مدت زمان مطالعه : 8 دقیقه
سرمایه گذاری را می‌توان یکی از راهکار‌های مناسب برای هم قدم شدن با تورم دانست. اقتصاد ایران با توجه به سیاست و تحریم‌های مختلف دچار تورم بالایی شده و از این رو باید، با برنامه و بودجه کافی با این تورم مقابله کرد.
سرمایه گذاری به طور کلی به تمام اعمال و فعالیت‌هایی گفته میشود که فرد بعد از گذشت مدت زمانی به سود مناسبی دست پیدا کند. حال برای رسیدن به سود، باید اطلاعات کاملی از بازار داشته باشیم تا امکان یک سرمایه گذاری ایمن و مطمئن میسر شود.
سرمایه گذاری را می‌توان یکی از راهکار‌های مناسب برای همقدم شدن با تورم دانست. اقتصاد ایران با توجه به سیاست و تحریم‌های مختلف دچار تورم بالایی شده و از این رو باید، با برنامه و بودجه کافی با این تورم مقابله کرد. سرمایه گذاری به طور کلی به تمام اعمال و فعالیت‌هایی گفته میشود که فرد بعد از گذشت مدت زمانی به سود مناسبی دست پیدا کند. حال برای رسیدن به سود، باید اطلاعات کاملی از بازار داشته باشیم تا امکان یک سرمایه گذاری ایمن و مطمئن میسر شود.
یکی از قدیمی‌ترین راه‌های سرمایه گذاری که مردم همواره از آن سود بالایی را دریافت کرده‌اند سرمایه گذاری بر روی مسکن است. این نوع روش سرمایه گذاری مزیت‌هایی دارد که در دیگر شیوه‌ها شاهد آن نیستیم.
در این سایت با امکانات و قابلیت‌های مختلفی روبه‌رو هستید که می‌تواند سرمایه گذاری در ملک را تا حد بسیار زیادی راحت و آسان کند. اما با توجه به ایمن بودن سرمایه گذاری در ملک، برخی از افراد پول خود را در بازار‌هایی دیگری سرمایه گذاری می‌کنند. از جمله‌ی آن‌ها می‌توان به بازار ارز، طلا و بورس اشاره کرد. اما با توجه به روش‌های متعدد، چه ملاک‌هایی را برای سرمایه گذاری در نظر بگیریم ؟
هنگامی که صحبت از سرمایه گذاری می‌شوند چند روش متداول در ذهن افراد شکل می‌گیرد. فعالیت در هر کدام از این روش‌ها می‌تواند در کوتاه مدت سرمایه افراد افزایش دهد. اما قانون اولی که در سرمایه گذاری باید به آن توجه کرد، داشتن ذهنی دور اندیش است. به نوعی نباید حواس خود را به سود‌های آنی و گذارا متمرکز کنیم. قبل از هر چیزی و پیش از سرمایه گذاری باید برای خود ملاکهای مختلفی را درنظر بگیرید تا هیچگاه با ضرر‌های مالی روبه‌رو نشوید.
میزان ریسک: در هر روش سرمایه گذاری باید مقداری ریسک را بپذیرید. اما این مقدار در بعضی از روش‌ها بسیار زیاد است و در بعضی از روش‌ها اندک. باید گفت که بهترین سرمایه گذاری مختص به بازاری است که نوسانات کمی دارد و فرد با ورود به آن دائم دچار استرس و ریسک نباشد.
بازدهی: بازدهی به آن معناست که با توجه به میزان سرمایه گذاری چه مقدار سود به دست آورده‌اید. بسیاری از افراد که در بازار ضرر‌های زیادی را متحمل شده‌اند، برای افزایش بازده سرمایه، ریسک‌های زیادی کرده‌اند که نتیجه‌ی عکسی به همراه داشته است.
مدت سرمایه گذاری: در هر بازاری که فعالیت دارید باید مدتی را برای کسب سود بیشتر صبر کنید. این طول مدت در هر بازاری متفاوت است. برخی از افراد برای آن که در مدت زمان کوتاهی به سود زیادی دست پیدا کنند به دنبال روش‌ها زود بازده هستند و این کار می‌تواند امری پرخطر و پر ریسک باشد.
