امروزه با توجه به موقعیت جغرافیایی منحصربه‌فرد ترکیه که از آن تحت عنوان پلی میان آسیا و اروپا یاد می‌شود، این کشور به یکی از مقاصد اصلی مهاجرتی ایرانیان تبدیل شده است و سالانه تعداد قابل توجهی از ایرانیان با هدف اخذ اقامت، تحصیل یا سفر گردشگری به ترکیه می‌روند. البته گاها برخی از ایرانیان با هدف دریافت اقامت یک کشور ثالث و مهاجرت به آن، ترکیه را به عنوان یک مقصد موقت انتخاب می‌کنند تا با اقامت کوتاه مدت 1 ساله در این کشور، کارهای دریافت ویزا و اقامت در کشورهایی نظیر کانادا، آمریکا و غیره را انجام دهند. در چنین مواردی اولین مسئله مورد توجه این افراد، تهیه مسکن و مکانی برای اقامت است. مطمئنا خرید خانه در ترکیه برای انجام چنین اهدافی نمی‌تواند چندان مقرون به صرفه تلقی شود و به همین علت عموما ایرانیانی که با قصد تحصیل یا مهاجرت به کشور ثالث این کشور را انتخاب کرده‌اند، خانه‌ای را در این کشور توریستی اجاره می‌کنند.
مسئله‌ای که به هنگام اجاره یک خانه در ترکیه عموما ذهن ایرانیان را به خود مشغول می‌سازد، به موضوع نحوه پرداخت اجاره خانه در ترکیه مربوط می‌شود که مستلزم انتقال ارز از ایران به ترکیه بوده و با توجه به تحریم‌های مالی، محدودیت‌های زیادی برای چنین امری در نظر گرفته شده است. گاها کاربران از امکان پرداخت اجاره خانه در ترکیه از طریق خرید بیت کوین و سایر رمزارزها سوالاتی را مطرح می‌کنند که با توجه به اهمیت چنین مسئله‌ای ما این مقاله از بلاگ کیف پول من را به بررسی جامع این موضوع اختصاص داده‌ایم؛ اگر شما هم در این زمینه کنجکاو هستید، تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.
قبل از آن که بتوانیم در ارتباط با نحوه پرداخت اجاره خانه در ترکیه مطالبی را بیان کنیم، ضرورت دارد نگاهی به امکان اخذ اقامت ترکیه با اجاره ملک داشته باشیم تا پس از آن با دید روشن‌تری بتوانید مطالبی که در ادامه به آن‌ها پرداخته خواهد شد را مطالعه نمائید. شاید با دیدن عنوان امکان اخذ اقامت ترکیه با اجاره خانه کمی تعجب کنید؛ اما این یک واقعیت است که کلیه مهاجران دارای سرمایه کافی برای خرید خانه نیستند و بسیاری از آن‌ها با هدف کار یا تحصیل به این کشور می‌آیند یا حتی ممکن است دلیل اصلی آن‌ها از سفر به ترکیه انجام کارهای مهاجرتی به برخی کشورهای خاص باشد که فاقد سفارت در ایران هستند. طبیعتا در چنین شرایطی اجاره یک خانه مبله تمام چیزی خواهد بود که این افراد به آن نیاز دارند تا کارهای خویش را انجام دهند.
یکی از مطئن‌ترین روش‌های موجود برای دو زدن محدودیت 90 روزه زندگی در ترکیه، اخذ اقامت یکساله ترکیه از طریق اجاره ملک است. اگر جز آن دسته از مهاجرانی هستید که با هدف کار به کشور ترکیه آمده‌اند، باید بدانید که برای کار در این کشور حتما باید مدت زمان 6 ماه از تاریخ اقامت شما در ترکیه به روش اخذ اقامت با اجاره خانه گذشته باشد و اجازه کار (Çalişma izin) را از دولت ترکیه اخذ نمائید. به طور کلی، در کشور ترکیه برخلاف آنچه که در کشور ما رایج است، پول پیش خانه به آن صورت وجود نداشته و صرفا برای واحدهای خالی، اجاره 1 ماه و برای واحدهای مبله اجاره 2 ماه از شما به عنوان پول ودیعه گرفته می‌شود تا به هنگام تخلیه، در صورت ورود خسارت به ملک یا عدم پرداخت اجاره بها، مالک اجاره و خسارت خویش را از این مبلغ ودیعه کسر نماید و در صورت عدم وجود هیچ یک از موارد یاد شده، مبلغ ودیعه به طور کامل به شما برگردانده خواهد شد. لازم به ذکر است که مبلغ اجاره بها به شهر، منطقه و امکانات رفاهی خانه بستگی داشته و کف قیمتی برای اجاره بها چیزی در حدود 1000 لیر در نظر گرفته شده است.
