املاک های دارای مجوز : زمانی که تصمیم میگیرید خانه و یا مغازه ای بخرید و یا اجاره کنید ، به احتمال خیلی زیاد به بنگاه های املاک مراجعه میکنید ، بنگاه های املاک در دهه های اخیر رشد نسبتا زیادی داشته است به طوری که شاید در یک خیابان چند تا از این بنگاه های املاک را ببینید .
اما شاید برایتان سوال پیش بیایید که چرا باید به این املاک ها مراجعه کنیم و آیا این املاک ها دارای مجوز هستند و اینکه آیا اتحادیه املاک ها بر نحوه ی کارکرد بنگاه های املاک نظارت دارند ؟
ما در این راستا تلاش داریم تا املاک های دارای مجوز و مورد تایید را به شما عزیزان معرفی کنیم تا بتوانید با خیالی راحت و آسوده ملک مورد نظر خود را خریداری یا اجاره کنید . در ادامه ی این مقاله همراه ما باشید .
دلایل مراجعه به املاک های دارای مجوز : شاید شما هم به این نکته توجه کرده باشید که در بازار هایی که پول های زیادی در آنجا در گردش باشد درصد احتمال کلاهبرداری نیز افرایش میابد .
بازار خرید و فروش مسکن هم از این قضیه جدا نیست ، همانطور که میدانید در خرید و فروش ملک پول های زیادی در گردش است ، شاید شما در بین اطرافیانتان کسی را دیده باشید که در هنگامم خرید و فروش ملک متضرر شده باشد و یا به نوعی سرش کلاه رفته باشد . یکی از دلایلی که این اتفاق رخ میدهد تسلط نداشتن خریدار یا فروشنده بر روی قوانین است .
همانطور که میدانید بنگاه های املاک روزانه با معاملات های زیادی سرو کار دارند و بخاطر داشتن دانش و تجربه کاری در رابطه با مشکلات قانونی که احتمال دارد در آینده گریبان گیر هر یک از طرفین معامله شود ، آشنایی کامل دارد . به همین علت منطقی است که برای انجام یک معامله باید سراغ کسی بروید که با تمام چم و خم کار آشنا باشد تا شما از انجام معامله متضرر نشوید .
شما عزیزان باید این نکته را بدانید که املاک های دارای مجوز یکی از اصلی ترین وظایفی که دارند این است که برای تنظیم و عقد قرار داد از صحت مدارک دو طرف اطمینان به دست بی آورند .
این به این علت است که اگر در آینده شما به علت کم کاری و یا سهل انگاری او در انجام معامله متضرر شدید بتوانید از او شکایت کنید و بتوانید خسارت بگیرید . این به بدین معنی میباشد که شما وظیفه بررسی صحت مدارک طرف دیگر معامله را بر عهده مشاورین املاک می گذارید .
زمانی که معامله شما در سامانه سراسری کشور درج شود به شما یک کد رهگیری داده میشود فایده این کار این است که وقتی خرید و یا اجاره ی ملکی در این سامانه ثبت شود دیگر بنگاه های املاک از این قضیه مطلع میشوند و اگر کسی بخواهد همان ملک را بار دیگر به کسی دیگری بفروشد و یا اجاره دهد ، سیستم هشدار داده و مشاورین املاک از این قضیه مطلع میشوند .
درست که در جوش دادن یک معامله باید مقداری از جیبتان هزینه دهید اما این هزینه ارزشش را دارد .
شناخت املاک های دارای مجوز : شما عزیزان باید این را بدانید که تمامی بنگاه هایی که در سطح شهر میبنید دارای مجوز نیستند و در اتحادیه املاک ها به ثبت نرسیده اند ، این به این منظور است که در زمان مراجعه به این بنگاه ها علاوه بر این که صحت مدارک طرف دیگر معامله از گردنتان ساقط نمیشود بلکه به علت دسترسی نداشتن این بنگاه ها به سامانه سراسری کشور معامله شما نیز ثبت سیستمی نمیشود .
به همین دلایل ممکن است شما در انجام معامله سرتان کلاه برود و متضرر شوید ، درست است که اتحادیه املاک و نیروی انتظامی با بنگاه هایی که دارای مجوز نیستند و فعالت میکنند برخورد میکنند اما به علت رشد املاک ها در دهه های اخیر بهتر است در انجام دادن معامله شما نیز حواس خود را جمع کنید تا از معامله ای که انجام میدهید متضرر نشوید .
هدف اصلی ما این است که در این راستا املاک های دارای مجوز و مورد تایید را به شما عزیزان معرفی کنیم تا بتوانید با خیالی راحت ملکی را به فروش برسانید و یا بخرید و یا اجاره کنید .
روش اول : اطمینان از پروانه کسب مشاور املاک
روش دوم : دریافت کد رهگیری پس از انجام معامله
با ما با خیالی آسوده و راحت املاک های دارای مجوز را بشناسید و معاملات خود را انجام دهید .
