتیجه این امر این است که در رتبه‌بندی موتورهای جستجو از هات شیت شما پشتیبانی شده و در نتایج SERP نشان داده می‌شود.
شاید این اطلاعات کمی گیج‌کننده به نظر برسند؛ اما کافی است از یک طراح سایت بخواهید به شما کمک کرده و سایت شما را بر این اساس طراحی کند تا متوجه افزایش روزبه‌روز نرخ تبدیل سایت خود شوید. طراحی سایت برای املاک در صورتی که به طور حرفه ای انجام شود به رونق کسب و کار شما کمک میکند.
سایتی یکپارچه با رسانه‌های اجتماعی
برای این که بتوانید به یک مشاور املاک موفق تبدیل شوید، باید تمرکز خود را بین شبکه‌‌های اجتماعی و سایت خود تقسیم کنید. به این ترتیب، این امکان برای شما به وجود می‌آید که از شبکه‌‌های اجتماعی به سادگی و به طور مقرون به صرفه سرنخ‌ها و مشتریانی را به دست آورید و به سمت سایت خود روانه کنید. به این ترتیب می‌توانید یا با کمک محتوای وب‌سایت، صفحات اجتماعی خود را به‌روز کنید یا از سرنخ‌های این شبکه‌ها برای به‌روزرسانی سایت خود بهره ببرید.
توجه کنید، زمانی که وب‌سایت خود را به‌روز می‌کنید، به مشتریان خود که در شبکه اجتماعی شما را دنبال می‌کنند، خبر دهید تا به این ترتیب، بازدید از سایت نیز افزایش پیدا کند. می‌توانید با کمک یک لینک آن‌ها را به سایت خود هدایت کنید. در این صورت، اگر افراد نیز متوجه شوند که گزینه‌ای مناسب آن‌ها است، آن را با دیگران به اشتراک می‌گذارند و در نتیجه، باعث بالارفتن اعتبار شما می‌شود.
کمی در محله یا منطقه خود بچرخید تا متوجه تعداد بالای مشاورین املاکی که در نزدیکی شما وجود دارند، بشوید. برای این که بتوانید خود را از آن‌ها متمایز کنید، لازم است تا حتماً به اعتبار وب‌سایت خود بیفزایید. یک راه ساده برای این کار ایجاد محتوای آموزنده در سایت است. راه دیگر این است که از تعریفات و توصیفاتی که مشتریان شما از شما کرده‌اند، در وب‌سایت خود استفاده کنید و آن‌ها در سایت قرار دهید.
بازخورد مشتریان خود را می‌توانید در صفحه اصلی قرار دهید یا صفحه‌ای را اختصاصاً برای این کار در نظر بگیرید تا مشتریان بتوانند به صورت مستقیم به آن بخش بروند و شما را ارزیابی کنند. ذکر نام افراد و درج یک تصویر از آنان نیز به این اعتبار کمک شایانی میکند.
آخرین گام برای افزایش اعتبار این است که یک ویدئوی کوتاه سه تا 5 دقیقه‌ای از خودتان ضبط کنید و به مشتریان جدید در مورد خودتان توضیح دهید. چندین عکس از خود، محل کارتان و نحوه رفتار با مشتری بگذارید تا با این طراحی سایت برای املاک بتوانید خود را از رقبایتان متمایز کنید.
ناوبری سایت را آسان کنید
درست است که طراحی سایت باید واکنش‌گرا باشد، اما باید در کنار آن نیز کاربری واضح و آسانی داشته باشد. به کمک سایت کاربرپسند، مشتریان شما هر بخشی را که تمایل داشته باشند، به راحتی پیدا می‌کنند و می‌توانند نیاز خود را برآورده سازند. به عنوان مثال، می‌توانید قسمت رهن و خرید را از یکدیگر جدا کنید تا مشتریان بتوانند با سهولت بیشتری به دنبال گزینه مورد نظر خود بگردند. اگر طراحی سایت برای املاک غیر واضح و گیج‌کننده باشد، اعتبار شما کاهش می‌یابد و مشتریان به جای این که به دنبال گزینه‌های بیشتری باشند، گزینه برگشت را می‌زنند و از سایت شما خارج می‌شوند.
از بخش “تماس با ما” غافل نشوید
حتماً قسمتی را در سایت خود قرار دهید که در مورد خودتان توضیح داده باشد و راهی قرار دهید که این ارتباط بتواند دوسویه باشد. فرض را بر این بگذارید که همه مشتریان شما تازه‌وارد هستند و نیاز دارند ابتدا شما را بشناسند تا بتوانند به شما اعتماد کنند. از طریق قسمت بیو سعی کنید خود را منحصر به فرد نشان دهید و تأکید کنید که فقط شما هستید که می‌توانید به آن‌ها کمک کنید. به گونه‌ای درباره خودتان بنویسید که گویا تنها متخصص محدوده هستید تا بازدیدکننده مطمئن شود که محل درستی آمده است.
