نمونه لایحه اعتراض به رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری

به نام خدا

ریاست محترم کمیسیون تجدیدنظر ماده ۱۰۰ شهرداری

با سلام و احترام

اینجانب … به وکالت از مالک/مالکین ملک واقع در …، نسبت به رأی صادره از کمیسیون بدوی ماده ۱۰۰ شهرداری به شماره … مورخ … اعتراض داشته و در مهلت مقرر قانونی، لایحه حاضر را تقدیم می‌نمایم.

شرح مختصر پرونده

موکل مالک رسمی پلاک ثبتی … واقع در … بوده که در خصوص عملیات ساختمانی انجام‌شده، شهرداری محترم اقدام به طرح پرونده در کمیسیون ماده ۱۰۰ نموده و متأسفانه کمیسیون بدوی بدون توجه کامل به مستندات و اوضاع و احوال پرونده، رأی به … صادر کرده است.

این در حالی است که رأی صادره از جهات متعدد قانونی و فنی قابل ایراد بوده و مستحق نقض می‌باشد.

ایرادات وارد بر رأی کمیسیون ماده ۱۰۰

۱. عدم توجه به اصول حقوق مکتسبه مالک

اقدامات ساختمانی انجام‌شده بر اساس وضعیت موجود ملک، سوابق ثبتی و رویه جاری منطقه صورت گرفته و کمیسیون محترم بدون بررسی دقیق سوابق و مجوزهای قبلی، اقدام به صدور رأی نموده است.

۲. فقدان تناسب میان تخلف و رأی صادره

بر اساس اصول حقوق اداری و رویه دیوان عدالت اداری، آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ باید میان نوع تخلف و میزان جریمه یا حکم تخریب تناسب منطقی برقرار نمایند. در پرونده حاضر، رأی صادره فاقد تناسب لازم بوده و موجب ورود خسارت سنگین و غیرمتعارف به مالک می‌شود.

۳. عدم بررسی امکان اخذ جریمه به جای تخریب

مطابق رویه مستقر کمیسیون‌ها و آرای متعدد دیوان عدالت اداری، در بسیاری از موارد امکان تعیین جریمه قانونی به جای صدور حکم تخریب وجود دارد؛ لکن کمیسیون بدوی بدون ارائه استدلال کافی، شدیدترین تصمیم ممکن را اتخاذ نموده است.

۴. نقص در رسیدگی و عدم توجه به دفاعیات

دفاعیات و مدارک ارائه‌شده از سوی موکل از جمله … در فرآیند رسیدگی مورد توجه مؤثر قرار نگرفته و رأی صادره فاقد استدلال کافی و مستندات قانونی لازم می‌باشد.

درخواست

با عنایت به مراتب فوق و با استناد به اصول حاکم بر حقوق اداری، مقررات ماده ۱۰۰ شهرداری و رویه دیوان عدالت اداری، صدور دستور شایسته مبنی بر:

• نقض رأی کمیسیون بدوی ماده ۱۰۰

• رسیدگی مجدد با لحاظ مدارک و دفاعیات

• تبدیل حکم تخریب به جریمه قانونی متناسب

مورد استدعاست.

با احترام

نام و نام خانوادگی

امضاء

نقش وکیل متخصص ماده ۱۰۰ در اعتراض به رأی شهرداری

پرونده‌های کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری از مهم‌ترین و تخصصی‌ترین دعاوی شهری محسوب می‌شوند و کوچک‌ترین اشتباه در دفاع یا تنظیم لایحه ممکن است منجر به تخریب ملک یا تحمیل جرایم سنگین شود.

آقای رسول خیابانی به عنوان وکیل پایه یک دادگستری و وکیل متخصص ماده ۱۰۰ شهرداری، در زمینه اعتراض به آرای کمیسیون‌های شهرداری، ابطال آرای غیرقانونی و طرح دعوا در دیوان عدالت اداری فعالیت تخصصی داشته و تجربه قابل توجهی در پرونده‌های ساختمانی و دعاوی شهری دارند.

autorenewthumb_upthumb_down