تصرف عدوانی ، خلع ید و دعوای تخلیه از موارد حقوقی بسیار رایج در جامعه هستند که موسسه حقوقی بیگدلی وکیل خوب تهران در این مطلب به تشریح تفاوت های آن پرداخته است.
دعوای تصرف شامل تصرف عدوانی حقوقی و کیفری ممانعت از حق و مزاحمت دعاوی خلع ید و دعاوی تخلیه است.
در این مطلب به صورت ساده و روان می خواهیم اختلافات و شباهت‌های هر یک از دعاوی تصرف که مربوط به املاک غیر منقول است را بررسی کنیم و به یک نتیجه کلی در مورد اختلافات و تفاوت‌های هر یک از این دعاوی برسیم
علت اصلی نگارش مقاله آن است که بارها دیده میشود که در محاکم در رابطه با تصرفات اموال غیر منقول شکایات یا دعاوی مطرح می شود که شخص شاکی یا شخص خواهان هزینه های زیادی شامل هزینه دادرسی ،حق الوکاله وکیل ،هزینه و دستمزد کارشناسی پرداخت می‌کند و ماه‌ها و یا گاها سال‌ها برای آنکه به نتیجه مطلوبی در رابطه با شکایت خودش برسد وقت و زمان خود را در رفت و آمد به دادگاه ها و مراجع قضایی تلف می‌کند ولی در انتها ما میبینیم که نتیجه‌ای که خواهان از طرح شکایت خود داشت به دست نمی آید و آن شخص به صورت ناراضی از دستگاه قضایی خداحافظی می‌کند و یا آن که متاسفانه گاها مشاهده میکنیم فرد ناراضی میگوید به حق اورسیدگی نشده سیستم قضایی به حق و عدالت اجرا نشده و حتی در مورد ی از قضات دادگاه ها بد گویی می شود ولی نکته اساسی این است که چنین اشخاصی که دعای تصرف را مطرح کرده‌اند از این نکته غافل بوده است که از نقطه نظر قانونی هر یک از این دعاوی دارای اختلافات و تفاوت‌های بسیاری است و مقصر اصلی این شخص خواهان و شاکی بوده است که بدون توجه به اینکه بداند کدام شکایت یا کدام دادخواست حقوقی را در رابطه با تصرف ملک غیر منقول مطرح کند به صورت عجولانه و بدون تحقیق اقدام به طرح شکایت کرده که نهایت دادگاه ها با بررسی اسناد و مدارک و تحقیقات محلی معاینه محلی و یا حتی با کسب نظر کارشناس به این نتیجه رسیده‌اند که شکایت یا دادخواست حقوقی مطرح شده در مورد تصرف املاک درست و قانونی نبوده در نتیجه بر اساس قانون شکایت شاکی را رد کردند و حکم برائت متهم یا متصرف را صادر کرده‌اند و یا در دعاوی حقوقی نهایتا حکم بی حقی صادر کرده اند بنابراین بسیار لازم و ضروری است که قبل از آنکه بخواهیم دعوا راجع به تصرف عدوانی املاک مطرح کنیم به تفاوت ها و اختلافات هر یک از این دعاوی بپردازید چون تا زمانی که به این مهم دست پیدا نکردیم شکایت و دادخواست ما با خطر رد شدن و یا صدور حکم برائت مواجه خواهد بود..... برای خواندن ادامه مطلب کلیک کنید.
هفت چالش حقوقی استارت آپ ها که معمولا در زمان تاسیس کسب و کار یا حین توسعه و گسترش کسب و کار خود با آن مواجعه هستند در این مطلب بررسی شده است. موسسه حقوقی حسن بیگدلی در این مطلب بخشی از چالش های حقوقی استارت آپ ها را بررسی می کند.
یکی از این چالش های مهم مسائل و چالش های حقوقی میباشد. در این مقاله سعی شده است به هفت مورد ازین چالش ها و مشکلات حقوقی بپردازیم و راهکارهای مقابله و برطرف کردن آنها را ارائه نماییم تاافراد علاقه مند با مطالعه این مقاله و آشنایی با این چالش ها کسب و کار خود رو به نحوی اداره و مدیریت نمایندکه با کمترین چالش قانونی و حقوقی مواجه شودو در توسعه کارشان اختلال ایجاد ننماید.
