احتمالا شما هم کلمه "ملک قولنامه ای" را شنیده اید و با آن تا حدودی آشنا هستید. اما آیا تعریف درست و دقیق آن را میدانید؟ آیا از قوانین مهم درباره قولنامه و املاک قولنامه ای آگاه هستید؟ در این مقاله با ما همراه باشید تا اطلاعات مفیدی درباره این موضوع رایج ملکی دریافت کنید.
به املاکی که سند رسمی و یا سند تک برگ ندارند و فقط به صورت قولنامه ای معامله میشوند، ملک قولنامه ای میگویند. این املاک امکان انتقال مالکیت رسمی با استفاده از سند را ندارند.
این موضوع را باید بدانید که ملکی که دارای سند رسمی است و آن سند توسط اداره ثبت تنظیم شده باشد، قطعا از ملکی که فقط قولنامه دارد اعتبار قانونی بالاتری دارد. اما باید بدانید که معاملات بسیاری توسط قولنامه انجام میشود و اگر قولنامه بین طرفین قرارداد به درستی نوشته شده باشد منع قانونی ندارد و اعتبار خود را دارد.
بله این امکان وجود دارد. اگر قولنامه شما توسط دو طرف امضا شده باشد و دوطرف قرارداد را قبول کرده باشند و قولنامه شما به صورت درست و قانونی تنظیم شده باشد، میتوانید در دادگاه در هنگام بروز مشکلات حقوقی ملکی از قولنامه برای اثبات ادعای خود استفاده کنید.
بسیار ممنونیم که این مقاله رو مطالعه کردید. اگر درباره موضوعات مختلف حقوقی و کیفری سوالی دارید میتوانید در قسمت نظرات سوال خود را با ما به اشتراک بگذارید.
