قیمت خانه، آپارتمان، ملک و مسکن در قیطریه تهران

قیطریه ازجمله مناطق بسیارقدیمی و معروف درشمال شرق شهر تهران و منطقه 1 شهرداری تهران است که ازامکانات عالی رفاهی از قبیل مراکزمعتبرخرید، مراکزتجاری واداری، پارک مشهور وبزرگ قیطریه و رستوران ها برخوردار میباشد. علاوه براین مترو قیطریه، خطوط تاکسیرانی و خط اتوبوس با دسترسی عالی به خیابان ها واتوبانها نیزاز مزایای خوب محله قیطریه میباشد.

قیمت خانه، آپارتمان، ملک و مسکن در قیطریه تهران

قیطریه ازجمله مناطق بسیارقدیمی و معروف درشمال شرق شهر تهران و منطقه 1 شهرداری تهران است که ازامکانات عالی رفاهی از قبیل مراکزمعتبرخرید، مراکزتجاری واداری، پارک مشهور وبزرگ قیطریه و رستوران ها برخوردار میباشد.

علاوه براین مترو قیطریه، خطوط تاکسیرانی و خط اتوبوس با دسترسی عالی به خیابان ها واتوبانها نیزاز مزایای خوب محله قیطریه میباشد.

محله قیطریه از طرف شمال به خیابان قیطریه، پارک قیطریه و بلوارصبا و ازطرف جنوب تا جهانتاب، ازطرف شرق به بلوارقیطریه وقسمت شرقی پارک وازطرف غرب به خیابان شریعتی محدود میباشد.

قبل از اینکه راجع به قیمت ملک و آپارتمان دراین محله محبوب معلومات بدهیم خوب است در رابطه به مزایا، تاریخ و امکانات این محل معلومات بیشترحاصل کنیم بعد راجع به قیمت صحبت می کنم.

تاریخ محله قیطریه

قیطریه درزمان قدیم بیشتر محل شکاربوده که در فصل بهار وتابستان شکارهای خوب آنجا یافت میشدند و علاقمندان برای شکار اینجا می آمدند.

پارک مشهور وبزرگ قیطریه که باقیمانده قسمتی از باغ قیطریه میباشد دارای درختان بزرگ و کهن سال است که درسابق دارای جنگل طبیعی، قنات مخصوص وجوی های پراز آب بوده است.

این محله ازاینکه دارای آب خوب وزمین های حاصل خیز بودند بیشتر بخاطرکشاورزی و باغداری تشکیل گردیده بود که افراد کارگریا باغداران و کشاورزانی که برای خود یا دیگران مصروف کار بودند نقش مهمم در بوجود آوردن وگسترش این محله داشتند.

قیطریه بعداز تحولات سیاسی و انقلاب اسلامی بیشتر و باسرعت بیشتر رشد نمود و جمعیت زیاد دراین محل مسکن گزین شدند.

در دوران معاصرقوم بروجرد که از استان لرستان اینجا آمدند و باعث گسترش بیشترشدند نقش برجسته در توسعه این محله داشتند.

خیابان قیطریه ازجمله خیابان های اصلی وقدیمی این محله است و ازجمله ساختمان های قدیمی میتوان به یک باب حمام که درکنارمسجد جعفری قرارگرفته است نام برد. باغ بزرگ که درمحله قیطریه قراردارد درابتدا مربوط نظام الدوله و آصف الدوله بودند که نخست وزیرناصرالدین شاه ، میرزاعلی اصغراتابک که ملقب به امین السلطان نیزبود این زمین ها را از آصف الدوله خریداری نموده وبرای خود درآنجا خانه ساخته بودند تا درقسمت رفت وآمدش به کاخ صاحبقرانیه سهولت بیاید و امروزبه فرهنگسرا تبدیل شده است.

محله قیطریه دارای تپه های مشهور وتاریخی قیطریه نیزبودند.

دومین کشف مهم تهران – تپه های تاریخی و تمدن قیطریه

باستان شناس معروف و مشهور سیف الله کامبخش فرد اولین شخصی بودکه در سال 1348 به تحقیق وکاوش دراین محله تاریخ پرداخت و بعد از حفاری تپه قیطریه گورستان های زیاد، اشیای قمیتی و باستانی را پیداکردند. این کشف باستان شناسان و تهران شناسان را متحیرساخته و بعد از منطقه باستانی شهر ری این گورستان ها دومین کشف بزرگ باستان شناسی و تاریخی تهران بشمارمیرود.

