اگر قصد دارید بدانید که به وامی که دریافت کرده اید چقدر سود تعلق می گیرد و مبلغ قسط های شما چگونه محاسبه می شود ادامه مطلب را مطالعه بفرمایید.
نحوه محاسبه اقساط وام مسکن ، اکثر افراد جامعه در مواقعی نیاز مالی پیدا می کنند و برای رفع نیاز خود از وام های بانکی استفاده می کنند. همانطور که می دانید به این وام های بانکی سود تعلق می گیرد که با 14% و اعداد مشابه نمایش و محاسبه می شود. برحسب وامی که دریافت می کنید شما باید وام خود را به صورت قسطی و به صورت ماهانه یا سالانه به بانک برگردانید. اگر قصد دارید بدانید که به وامی که دریافت کرده اید چقدر سود تعلق می گیرد و مبلغ قسط های شما چگونه محاسبه می شود ادامه مطلب را مطالعه بفرمایید.
به طور کلی سود تسهیلات بانکی براساس دو فرمول محاسبه می شود که به محاسبه درصد سود وام های بانکی با روش قدیمی و جدید معروف است. در ادامه ما نحوه محاسبه هر دو روش را توضیح خواهیم داد.
برای محاسبه وام های بانکی با فرمول قدیمی کافی است که فرمول زیر را با اعداد متناسبش جاگذاری کنید:
سود وام بانکی = (مبلغ کلی وام * نرخ سود * ( تعداد قسط ها+ فاصله مابین پرداخت هر قسط برحسب ماه) ) / 2400
مبلغ قسط ها برحسب ماه = ( اصل مبلغ وام + مبلغ سود) / تعداد اقساط
به طور مثال اگر شما 20000000 ریال وام گرفته باشید نرخ بهره 14 درصد باشد و شما باید در عرض 1 سال و هرماهه وام را برگردانید به صورت زیر سود وام بانکی و مبلغ قسط را محاسبه خواهید کرد:
( 20000000 * 14 ( 12+1) ) / 2400 = 1516666.66
پس سود وام بانکی شما معادل 1516666.66ریال می باشد.
( 20000000 + 1516666.66) / 12= 1793055.55
و مبلغی که باید هر ماهه به عنوان قسط پرداخت کنید 1793055.55 ریال می باشد.
روشی که در بالا توضیح دادیم روش قدیمی محاسبه سود و تعیین مبلغ قسط وام بانکی بود. برای استفاده از فرمول جدید ادامه مطلب را مطالعه بفرمایید.
مبلغ قسط به ماه = ( اصل وام * (نرخ سود/1200) * (1 + (نرخ سود / 1200) ) به توان مدت به ماه) / ( ( ( 1 + نرخ سود / 1200) به توان مدت به ماه ) - 1)
سود وام بانکی = مبلغ اصلی وام – ( مدت پرداخت اقساط به ماه * مبلغ قسط)
که با استفاده از فرمول بالا مبلغ قسط ماهانه برابر 1795742 ریال و سود وام معادل با 1548908 ریال خواهد بود.
شاید محاسبه فرمول های بالا برای شما کار سختی باشد. برای حل این مشکل وب سایت املاک مال ماشین حساب محاسبه سود و اقساط وام بانکی را طراحی کرده است که با کمک آن می توانید تنها با پر کردن چند فیلد میزان سود وام بانکی و مبلغ قسط وام پرداختی شما را با هر دو روش جدید و قدیم محاسبه کند.
