سند معارض سندی است که با سند رسمی دیگر در تعارض باشد، به این معنی که دو یا چند سند رسمی درباره یک ملک یا دارایی وجود داشته باشد که حقوق متضادی را برای افراد مختلف ایجاد کند. این وضعیت معمولاً در املاک ثبت‌شده رخ می‌دهد و می‌تواند ناشی از اشتباهات ثبتی، جعل اسناد، یا عدم رعایت مقررات ثبتی باشد.
۱. تعارض در مالکیت: مثلاً یک ملک دارای دو سند رسمی با مالکیت‌های متفاوت باشد.
۲. تعارض در حدود و مشخصات: ممکن است دو سند برای یک ملک صادر شود، اما مساحت یا حدود آن‌ها متفاوت باشد.
3. تعارض در حقوق تبعی: مثلاً یک ملک در دو سند، یک‌بار با حق عبور و بار دیگر بدون آن ثبت شده باشد.