کتاب و مستندات نیزدرباره قیطریه و تپه قیطریه با تاریخ چندین هزارساله اش نوشته وساخته شده است.

گفته شده است که قیطریه درگذشته دارای حدود 50 تن سکنه بیشترنبودند اما بعدازاینکه مورد توجه اشرافیان وحاکمان قرارگرفتند که مهاجرت بیشترشد و جمعیت این محله بیشتر رشد نمود.

فعلا محله قیطریه علاوه براینکه یکی ازمحلات مرفه نشین ولوکس و محبوب میباشد دارای ساختمان های مجلل و بناهای باشکوه با معماری وامکانات عالی میباشد. علاوه تا رستوران هاوکافه ها و مغازه های شیک و لوکس نیزبه زیبای هرچه بیشتر این محله کمک کرده است.

محله قیطریه از چهارطرف دسترسی عالی به اطراف خود دارد.

بافت محله قیطریه

قیطریه با توجه به قدامت تاریخی که دارد هنوز هم اکثرمناطق آن دارای بافت قدیمی وسنتی و خانه های ویلایی و قدیمی با ساکنان خودشان میباشد اما با رشد توسعه شهری و تراکم جمعیت و مهاجرت های زیاد ازدیگرمناطق ومحلات سازه ها وساختمان های بزرگ با سبک معماری مدرن و امکانات عالی رفاهی وخدماتی ساخته شده است که به آن بافت مدرن را داده است. پس درمحله قیطریه هم بافت ترکیبی قدیمی و مدرن وجود دارد.

خیابان ها و مراکزتفریحی و ورزشی قیطریه

خیابان های مهم و معروف این محله عبارتند از:

بلوار قیطریه، بلوارکاوه، بلوار صبا، خیابان سهیل، اتوبان صدر، خیابان شریعتی، خیابان خلیلی، خیابان خراسانی، خیابان فاطمیه و خیابان قلندری شمالی میباشد.

پارک بزرگ قیطریه:

بوستان قیطریه که ازمهم ترین مراکزتفریحی وپارک های شمال شهرتهران میباشد در محله قیطریه و طرف شمال اتوبان شهید صدر و ختم خیابان قیطریه واقع گردیده است.

پارک بزرگ قیطریه که درگذشته قسمتی از باغ بزرگ و جنگلی محله قیطریه بوده است.

این باغ متعلق به خواهر ناصرالدین شاه قاجاربوده که میرزا تقی خان درگذشته ساختمانی را که فعلا فرهنگسرا است درقسمتی از باغ احداث نموده بودند. این باغ دارای مساحت حدود 103000 مترمربع دارد که درسال 1356 غلام رضا نیک پی شهردارآن وقت تهران که از بستگان ناصرالدین شاه بوده با خرید ویکجا نمودن قسمت های دیگری از باغ سابق قیطریه پارک بزرگ قیطریه را درست نماید که امروزه بسیار معروف و محبوب است.

این پارک دارای درختان متنوع و آلاجیق ها واستخربزرگ میباشد که به زیبایی وجذابیت بیشتراین بوستان افزوده است و زمینه بهترتفریح وسپری نمودن اوقات خوش مراجعه کنندگان این پارک را فراهم نموده است.

امکانات خدماتی وتفریحی پارک قیطریه

امکانات تفریحی: زمین بازی برای کودکان، زمین بازی برای آموزش اسکیت ، سینما و میدان بازی برای ساییر ورزشها.

فرهنگسرا: فرهنگسرای که معروف به فرهنگسرای ملل نیزمیباشد از سال 1372 شروع به کارنموده و درمحل کاخ قیطریه موقعیت دارد.

دراین فرهنگسرا زمینه برای فعالیت های مختلف آموزشی، ورزشی و تفریحی و هنری فراهم است.

فرهنگسرای ملل دارای سالن فرهنگ، نگارخانه و گالری، واحد کانون ها وواحد آموزشی میباشد. وبرنامه های مفید وجالب دربخشهای فرهنگی وهنری و آموزشی برگزارمیشود.

امکانات رفاهی و خدماتی: آلاجیق، کافی شاپ ها، فست فودها، سرویس بهداشتی ، نمازخانه وساییر مکان ها برای خدمات مراجعین این پارک فعالیت میکند.