نقد شوندگی: هر بازار با توجه به نوع کالایی که بر روی آن‌ها سرمایه گذاری صورت می‌گیرد، نقد شوندگی‌های متفاوتی دارند. از این رو بهترین سرمایه گذاری در سال ۹۹ مختص به بازاری است که بتوان در آن سرمایه خود سریعا نقد کرد.
در بخش قبل در مورد ملاکهای که باید برای سرمایه گذاری به آن‌ها توجه کنیم صحبت کردیم. در این بخش سعی داریم تا این چهار مورد را با توجه به ملاکهای گفته شده در قسمت قبل با هم مقایسه کنیم.
اولین ملاکی که گفته شده میزان ریسک برای سرمایه گذاری آنلاین بود. با توجه به وضع اقتصادی کشور، بازار با نوسانات زیادی روبه‌رو است. وارد شدن به این نوسانات می‌تواند بسیار خطرناک باشد و ریسک زیادی را نیز به دنبال دارد. اما بازار مسکن مدت زمان طولانی است که همواره برای بهترین سرمایه گذاری در سال ۹۹ انتخاب میشود و دلیل اصلی آن نیز ثبات موجود در این نوع بازار است. اما بازار سکه، ارز و بورس مستقیما با امور سیاسی و تحریم‌های کشور سروکار دارد از این رو نمی‌توان به روی آن‌ها حساب زیادی باز کرد چرا که هر روز با تغییرات مختلفی روبه‌رو می‌شوند.
دومین مورد که باید برای مقایسه به آن توجه کرد، بازدهی بازار‌ها است. در ابتدا باید گفت که اخیرا افرادی که در بازار بورس و سکه و دلار سرمایه گذاری کرده‌اند، سود زیادی به دست آورند. اما آیا می‌توان گفت که این سود در سال‌های آینده نیز به همین شکل است؟ به طور حتم جواب این سوال منفی بوده و به طور کلی اگر میزان سود ما مشخص نباشد یک راه نامناسب برای سرمایه گذاری است. اما بازار مسکن همواره ثبات داشته و میزان سود در آن مشخص بوده و یکی از بزرگ‌ترین مزیت های این روش که می‌توان به آن اشاره کرد، رشد با توجه به تورم است.پس می توان به عنوان بهترین سرمایه گذاری آن را دانست.
به عنوان مثال می‌توان گفت که قیمت برخی از ماشین‌ها سه الی ۴ برابر شده و در این مدت نیز قیمت مسکن رشد سه الی چهار برابری داشته است. از این رو افرادی که به جای خرید ماشین مسکنی برای خود خریداری کرده‌اند با توجه به سود بیشتر، به راحتی می‌توانند ماشین مورد نظر خود را نیز خریداری کنند.
خوراک، پوشاک و مسکن سه نیاز اساسی انسان‌ها در سراسر جهان است و از این رو هیچ فردی پیدا نمی‌شود که به فکر خرید و یا اجاره خانه نباشد. همواره تقاضا در بازار مسکن از بازار‌های دیگر بیشتر بوده و از این رو در صورت داشتن ملک می‌توانید به راحتی آن را به فروش برسانید و سود قابل توجهی را به دست آورید. نقد شوندگی بالا در بازار مسکن سبب شده تا تحلیل گران آن را بهترین روش و بهترین سرمایه گذاری بدانند. اما بازار سکه، دلار و بورس میزان نقد شوندگی پایینی نسبت به بازار ملک دارند.
امروزه با توجه به تورم و فشار اقتصادی وارد بر مردم، سرمایه گذاری یکی از راه‌های نجات بخش برای خارج شدن از شرایط بد اقتصادی است؛ از این رو با فعالیت درست و اصولی در سرمایه گذاری می‌توان به سود و درآمد بالا رسید. اما برای سرمایه گذاری باید به موارد و ملاکهای مختلفی توجه داشته باشید که از مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به میزان نقدشوندگی سرمایه، میزان ریسک و بازده برگشت سرمایه اشاره کرد. با بررسی درست این موارد را می‌توان برای خود انتخاب کرد.
