پلتفرم پاکاسو اخیرا رمزارزها را به عنوان شیوه‌ای برای پرداخت در حوزه املاک و مستغلات پذیرفته است. همیشه شاهد شکل‌گیری روابط میان تکنولوژی بلاکچین و دنیای واقعی هستیم و این اقدامات امروزه خیلی بیش‌تر شکل می‌گیرند.
بازار املاک با بیش از ۲۸۰ تریلیون دلار ارزش، از مجموع بازارهای جهانی سهام سهام و اوراق قرضه بزرگ‌تر است. در حال حاضر ارزش و میزان سرمایه موجود در بازار املاک سه و نیم برابر تولید ناخالص جهانی است. در این مقاله قصد داریم به بررسی پلتفرم پاکاسو و نقش آن در املاک و مستغلات بپردازیم.
پلتفرم پاکاسو چیست؟
پلتفرم پاکاسو در زمینه خرید و فروش املاک و مستغلات فعالیت دارد. به طور کلی پاکاسو یک پلتفرم مالکیت اشتراکی خانه در آمریکا است. این پلتفرم به سرعت در حال رشد است. به تازگی این پلتفرم اعلام کرده است که با افزایش پذیرش ارزهای دیجیتال در حوزه املاک، مشتریان و مصرف‌کنندگان خدمات پاکاسو می‌توانند با استفاده از توکن‌هایی نظیر؛ بیت کوین، دوج کوین، لایت کوین و اتریوم به خرید و فروش املاک خود بپردازند. پاکاسو این سرویس جدید را به واسطه همکاری با شرکت پرداخت بیت پی به مشتریان ارایه می‌دهد.
علاوه بر نوآوری‌ها و امکانات فراوانی که رمزارزها برای ما به ارمغان آورده‌اند، میزان نوسانات بسیار بالای بیت کوین و دیگر ارزهای دیجیتال موجب شکل گیری خصوصیات رفتاری خاصی در تصمیم گیری‌های برخی صنایع می‌شود. رمزارزها روز به روز توسط شرکت‌ها و مشاغل برجسته بیش‌تر مورد پذیرش قرار گرفتند و می‌گیرند و به همین جهت مخالفتی که با این فضا در ابتدا وجود داشت، بسیار رو به کاهش است .
شایان به ذکر است که دست یافت‌ها و سود حاصل از ارزهای دیجیتال برای همه افراد خوشایند بوده و شاهد از دست رفتن میزان زیادی از ارزش ارزهای فیات در مقایسه با کالاهای فیزیکی هستیم.
یک هفته پس از صدور اجازه فعالیت اولین قرارداد آتی بیت کوین تحت عنوان ETF توسط کمیسیون بورس و اوراق بهادار، پلتفرم پاکاسو تصمیم خود در رابطه با کریپتو را اعلام کرد. لازم به ذکر است این تصمیم به معنای سرمایه گذاری مستقیم در بستر بیت کوین نیست، اما به خوبی نشان دهنده‌ی افزایش جلب توجه عمومی شرکت‌ها به ارزهای دیجیتال است.
ETF صندوق‌های قابل معامله در بازار، محصولات مالی قانون گذاری شده‌ای هستند که می‌توانند طیف وسیعی از دارایی‌ها را دربرگیرند.
آتی بیت کوین نمونه‌ی بارز این صندوق‌ها است. ETF
صندوق قابل معامله آتی بیت کوین، به سرمایه گذاران روش دیگری برای کسب سود از حرکات قیمت معاملات آتی بیت کوین پیشنهاد می دهد. به جای پیگیری طیف وسیعی از دارایی‌ها، هر سهم ETF آتی بیت کوین، توسط قراردادهای آتی بیت کوین پشتیبانی می‌شود.
سرمایه گذاران می‌توانند ETF را درست مانند سهام خرید و فروش کنند. اما نکته‌ی اصلی این است که؛ برخلاف صندوق‌های سرمایه گذاری، سهام ETF را می‌توان در هر زمانی در ساعات معاملاتی بازار، خرید و فروش کرد.
