انواع ملک و کاربری آنها
آپارتمان مجموعه ای از چند واحد است که در یک ساختمان هستند و محیط هایی مثل راه پله ، درب ورودی اصلی ،حیاط و پارکینگ بین آنها مشترک است. معمولا از دو طبقه به بالا هستند و اکثرا کاربری های اداری ،تجاری و مسکونی دارند.
ویلا ساختمانی یک یا چند طبقه است که برخلاف آپارتمان ها از نظر ورودی ،حیاط ،پارکینگ و... اختصاصی است و با ساختمان های دیگر معمولا فضای مشترکی ندارد.عموما فضای سبز بیشتری دارد و قیمتش نسبت به آپارتمان ها کمی بیشتر است.
ملک اداری ملکی است که سند اداری دارد و معمولا به صورت واحدهای آپارتمانی است .مثل مغازه در آن خرید و فروش انجام نمی شود و فقط به عنوان دفتر فروش به کار می رود. این املاک حق نصب تابلو دارند.
ملک تجاری به ملکی گفته می شود که دارای سند تجاری باشد.مثلا مغازه ها،رستوران ها، عمده فروشی ها، دفاتر خدماتی(مثل آژانس های مسافرتی) دارای کاربری تجاری هستند و تفاوتی که این املاک با ملک اداری دارند در این است که املاک تجاری دارای حق سر قفلی هستند.این املاک هم حق نصب تابلو دارند.
ملک کلنگی به ملکی گفته می شود که قدیمی بوده و غیر قابل سکونت می باشد و مناسب تخریب و نوسازی می باشد.
مجتمع به آپارتمان هایی گفته می شود که حداقل دارای ۲۰ واحد با مشاعات مربوطه باشند.
برج به آپارتمان هایی گفته می شود که بیشتر از ۵ یا ۶ طبقه دارند و معمولا دارای امکانات ویژه ی هستند که علاوه بر داشتن امکانات یک مجتمع دارای امکانات دیگری نظیر برق اضطراری – آسانسور ای ویژه برای جابجایی نفر و باربری – لابی من – پله های فرار و امکانات آتش نشانی هستند.
باغ به محلی که در آن معمولا یک بنا و تعداد زیادی درخت وجود دارد گفته می شود و از لحاظ موقعیت مکانی معمولا در خارج از شهر می باشند.
انبار مکانی که برای جمع آوری و نگهداری اجناس نگهداری می شود انبار می گویند. انبارها دارای انواع مختلفی هستند و ویژگی های آنها را امکاناتی مثل تهویه هوا، دسترسی در طبقات و موقعیت دسترسی جهت بارگیری تعیین می کند
املاک صنعتی زیرمجموعه ای جامع از املاک و مستغلات است که شامل انبارها، تولیدکنندگان، کارخانجات، تدارکات و شبکه توزیع می شود. دارایی هایی که به موجب آن ساخت یا تولید کالاها و محصولات و املاک و مستغلات لجستیکی که جابجایی و نگهداری راهبردی محصولات و کالاها را آسان می‌کند، به عنوان املاک صنعتی شناخته می‌شود.
دوست خوبم ملک پادشاه سرمایه گذاریه و هیچ وقت ارزش واقعی خودشو از دست نمیده !!!
قدم به قدم همراه شما هستیم برای مشاوره رایگان در امور ملک اینجا کلیک کنید .