نگارخانه: نگارخانه پارک قیطریه نیزدراین بوستان فعال است که بیشتر درقسمت برگزاری برنامه ها ونمایشگاه های ملی وبین المللی فعالیت میکند.

علاوه برپارک قیطریه ورزشگاه مجهز نیزدرمحدوده قیطریه فعالیت میکند که دارای بخشهای مختلف در رشته های ورزشی، هنری و و... میباشد.

مراکزمهم تجاری وخرید در قیطریه

الماس هوم سنتر

مرکزخرید الماس یکی از مدرن ترین و مجهزترین مراکزخرید درمحله قیطریه است که شعار این مرکز تجربه لوکس خرید برا ی مشتریانش میباشد.

این مرکزخرید دارای انواع فروشگاه ها دربخشهای مختلف با برند های ملی و بین المللی برای مشتریانش میباشد.

این مرکزخرید علاوه براینکه مناسب برای اشخاص کیفیت پسند وخاص پسند است مکان مناسب برای تفریح و سپری نمودن اوقات خوش زندگی نیزمیباشد.

طراحی و معماری جذاب وباشکوه بامکان های دیدنی برای تفریح و سرگرمی دارد.

مرکزخرید نگین ظفر

این مرکزخرید معتبرو مشهور که درقیطریه – خیابان شریعتی قرارگرفته است ازجمله مراکز خرید مدرن وبزرگ باارایه محصولات برند و خارجی با مدل روز و همچنان دارای امکانات تفریحی وسرگرمی عالی میباشد.

رستوران های لاکچری، استخرزیبا، مکان بازی های الکترونیکی، سینماها و باشگاه های ورزشی از جمله مکان های عالی برای تفریح وسرگرمی دراین مرکز معتبر ولوکس خرید میباشد.

مرکزتجاری نگین ظفرعلاوه براین دارای مکان های زیبا برای همایش ها وبرنامه های اجتماعی با امکانات عالی میباشد.

علاتا این مرکزدارای امکانات ویژه مراقبت سالمندان ونگهداری کودکان و همچنان پارکینگ و خدمات بانکی نیزمیباشد.

کافه های شیک وآرام بخش نگین ظفر با ارایه خدمات عالی و غذاهای لذیذ و قهوه و چای خوش طعم مناسب ترین مکان برای سپری نمودن اوقات فراغت مشتریان ومراجعه کنندگان دراین مرکزخرید میباشد و خاطراتش باقی خواهد ماند.

برای مشاهده مناطق قیطریه اینجا کلیک کنید

مرکزخرید پاساژ سهیل قیطریه

پاساژسهیل در قیطریه یکی ازمراکزمهم ومحبوب خرید درمحله قیطریه است که درخیابان دستورقراردارد.

این مرکزفعالیت خویش را از مرکزخرید محلی شروع و به وقت کم تبدیل به مرکزمعتبرتفریحی و فرهنگی شده که مشتریان زیادی از محلات مختلف دیگربرای خرید و تفریح دراین پاساژ حاضرمیشود.

دراین مرکزخرید بخش های پوشاک، جواهرات، لوازم آرایشی ، کتابفروشی ودیگربخش ها

فعال است.

علاوتا دارای مکان های تفریحی و رستوران ها وکافه های لوکس نیزمیباشد.

مراکزبسیار معروف و لاکچری خرید سانا و مجتمع تجاری آوان نیزکه دربلواراندرزگوموقعیت دارد زمینه آسان برای تفریح وخرید از برندهای معتبر و محصولات خارجی را برای متقاضیان و مشتریان فراهم نمودن است.

مرکزخرید سانا که یکی از تاپ ترین مراکزتجاری و تفریحی تهران میباشد دارای امکانات عالی دربخشهای تفریحی و خدماتی مثل کافه ها ورستورات های شیک، مکان های بازی وساییرمکان های برای تفریح و سرگرمی میباشد.

مراکزآموزشی ودرمانی نیزدرمحله قیطریه برای خدمات ساکنان این محل دربخشهای آموزش و بهداشت فعالیت میکنند.

قیمت آپارتمان و ملک در قیطریه تهران

به اساس گزارشات مشاوران املاک، تحقیقات میدانی و آگهی های فروش؛ قیمت ملک و آپارتمان درقیطریه نیزبستگی به موقعیت، نوعیت سازه ، عمربنا، معماری و متریال استفاده شده و داشتن امکانات رفاهی میباشد.

