نکات حقوقی ملکی در دعاوی ملکی
در دعاوی ملکی نیز مانند امور مربوط قراردادها، نکات حقوقی ملکی به کمکتان می آید تا از بروز هرگونه ضرر و زیان احتمالی، جلوگیری به عمل آید. معمولا بهترین وکیل ملکی در تهران با تکیه بر این نکات و قوانین، بهترین نتیجه را برای موکلین خود حاصل می نماید. این نکات در دعاوی متفاوت ملکی عبارت اند از:
نکات حقوقی ملکی در دعاوی حقوقی املاک:
از نکات حقوقی ملکی در این دعاوی می توان به این موضوع اشاره کرد که این نوع دعاوی املاک زیر شاخه های زیادی دارند. از نمونه دعاوی که به عنوان دعاوی حقوقی املاک تلقی می شوند، می توان به گرفتن پایان کار برای ساختمان هایی که مراحل ساختشان به پایان رسیده است اشاره کرد. همچنین تنظیم رسمی سند ها و انتقال ملک از شخصی به شخص دیگر را نیز در این دسته می باشد.
نکات حقوقی ملکی در دعاوی کیفری املاک :
از مهم ترین نکات حقوقی ملکی که باید مد نظر داشته باشید این است که، اگر در ملک خریداری شده جرمی صورت بگیرد، برای پیگیری باید دعاوی کیفری طرح شوند. از نمونه دعاوی ملکی که کیفری اتلاق می شوند می توان به جرم هایی اشاره کرد که فرد تعمدا اقدام به انجامشان می کند. یعنی از سر سهل انگاری یا بدون عمد نیست. مانند:تصرف عدوانی یا جعل سند. در این قبیل دعاوی، بهترین وکیل کیفری در تهران یاری رسان شما خواهد بود.
نکات حقوقی ملکی در دعاوی ثبتی املاک :
دعاوی ثبتی املاک نیز شامل برخی نکات حقوقی ملکی مهم می شوند. این دعاوی زیر مجموعه همان دعاوی املاک هستند که از اهمیت بسیار بالایی بر خوردارند. مسائل حقوقی که در ثبت اسناد در معاملات صورت می گیرد در این دسته قرار می گیرند.از جمله دعاوی که می توان به آن در این دسته اشاره کرد عبارت است از: باطل کردن اسناد یا متوقف کردن کارهای اجرایی.
باید بدانیم که مشکلات ملکی که عنوان شد به دلیل عدم تحقیق کافی در ارتباط با ملک مورد نظر و در انتها نداشتن آگاهی از قرارداد به جهت معامله ملک مورد نظر می باشد. برای پیگیری این قبیل مسائل حقوقی بهترین روش مشاوره و کمک گرفتن از وکیل ملکی است. تا مسائل بهتر و با سرعت بیشتری پیشبرد داشته باشند.
