بعد از نگارش متن اولیه مبایعه نامه، مرحله امضای قرارداد است. در این مرحله چند نکته را در نظر داشته باشید:
1- قبل از امضای قرارداد حتما به صورت کامل و دقین متن را مطالعه کنید
2- اگر قرارداد به صورت کاربنی است، امضای بر روی هر سه نسخه قرارداد باید به صورت اصل باشد و هر نسخه قرارداد را به صورت جداگانه ایضا کنید
٣- اگر قرارداد در چند برگ نوشته شنبه، طوقين همه پوکی ها را باید امضا کنند و به امضای برگ اخر نباید اکتفا کنند. البته اگر مبایعه نامه در سامانه کدرهگیری املاک ثبت شده باشد، نیازی به امضای همه صفحات تیت.
۴- طرفين، علاوه بر امضا، حتما اثر انگشت نیز درج کنند.
5. حتما امضا طرفین در یک جلسه و در حضور یکدیگر انجام شود و به هیچ عنوان قرارداد در غیاب یکی از طرفین امضا نشود.
۶- به هیچ عنوان قرارداد به صورت سفید امضا در اختیار مشاور املاک و یا اشخاص ثالث قرارنگیرد.
7- بلافاصله بعد از امضای قرارداد حتما نسخه مربوط به خود را از مشاور املاک
دریافت نمایید و به هیچوجه به نسخه امضا شده را نزد مشاور املاک قرار ندهید.
۸- بعد از امضای قرارداد، تا زمان تنظیم سند به نام خریدار بهتر است اصل سند مالكيت نزد مشاور املاک به صورت امانت فرار داده شود تا از احتمال هر نوع سوء استفاده احتمالی مالک جلوگیری شود،
9- مشاور املاک می بایست در قبال نگهداری اسناد به طرفین رسید ارائه گنده - از مدارک شناسایی طرقین و اسناد ملک کپی تهیه شده و به طرفین ارائه شود.
۱۰- در صورتی که من به صورت چک پرداخت می شود، دریافت چک توسط خریدار در مبایعه نامه و یا بر روی کوی چک رسید شود
۱۱- اگر چک توسط شخصی غیر از خريدار صادر می شود، پشت جک توسط خریدار امضا شود
۱۲- اگر شخصی غیر از مالکه هر گونه حق انتفاعی نظیر عمری و یا رغبی نسبت به ملک دارد. باید این شخصی نیز قرارداد را امضا کند و انتقال حقوق خود به خریدار را تأیید و تنقید کند.
۱۳- اگر فروشنده بیسواد است، برای جلوگیری از ادعاهای احتمالی بعدی، یکی ازنزدیکان فروشنده نیز قرارداد را امضا کند
