به معامله ای اطلاق می گردد که شخصی بدون اجازه و با معرفی کردن خود به عنوان مالک وارد معامله شده و به انگیزه بردن سود و منفعت به نفع خود اقدام به معامله می نماید که به جهت محرز بودن عنصر سوء نیت از انواع جرائم در حکم کلاهبرداری می باشد چرا که انتقال دهنده قصد منتفع شدن و ضرر زدن به مالک را دارد.
مثال زیر تحقق سوء نیت کاملا مشهود می باشد.
شخصی که خود را مالک ملکی معرفی کند و آن ملک را به اشخاص مختلف دیگر اجاره یا رهن بدون اجاره نامه یا دست نوشته دهد و یا با فریب و نیرنگ مالی را به اشخاص مختلفه و به هر شکل ممکن اعم بیع،اجاره و… منتقل نماید.
و یا همچنین اگر کسی که با سند سازی و جعل ملک غیر را منتقل نماید.
برای اثبات جرم فروش مال غیر با مبایعه نامه باید مانند دعاوی کیفری و جرایم دیگر دلایل محکم و محکمه پسند ارائه کنید. زیرا در صورتی که دلایل کافی برای ارائه به محکمه در اختیار نداشته باشید ادعای شما اساس و پایه ای نداشته و صرفا به حالت یک ادعا باقی خواهد ماند.
گفت شد که در جرم فروش یا انتقال مال غیر تفاوتی میان انتقال از طریق سند عادی همچون قولنامه یا سند رسمی نیست. در نتیجه مجازات آنها نیز یکسان است:
این جرم یکی از جرائم کیفری میباشد. برای آشنایی بیشتر و بهتر این مقاله را مطالعه کنید.
