تفاوت های فسخ و انفساخ:
فسخ نیازمند اعلام اراده است اما انفساخ به صورت خودبخود حاصل می شود؛
اعلام فسخ باید به قید فوریت اعلام شود اما تایید انفساخ مستلزم فوریت نیست؛
برای اطلاعات بیشتر کلیک کنید.
حق فسخ پس از ایجاد آن، قابل اسقاط است اما انفساخ، بلحاظ آنکه به محض شرایط، حاصل می شود غیرقابل اسقاط است.
شباهت های فسخ و انفساخ:
وجه اشتراک این دو اصطلاح حقوقی در این است که:
هر دو موجب از بین رفتن عقد می گردند؛
هر دو باید در دادگاه ثابت شوند؛
هر دو ناظر به عقد یا قرارداد صحیح می باشند؛
از زمان انعقاد عقد تا حدوث فسخ یا انفساخ، آن عقد یا قرارداد صحیح است؛
هر دو از حیث پرداخت هزینه دادرسی، جزء دعاوی مالی محسوب می گردند.
فسخ بهتر است یا انفساخ؟
برای اطلاعات بیشتر کلیک کنید.
درج حق فسخ در قراردادها بهتر از درج انفساخ می باشد، چراکه در فسخ، از بین رفتن یا پابرجا ماندن قرارداد، در اختیار دارنده حق فسخ بوده که بسته به شرایط و اوضاع و احوال، چنانچه ابقاء قرارداد، به سود وی باشد می تواند از حق فسخ، عدول نماید و اگر از بین رفتن قرارداد با ارجح تشخیص دهد می تواند آنرا از بین ببرد. پس بهتر آن است که در قراردادها، بجای بکارگیری اصطلاح انفساخ، از عبارت فسخ استفاده کنیم.
برای اطلاعات بیشتر کلیک کنید.
