داشتن اطلاعات دقیق و صحیح در مسائل حقوقی و ملکی بسیار اهمیت دارد؛ به این سبب که هرگونه عدم شفافیت و نداشتن دانش کافی ممکن است به مشکلات و تبعات حقوقی جدی منجر شود. بنابراین، در این مقاله ما تلاش می‌کنیم با ارائه راهنمایی‌ها و توضیحات لازم شما را برای گرفتن تصمیمات بهتر و انجام معاملات ملکی با آگاهی کامل و اطمینان بهتری همراه کنیم.
دعاوی که بهترین وکیل ملکی در تهران در رسیدگی و پیگیری آن ها به صورت تخصصی فعالیت دارد به سه دسته ذیل تقسیم می شود:
الزام به فک رهن، ابطال قرارداد، تنظیم سند رسمی، فسخ قرارداد نمونه هایی از دعاوی ملکی حقوقی هستند که رسیدگی به آن ها در حیطه تخصص وکیل ملکی قرار دارد.
وکیل ملکی فردی است که بعد از اخذ پروانه وکالت پایه یک در حوزه رسیدگی به مسائل و مشکلات حقوقی مربوطه به پرونده های ملکی شروع به فعالیت کرده و در این حوزه تجربه و آگاهی لازم را کسب نموده است. وکیل ملکی با کلیه قوانین و مقررات املاک و اسناد آشنایی دارد و بر روند قضایی مربوط به این پرونده مسلط می باشد.
بهترین وکیل ملکی به صورت مداوم در حال مطالعه در مورد حقوق و قوانین املاک و اراضی بوده و از جدیدترین تغییرات در قانون در زمینه این دعاوی مطلع می باشد.
وکیل ملکی به دلیل تخصص، تجربه و تمرکز بیشتری که بر دعاوی ملکی بیش از سایر پرونده های قضایی دارد، به وکالت این پرونده ها می پردازد و با اتکا بر مهارت خود بهترین استراتژی را برای اخذ نتیجه مطلوب به کار برده و از حقوق قانونی موکل خود دفاع می کند.
اگرچه تصور اکثریت افراد در انتخاب بهترین وکیل ملکی در تهران برای پیگیری پرونده ارزش اقتصادی ملک است اما علاوه بر این، میزان پیچیدگی قوانین مربوط به این پرونده ها و مقررات و آیین نامه های متنوعی که برای آن وجود دارد بیش از هر مسئله ای حضور وکیل ملکی در این پرونده ها را الزامی نموده است.
در حقیقت با اطلاع از قوانین و مقررات این حوزه حقوقی و آگاهی از رویه قضایی آن می توان به تجزیه و تحلیل موضوع پرونده ملکی پرداخته و با بررسی آن از جنبه های مختلف به نتیجه موفق و دلخواه دست یافت که انجام کلیه این اقدامات نیازمند بهره مندی از دانش حقوقی و مهارت است که تنها وکیل ملکی از آن برخوردار است.
از سوی دیگر پیچیدگی قوانین و مقررات مربوط به پرونده های ملکی می تواند موجب کندی در روند پرونده گردد و هزینه های دادرسی نیز افزایش می یابد که این مورد به اهمیت حضور وکیل ملکی در پیگیری این دعاوی اشاره دارد. لذا با کمک وکلای ملکی می توان ضمن تسریع در روند پرونده از بروز هرگونه مشکل اساسی و همچنین بالا رفتن هزینه های دادرسی جلوگیری نمود.
همانطور که پیشتر نیز گفتیم حضور وکیل ملکی از بروز هرگونه مشکلی در مسیر پرونده های ملکی جلوگیری به عمل می آورد و این امر خود موجب تسریع روند پرونده خواهد شد. لذا حضور بهترین وکیل ملکی در بررسی این دعاوی الزامی می باشد. برخی افراد با تصور بالا بودن هزینه حق الوکاله وکیل ملکی شخصا پیگیری پرونده را در دادگاه برعهده می گیرند که متاسفانه با مشکلات زیادی مواجه شده و در نهایت متحمل ضرر و زیان مالی جبران ناپذیری خواهند شد.
قابل ذکر است که هزینه حق الزحمه وکیل ملکی به عوامل مختلفی از قبیل پیچیدگی پرونده، ارزش ملک و تجربه وکیل بستگی دارد.
جمع بندی
در این مقاله ما ابتدا نقش وکیل ملکی در تهران و اهمیت حضور ایشان در مراحل مختلف یک معامله ملکی را بررسی کردیم و سپس به موضوعات حقوقی از جمله چرا در پرونده های ملکی به وکیل نیاز داریم، دعاوی ملکی به چند دسته تقسیم می شوند، هزینه بهترین وکیل ملکی در تهران چقدر است و … پرداختیم. در نهایت، امیدواریم که این مقاله از سایت وکیل تو به عنوان یک منبع ارزشمند و راهنمایی مفید برای همه افرادی که به دنبال دانش در زمینه حقوق ملکی هستند، مورد توجه قرار گیرد و به افزایش آگاهی و دانش عمومی در این زمینه کمک کند.