وجود تحریم‌های مالی علیه ایرانیان سبب شده تا مهاجران ایرانی به کشور ترکیه در مسئله پرداخت اجاره خانه در ترکیه به دنبال روش‌هایی مطمئن باشند و امروزه با محبوبیت یافتن استفاده از شبکه‌های بلاک چینی و عدم تاثیر تحریم‌های مالی در آن غالب سوالات کاربران به این سمت رفته است که آیا با خرید اتریوم یا سایر ارزهای دیجیتالی می‌توان پرداخت اجاره خانه در ترکیه را انجام داد؟ قبل از آن که بتوانیم به چنین سوالی پاسخ دهیم در وهله اول بایستی روش‌های پرداخت اجاره خانه در ترکیه برای مهاجران که وجود دارد را به طور دقیق مورد بررسی قرار دهیم و سپس به نقش مارکت رمزارزی در پرداخت چنین هزینه‌ای اشاره کنیم. از روش‌های موجود در زمینه پرداخت اجاره خانه در ترکیه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
یکی از رایج‌ترین روش‌های پرداخت اجاره خانه در ترکیه از سوی مهاجران، استفاده از حساب بین‌المللی پی پال است. پی پال در واقع یک شرکت آمریکایی بوده که فعالیت خویش را بر روی تجارت الکترونیکی و همچنین سامانه انتقال وجه اینترنتی متمرکز نموده و می‌توان از آن به عنوان جایگزینی مناسب برای انتقال وجه از طریق حواله پولی یاد کرد. این شرکت که در سال 1998 تاسیس شده از اعتبار قابل توجهی در میان کلیه کشورهای پیشرفته و در حال توسعه برخوردار است و عموما امروزه گردشگران و مهاجران از حساب کاربری پی پال خود برای پرداخت هزینه‌های روزمره خویش بهره می‌برند؛ اما نکته‌ای که در ارتباط با استفاده از پی پال حتما باید به آن توجه کافی داشته باشید، به مسئله تبعیت کمپانی پی پال از تحریم‌های مالی مربوط می‌شود و عملا هیچگونه ارائه خدماتی به کاربران ایرانی ندارد. هرچند مشکل یاد شده، امروزه با دخالت برخی از شرکت‌های خدمات رسان ارزی واسطه‌ای برطرف شده و می‌توان با استفاده از خدمات آن‌ها، نسبت به افتتاح حساب پی پال و وریفای آن اقدام نمایند.
یکی از روش‌های رایج دیگر در زمینه پرداخت اجاره خانه در ترکیه، استفاده از کارت‌های اعتباری بین‌المللی مستر کارت (Master Card) و ویزا کارت (Visa Card) است. در واقع با استفاده از هر یک از این دو کارت اعتباری جهانی، کاربران قادر هستند در هر نقطه از کشورهای جهان، به راحتی خریدهای خود را انجام داده و هزینه‌های روزمره خویش را پرداخت نمایند. البته متاسفانه سایه تحریم‌های مالی در این زمینه نیز سنگینی کرده و امکان دریافت مستر/ ویزا کارت در داخل ایران وجود ندارد؛ اما جای نگرانی نبوده و شما می‌توانید با افتتاح یک حساب بانکی در بانک زراعت (Ziraat Bankasi) به راحتی مستر/ ویزا کارت فیزیکی یا مجازی دریافت کنید.
لازم به ذکر است که برای افتتاح حساب بانکی در بانک زراعت ترکیه نیازی به اخذ اقامت یا ارائه کیملیک کارت نخواهید داشت. در اصل فراهم شدن چنین امکانی در بانک زراعت ترکیه و برخی از بانک‌های ترکیه و عدم تبعیت آن‌ها از تحریم‌های مالی در جهت اجرای سیاست کلی تسهیل جذب حداکثری سرمایه و دانشجویان خارجی است و به همین علت کلیه ایرانیان می‌توانند بدون داشتن نگرانی خاصی از بابت بلوکه شدن دارایی‌های آن‌ها، می‌توانند نسبت به افتتاح حساب بانکی در ترکیه اقدام نمایند.
سوئیفت در واقع یکی از قدیمی‌ترین و همچنین امن‌ترین روش‌های انتقال پول از ایران به سایر کشورهای خارجی نظیر ترکیه است که در اصل یک سیستم ساختار مالی جهانی بوده که امکان انتقال و مبادله سریع پول میان کشورها را فراهم می‌آورد. سوئیفت خلاصه شده عبارت انجمن جهانی ارتباطات مالی بین بانکی (Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunication) بوده که در تاریخ ماه مه سال 1973 تاسیس شد. جالب است بدانید که سوئیفت در واقع به عنوان یک شبکه پیام‌رسان عمل می‌کند و بانک‌ها به جای تحویل واقعی پول، سفارش‌های پرداخت و تراکنش‌ها را بین حساب‌های بانکی انتقال می‌دهند که این سفارش‌های پرداخت از طریق کدهای استاندارد موسوم به کد سوئیفت ارسال شده و تضمین کننده تحویل پول ارسالی به مقصد است. البته لازم به ذکر است که انتقال وجه و پرداخت اجاره خانه در ترکیه از طریق سوئیفت کمی زمان‌بر بوده و ممکن است پرداخت آن حداقل تا 7 روز کاری به طول انجامد. ناگفته نماند که چنین تاخیری به دلیل بالا گرفتن کشمکش‌های هسته‌ای ایران با کشورهای غربی در سال 1390 و ایجاد مشکلاتی بر سر مسیر ارتباط مستقیم بانک مرکزی ایران با سوئیفت ایجا شده است.