قیمت ها دراین محله دربخش کاربری مسکونی از مترمربع 100 میلیون تومان دربرخی موقیت ها شروع شده وتا 250 میلیون تومان نیزمیرسد.

ممکن دربرخی موارد قیمت آپارتمان بیشترو یا هم کمتر ازاین رنج باشد.

آپارتمان 145 متری 3 خواب فول بازسازی شده فی مترمربع 172 میلیون تومان در قیطریه محدوده خیابان سهیل معامله فروش گردیده است.

این ساختمان که باعمربنا 9 سال میباشد با سند بدون ریشه و گرم کننده وسرمایش داکت اسپلیت میباشد.

دارای انباری، کمد دیواری، پارکینگ و حیاط و آسانسور نیزمیباشد.

این واحد در طبقه 3 از 5 قراردارد.

دارای نورعالی ودر خیابان پرازدرخت و کوچه دنج واقع شده است.

آپارتمان 178 متری با قیمت هرمترمربع 151 میلیون تومان بفروش گذاشته شده است.

این آپارتمان دارای 3 خواب بوده و 12 سال عمردارد.

دارای مشاعات آبی فعال از قبیل استخر، سونا و جکوزی میباشد که 2 پارکینگ و حیات بزرگ نیزدارد.

آپارتمان 246 متری با قیمت هرمترمربع 160 میلیون تومان آگهی فروش گردیده است.

این آپارتمان نوساز بوده و در خیابان پرازدرخت درمنطقه محبوب قیطریه نزدیک به متروقیطریه قراردارد.

سند این آپارتمان بدون ریشه بوده و دارای مشاعات آبی فعال میباشد.

معماری باشکوه و متریال درجه یک از امتیازات دیگری این واحد میباشد.

آپارتمان 90 متری با قیمت هرمترمربع 195 میلیون تومان به فروش گذاشته شده است.

این واحد آپارتمان نوساز و دارای استخر، سونا و جکوزی میباشد.

حیاط بزرگ وبالکن زیبا داشته ودارای یک پارکینگ سندی میباشد.

آپارتمان 122 متری دیگری که 15 سال ساخت میباشد با قیمت هرمترمربع 120 میلیون تومان آگهی فروش شده است.

این واحدفول بازسازی شده ودارای مشاعات آبی فعال و یک پارکینگ میباشد.

واحد آپارتمان 180 متری دیگری درمحدوده خیابان کاوه یه باقیمت هرمترمربع 250 میلیون تومان بفروش گذاشته شده است.

این آپارتمان نوساز بوده وفول مشاعات با طراحی مدرن ومتریال درجه یک وبرند

گفته شده است.

این آپارتمان نوساز بوده ودارای سند بدون ریشه وپارکینگ سندی میباشد.

داشتن لابی مجلل با لابی من وسرایدار مقیم ازدیگرمزایایی این آپارتمان میباشد.

آپارتمان های با کاربری مسکونی نیز دارای قیمت های مختلف نظربه موقعیت وساییرمشخصات وامتیازات شان میباشد .

محله قیطریه که ازجمله مناطق بسیارقدیمی و تاریخی شهرتهران میباشد یکی ازمحلات لوکس واعیان نشین است. قیمت ملک و آپارتمان نیزدراین محله نسبت به برخی محلات همجواردیگرش گران بوده و باگذشت زمان گران ترمیشود و شاهد ساخت مراکزتجاری و تفریحی و مسکونی و خدماتی بیشترو لوکس ترخواهیم بود.

با توجه به داشتن موقعیت عالی و مراکز معتبر و برندهای تجاری وتفریحی، کافه ها ورستوران های شیک با غذاهای داخلی وخارجی و کافی و نوشیدنی های خوش طعم، محبوبیت این محله بین مردم تهران وایران و ثروتمندان وسرمایه گذاران هم برای گردشگری و سپری نمودن اوقات باهمی و تفریح شان مورد پسند و مورد توجه است وهم جهت خرید ملک و زندگی باکیفیت دریکی از محلات محبوب منطقه 1 تهران مناسب و بهترین انتخاب است.

نویسنده:عبدالقادر" دانشیار"

برای معلومات بیشتر واطلاع یافتن از آخرین تحولات وقیمت های ملک ، آپارتمان و مسکن در محله قیطریه تهران و خیابان قیطریه اینجا کلیک کنید.