قیمت خرید مغازه در کانادا در ارزان ترین قیمت به عوامل مختلفی بستگی دارد که مطمئناً موقعیت مکانی مغازه می تواند بیشتر از هر فاکتور دیگری قیمت خرید ملک تجاری در کانادا را تحت تاثیر قرار دهد. برای اینکه بدانیم ارزان ترین قیمت خرید مغازه در کانادا چند است و از ویزای کار کانادا کمک بگیریم به ادامه مقاله توجه کنید.
اگر تمایل دارید تا در یکی از شهرهای کانادا کسب و کاری را شروع کنید، اولین اقدام، خرید مغازه در کانادا و یا و اجاره مغازه در کانادا می باشد. در واقع شما از طریق تهیه یک ملک تجاری می توانید یک منبع درآمدی را برای خود فراهم آورید، هر چند که از طریق این روش می توانید به اقامت دائم در کانادا دست پیدا کنید، به هر حال خرید ملک تجاری در کانادا و پایه گذاری یک شغل درآمدزا در کانادا مستلزم اطلاع یافتن از قیمت خرید مغازه در کانادا و یا دسترسی به مبلغ اجاره مغازه ها در شهرهای مختلف کانادا می باشد. البته توجه داشته باشید که قبل از خرید مغازه حتما موقعیت مکانی مغازه را در نظر بگیرد؛ زیرا غالبا ملک های تجاری برخلاف ملک های مسکونی می توانند در یک منطقه دارای اختلاف قیمت زیادی باشند و همین امر بعدها برای مالک مغازه مشکلاتی را ایجاد کند. پس در بحث قیمت خرید مغازه در کانادا باید تمام مشخصات ملک اعم از متراژ مغازه، موقعیت ملک، امکانات ملک، نوع کسب و کار ملک و بسیاری موارد مهم دیگر مورد ارزیابی خریدار قرار بگیرید.
خرید ملک تجاری در کانادا مانند خرید و فروش هر نوع ملک تجاری دیگری قاعدتا دارای پیچیدگی های زیادی می باشد؛ زیرا مواردی مانند میزان سودآوری واحد تجاری، موضوعات وابسته به اتحادیه های کارگری، چگونگی مدیریت مغازه، کسب جوازهای لازم از ادارات ذی ربط و بسیاری فاکتورهای مهم دیگر می تواند قیمت خرید مغازه در کانادا و یا همچنین اجاره مغازه در کانادا را تا حد چشم گیری تحت تاثیر قرار دهد. بنابراین انجام خرید ملک های تجاری در هر کشور خارجی خصوصا کشور کانادا می بایست با همکاری یک نماینده مجرب و استفاده از تجربیات یک وکیل کارآزموده صورت بگیرد؛ زیرا خرید ملک های تجاری اصولاً به سادگی ملک های مسکونی نمی باشد در حقیقت ریزه کاری های دارید کا تنها یک کارشناس مجرب می تواند آنها را به صورت قانونی در دولت فدرال پیگیری نماید.
چنانچه می خواهید تا با کرایه مغازه در کانادا کار جدیدی را شروع کنید و یا به شغل قبلی خود وسعت ببخشید بهتر است بدانید که قیمت خرید ملک تجاری در کانادا و در پی آن اجاره مغازه در کانادا کاملاً به استان و شهر مورد نظر شما در کانادا بستگی دارد؛ زیرا هر محله و هر شهری می تواند کیفیت کسب و کار و قیمت ملک های تجاری در آن متفاوت باشد. بر همین اساس به شما پیشنهاد می دهیم قبل از اجاره گرفتن مغازه در کانادا با استفاده از یک وب سایت معتبر از قیمت های تقریبی اجاره در شهر مورد نظر خود در کانادا آشنا شوید. شایان ذکر است که برخی از مغازه ها دارای دکور بندی و یا برخی یخچال های فروشگاهی هستند، البته بعضی از ملک های تجاری دارای سیستم سرمایشی و گرمایشی مجازی هستند پس قاعدتا اجاره و یا فروش چنین مغازه هایی در نرخ بالاتری قرار دارد. یکی از موضوعات مهمی که در زمان اجاره مغازه در کانادا باید به آن توجه داشته باشید بحث نزدیک بودن یه مرکز شهر و البته نزدیک بودن به امکانات شهری از قبیل ایستگاه اتوبوس، مراکز فروش اصلی شهر و…است.
برای اینکه بتوانید یک ملک تجاری را در کانادا به مدت مشخص شده ای اجاره کنید لازم است تا میان شما و مالک ملک قرار دادی عقد شود و به طور تنظیم شده مدت زمان اجاره مغازه، میزان کرایه هر ماه و هر نوع شرایط دیگری قید شود، بر اساس همین قرار داد مالک حق ندارد در طول سال اجاره بیشتری را از شما درخواست نماید. مهم ترین موردی که باید در قرار داد ذکر مدت زمان فسخ اجاره مغازه و تخلیه محل می باشد. پس در زمان اجاره مغازه در کانادا حتما قبل از هر گونه اقدامی قیمت خرید ملک در کانادا را مورد بررسی قرار دهید تا بتوانید مناسب ترین کرایه را برای ملک در نظر بگیرید سپس قبل از خواندن متن قرار داد به طور کامل هیچ گونه امضا و یا پولی پرداخت نکنید، حتماً سعی کنید برای انجام چنین کاری با موفقیت هر چه تمامتر کاملا به زبان انگلیسی تسلط داشته باشید.
گرداوری شده توسط: ویزای کار کانادا