چه بسا دیده شده است افرادی بابهترین ایده و انرژی کنار هم قرار گرفته اند و اقدام به راه اندازی استارت آپ و کسب و کاری نموده اند ولی به علت رعایت نکردن مسائل حقوقی و مغایرت کسب و کارشان با مسائل قانونی به مشکل خورده اند و کسب و کارشان با مشکلات بزرگی مواجه شده به طور کلی از مدار حرکت و توسعه خارج شده‌اند به نظر میرسد اولین چالش حقوقی که در بستر استارت آپ ها وجود دارد این مسئله میباشد که صاحبان اینچنین کسب و کارهایی اطلاع کافی از مغایر بودن کسب و کارشان با قوانین ندارند گستردگی قوانین و مقررات ما در زمینه های گوناگون از نظر حجم و تخصصی بودن باعث شده است که این ادعا که فردی با تمامی این قوانین و مقررات آشناست به سختی قابل پذیرش میباشد لذا صاحبان ایده و کسب و کار بر تمامی قوانین و مقررات تسلط ندارد و معمولاً در حین اجرا و توسعه کسب و کارشان متوجه مغایرت آن با قوانین ومقررات می‌شوند. برای خواندن ادامه مطلب کلیک کنید.
لذا توصیه مدیر موسسه حقوقی حسن بیگدلی این میباشد که دیدگاه خود را از پرداخت حق الوکاله به وکیل به سرمایه گزاری در مسیر رسیدن به موفقیت تغییر داده و با رسیدن به این باورهمیشه از خدمات مشاوره ای یک وکیل خوب و باتجربه بهرمند شوید و از نتایج مفید و سودمند چنین باوری در ادامه کسب و کار خود مشاهده خواهید کرد امیدوارم که از مطالعه این مقاله نهایت استفاده را کرده باشید و چنانچه در حوزه استارتاپ‌ها و کارهای نوین نیازمند مشاوره و بررسی تخصصی این حوزه و حتی تنظیم قراردادهای تخصصی و قانونی میباشید می توانید از خدمات حقوقی وکلاء موسسه حقوقی حسن بیگدلی نهایت استفاده و بهره را ببرید.
ارث زن یکی از موارد حقوقی بسیار مهم و کاربردی در علم حقوق است. چالش های حقوقی ارث زن در این مطلب بیان شده است. یکی از حقوقی که با انجام عقد ازدواج و اصطلاحاً با وقوع عقد نکاح برای زن و شوهر ایجاد می شود ارث بردن زن و شوهر از یکدیگر از است.
چرا میگوییم دائم به این خاطر که ارث بردن فقط مربوط به ازدواج دائم هست و از نظر شرعی و قانونی ارث بردن در ازدواج موقت امکان پذیر نیست و حتی اگر شرط ارث بردن هم در متن عقدنامه موقت ذکر شده باشد و شرط شود از نظر قانونی این شرط باطل و هیچ اثر قانونی ندارد.
یک وکیل خوب در مراجعات خود با مشاوره‌های که میدهد به فردی که مدعی ارث است باید توجه کند که عقدنامه ای که به ثبت رسیده از نوع دائم است یا موقت و بهتر است که یک وکیل مجرب این موضوع را به موکل گوشزد بکنه و قبل از اینکه کار به انحصار وراثت یا تقدیم دادخواست و تحقیقات تحریر ترکه برسد از زن یا شوهر بخواهد عقدنانه را رائه نماید تا مشخص شود که عقد آنان دائم است یا موقت. اگرموقت باشد این زن و شوهر جزو ارث بر محسوب نمی شند و هیچ ارثی هم نخواهند برد.
گاها میبینیم در پرونده‌هایی که در این خصوص در دادگاه مطرح میشود بین اینکه ازدواج این زن با شوهر موقت بوده یا یک ازدواج دائم شکل گرفته پرونده‌های تشکیل میشود و دادگستری‌ها و دادگاه های خانواده در خصوص اینکه این عقد، عقد دائم محسوب میشود یا عقد موقت وارد رسیدگی و تحقیقات قضایی می‌شوند و در نهایت در حکم قطعی که نهایتا از دادگاه‌های صالحه صادر میشود ما متوجه می‌شویم که چنین عقدی دائم است یا موقت که همان‌طور که گفتیم در عقد موقت ارث جاایی ندارد. برای خواندن ادامه مطلب کلیک کنید.
برای خواندن مطالب بیشتر در مورد چگونگی تقسیم ارث زن ، سهم الارث زن دوم بدون فرزند از شوهر، قانون جدید ارث زن از شوهر، میزان ارث زن دوم از شوهر، ارث زن از زمین و... از وبسایت حقوقی حسن بیگدلی دیدن کنید.
