چنانچه تصمیم به خرید ملک در ازمیر ، خرید خانه در ازمیر ، خرید آپارتمان و ویلا در ازمیر و اقامت در این شهر زیبا را دارید در این مطلب در مورد قیمت خانه در ازمیر و شرایط خرید و فروش املاک ازمیر ترکیه بطور کامل توضیح خواهیم داد. خرید املاک تجاری و مسکونی در ازمیر بسیار ساده است.
در صورتی که از خدمات وکیل با تجربه و یا مشاور املاک در ازمیر استفاده کنید. خرید ملک در ازمیر این شهر دنج، مکانی ایده آل هم برای آرامش و هم برای زندگی. شهری دور از هیاهوی روز ، شهری برای استراحت و شهری برای سرمایه گذاری است.
قیمت آپارتمان در ازمیر 2022 نیز بسیار مقرون بصرفه است. شهر ازمیر از چندین منطقه شهری تشکیل شده است.
با تشکیل “شهرداری کلان شهر ازمیر شهر ازمیر یازده منطقه شهری خود را به هم متصل کرد که شامل بالچوا ، بایراکلی ، برنوا ، بوجا ، چیلی ، قاضی امیر ، گوزل باغچه ، کاراباغلار ، کارشیاکا ، کناک و نارلی دره است.
در این متن به بررسی قیمت آپارتمان در ازمیر 2022 و خرید آپارتمان دست دوم در ازمیر و خرید خانه در ازمیر نیز خواهیم پرداخت.
سرمایه گذاری در شهر ازمیر به دلیل کمتر بودن شرکت ها سازنده و در نتیجه کمتر بودن آپارتمان جهت فروش و درخواست خرید بیشتر رشد قیمت بیشتری داشته و املاک خریداری شده به راحتی فروش میروند.
قرارداد خرید ملک برای خرید ملک در ازمیر
در مرحله بعد از بازدید پروژه ها و مشاوره در باره محله ها و آپارتمانهای بازدید شده در ازمیر واحد نهایی را انتخاب کرده و برای بستن قرار داد با مدیریت شرکت سازنده (صاحب ملک ) وقت ملاقات گذاشته و در آن جلسه خریدار و فروشنده برای قیمت نهایی مذاکره میکنند.
بعد از امضای قرارداد مبلغی به عنوان پیش پرداخت در قرارداد توافق شده از طرف خریدار پرداخت میشود (معمولا حدود 5000 لیر)
کارشناسی ملک برای خرید خانه در ازمیر
در گام بعدی اقدام برای خرید خانه در ازمیر و قیمت گذاری از طرف کارشناس رسمی (اکسپرتیز) (برای افراد خارجی ضروری بوده بدون این قیمت گذاری انتقال سند غیر ممکن است) این پروسه حدود 2 تا 3 روز به زمان احتیاج دارد.
اداره تاپو یا سند ازمیر
سپس برای اداره تاپو (سند) نوبت گرفته می شود. در آن روز خریدار و فروشنده در اداره تاپو حاضر شده و شماره تلفن خریدار و مدارک خود را تحویل اداره مربوطه میدهند.
بعد از گذشت 2 تا 3 ساعت اداره اس ام اسی بابت درستی و انجام شدن مراحل سند و مبلغی که باید به آن اداره پرداخت کنید به خریدار ارسال می کند.
(توجه داشته باشید تا این مرحله خریدار هیچ پرداختی غیر از مبلغ پیش پرداخت به فروشنده ندارد)
پرداخت کل مبلغ خرید به صاحب ملک
بعد از پرداخت هزینه سند و اطمینان از درستی آن با توجه به مبلغ مورد توافق در قرارداد و کسر مبلغ پیش پرداخت باقی مانده مبلغ خانه خریداری شده را به فروشنده پرداخت کرده و با مراجعه به اداره تاپو سند خود را از آن اداره تحویل می گیرید.
مناطق شهری در ازمیر
شهر ازمیر از چندین منطقه شهری تشکیل شده است که هرکدام از این مناطق می‌تواند گزینه بسیار مناسبی برای خرید خانه در ازمیر باشد.
با تشکیل “شهرداری کلان شهر ازمیر” (ترکی: İzmir Büyükşehir Belediyesi) شهر ازمیر یازده منطقه شهری خود را به هم متصل کرد که شامل بالچوا ، بایراکلی ، برنوا ، بوجا ، چیلی ، قاضی امیر ، گوزل باغچه ، کاراباغلار ، کارشیاکا ، کناک و نارلی دره است.
جمعیت شهر ازمیر در سال 2019 ، 2،972،900 نفر است ، در حالی که استان ازمیر مجموعاً 4،367،251 نفر جمعیت دارد.
ازمیر به لطف آب و هوای مدیترانه ای خود ، در بیشتر طول سال آفتابی است. تابستان ها گرم و زمستان ها معتدل است.
ازمیر در طول ساحل 629 کیلومتری خود ده ها ساحل پرچم دار آبی دارد. که این شهر را به یک مقصد بسیار محبوب برای تعطیلات و یا حتی خرید ملک و سرمایه گداری تبدیل می کند که در آن می توانید انواع ورزش های آبی را انجام دهید.