احتمالا با مطالعه مطالب فوق متوجه این واقعیت شده‌اید که بهترین روش پرداخت اجاره خانه در ترکیه، استفاده از ویزا/ مستر کارت صادر شده از سوی بانک زراعت ترکیه است؛ اما مسئله‌ای که به هنگام استفاده از این روش نباید آن را از نظر دور داشت این است که پس از افتتاح حساب در این بانک باید به نحوی حساب بانکی خود را شارژ کنیم که چنین امری مستلزم انتقال ارز از داخل ایران به ترکیه است. شاید چنین تصور کنید که می‌توان چنین مسئله‌ای را با دریافت نقدی ارز از ایران به ترکیه پشت سر گذاشت؛ اما متاسفانه برای خروج ارز از ایران محدودیتی در نظر گرفته شده است و مسافران اجازه خارج کردن ارز تا سقف 5 هزار یورو و معادل آن به ارزهای دیگر را دارند و نمی‌توانند بیش از میزان یاد شده ارز از داخل کشور خارج کنند. دقیقا در چنین نقطه‌ای پای ارزهای دیجیتال به قضیه انتقال ارزها باز می‌شود.
همان طور که می‌دانید در استفاده از ارزهای دیجیتال، دولت‌ها هیچگونه نظارتی بر میزان ارز انتقال داده شده ندارند و عملا در دنیای کریپتوکارنسی مرزها اهمیت ذاتی خود را از دست می‌دهند. به بیان بهتر، شما می‌توانید با خرید ارز دیجیتال X ارزهای فیات موجود در دسترس خود را به ارز دیجیتال تبدیل کنید و آن را در کشور ترکیه به لیر تبدیل کرده و حساب بانکی خود را شارژ کنید. تنها ایرادی که می‌توان برای چنین روشی تصور نمود به مسئله نوسانات قیمتی ارزهای دیجیتال مربوط می‌شود که ممکن است مورد انتقاد برخی از کاربران قرار بگیرد. در پاسخ به چنین ایرادی باید بگوییم که ارزهای دیجیتال دارای انواع مختلفی هستند و استیبل کوین‌ها را می‌توان بهترین راه‌حل برای برطرف کردن این نگرانی یاد کرد. در میان استیبل کوین‌ها تتر بهترین رمزارزی است که به دلیل برخورداری از پشتوانه قدرتمند همواره دارای ارزشی برابر با 1 دلار است و از نوسانات قیمتی بازار مصون می‌باشد.
همان طور که در مطالب فوق مشاهده کردید، امروزه کشور ترکیه به دلیل ماهیت آسیایی-اروپایی آن به یکی از اصلی‌ترین مقاصد مهاجرتی ایرانیان تبدیل شده است و در واقع برخورداری از کیفیت بالای نظام آموزش عالی این کشور و هزینه‌های مقرون به صرفه زندگی در آن را می‌توان از مهم‌ترین مزایای زندگی در این کشور یاد کرد. عموما امروزه بسیاری از مهاجران ایرانی از طریق اجاره خانه به اخذ اقامت ترکیه اقدام می‌کنند که چنین مسئله‌ای مستلزم انتقال ارز از داخل ایران به کشور ترکیه بوده؛ مسئله‌ای که با توجه به تحریم‌های مالی ممکن است مشکلاتی را برای ایرانیان علاقه‌مند به اجاره خانه در ترکیه ایجاد نماید.
بهترین روش‌های موجود برای پرداخت اجاره خانه در ترکیه عبارتند از استفاده از سوئیفت، حساب پی پال و مستر/ ویزا کارت ولی در میان این روش‌های یاد شده استفاده از کارت‌های اعتباری بین‌المللی مستر/ ویزا کارت صادر شده از سوی بانک زراعت ترکیه به نظر کارشناسنان ما در مجموعه کیف پول من، ساده‌ترین روش موجود بوده که می‌توان با خرید تتر در ایران و تبدیل آن به لیر در ترکیه و شارژ حساب بانکی، پرداخت اجاره خانه را به راحتی انجام داد. ناگفته نماند که اگر در ارتباط با نحوه پرداخت اجاره خانه در ترکیه سوالی دارید که در این مقاله به پاسخ آن اشاره‌ای نشده است، می‌توانید سوال خود را در بخش نظرات مطرح کنید تا کارشناسان ما در اسرع وقت به سوال شما پاسخ دهند.
بله، مهاجران می‌تواند با اجاره خانه اقامت یکساله ترکیه را اخذ نمایند.
بله، خانه اجاره شده باید حداقل 75 هزار دلار قیمت داشته باشد.
با استفاده از سوئیفت یا مستر/ ویزا کارت صادر شده از سوی بانک زراعت ترکیه
