معتبر ترین سند نزد مراجع قضایی سند رسمی می باشد. منظور از سند رسمی اسنادی چون سند ملک می باشد که جعل و یا خلافی در تنظیم سند و در ثبت اسناد رسمی پیش نیامده باشد. هنگامی بحث دعوی ابطال سند رسمی مطرح می شود که به طور مثال یک ملک به چند نفر فروخته شده باشد و یا مالک یک ملکی مجهول باشد و یا همانطور که گفته شد جعل و خلافی در تنظیم سند آن ملک صورت گرفته باشد. هنگامی که هر یک از مشکلات فوق الذکر اتفاق افتد، مال باخته می بایست دادخواست ابطال سند را به دادگاه ذیصلاح تقدیم نماید و پس از تشکیل جلسه دادرسی جعلی و یا صوری بودن آن سند را نزد دادگاه اثبات نماید. سپس دادگاه با بررسی پرونده و اظهارات طرفین تصمیم نهایی مبنی بر بطلان و یا عدم بطلان سند ملک را خواهد گرفت. گروه وکلای دیده بان حقوق امیر قصد دارد در این مقاله به بررسی دعوی ابطال سند مالکیت بپردازد.