افزایش بودجه اختصاص یافته به رمزارزها توسط پلتفرم پاکاسو
پلتفرم پاکاسو با سرعت بسیار زیاد توسعه پیدا کرد. هدف این پلتفرم کمک به مردم برای خرید و مالکیت مشارکتی دارایی ثانویه از طریق حق مالیات مشترک است. پاکاسو اولین شرکتی نیست که این مدل کسب و کار را انجام می‌دهد، اما بدون شک پلتفرم این شرکت بسیار منحصر به فرد است. چرا که سرمایه گذاران همواره به دنبال راهی برای مقابله با تورم هستند و املاک و مستغلات یکی از زمینه‌هایی است که این بخش را پوشش می‌دهد .
می‌توان گفت با در نظر داشتن خطرهای احتمالی وابسته به اقدامات سیاسی که به ارزش دارایی‌ها ضربه می‌زند همانند اقدامات و اتفاقات سال گذشته که منجر به نقل مکان افراد زیادی از شهرهای آمریکا شد، املاک و مستغلات دیگر به اندازه‌ی گذشته زمینه‌ی امنی برای سرمایه گذاری نیستند.
زمانی که بحث از پلتفرم ارزهای دیجیتال به میان می‌آید، بدون شک اولین انتخاب پلتفرم پاکاسو خواهد بود. پاکاسو با شیوه‌های پرداختی نوین قادراست مشتری‌های جدید زیادی را به شرکت‌های مورد نظر جذب کند. پرداخت با رمزارزها امکانات زیادی برای کاربران به ارمغان می‌آورد. از این امکانات می‌توان به خدمات پرداختی سریع، ایمن و قابل تنظیم بیش‌تر اشاره‌کرد.
افزایش پذیرش رمزارز به عنوان پول نقد مورد استفاده شرکت‌ها
حضور بزرگان مالی در بازار رمزارزها نقطه قوتی برای این بازار است و تا حدودی این مسیر هموار است. دارایی‌های نوپای دیجیتال توجه سرمایه گذاران بزرگ را به خود جلب کرده‌اند، اما هنوز به روش‌های رایج پرداخت تبدیل نشده‌اند. می‌توان گفت عمده دلیل این اتفاق وجود نوسانات بالا در رمزارزها است. اما امروزه ما شاهد این تغییر روند هستیم.
پس از گذشت مدت زمان طولانی و درخشیدن بیت کوین و اتریوم به واسطه پلتفرم‌های مختلفی نظیر؛ پاکاسو شاهد افزایش محبوبیت روزافزون این دو ارز و سایر ارزهای دیجیتال به عنوان دارایی‌های کاربردی و ابزاری برای پرداخت هستیم.
یکی از پیشرفت‌های اخیر رمزارزها این است که؛ ریک کاروسو، میلیاردر حوزه‌ی املاک و مستغلات آمریکا بیان کرد که شرکت املاک و مستغلات او در بیت کوین سرمایه گذاری خواهد کرد و پرداخت اجاره توسط مشتریان با استفاده از این رمزارز را می‌پذیرد. در سمت دیگر پلتفرم پاکاسو، این پلتفرم برخلاف شرکت ریک کاروسو نه تنها بیت کوین بلکه طیف گسترده‌ای از سایر دارایی‌های دیجیتال نظیر؛ اتریوم، لایت کوین، دوج کوین و... را نیز می‌پذیرد. این پیشرفت‌ها، در گسترش میزان پذیرش رمزارزها و تشویق مردم برای استفاده از آن‌ها در زندگی روزمره خود تأثیر بسیاری خواهد داشت.
عواملی که موجب پذیرش عمومی رمزارزها در سال 2020شد
سال ۲۰۲۰ در رمزارزها و بلاک چین انقلاب بزرگی رقم خورد. در ادامه قصد داریم به معرفی و بررسی تاثیرگذارترین عوامل در پذیرش عمومی رمزارزها بپردازیم.
· پی‌پال
پی‌پال اخیرا تصمیم گرفت تا از رمزارزها در پلتفرم کاری خود استفاده کند، این غول صنعت پرداخت‌ها با انتشار این خبر با استقبال فراوان بازارهای فعال در حوزه‌ی رمز ارزها مواجه شد. پی‌پال علاوه بر این خبر اعلام کرد که کاربران می‌توانند در هریک از ۲۶ میلیون مرکز طرف قرارداد پی‌پال با خرج کردن رمزارز می‌توانند خرید کنند. خوب است بدانید تنها رمزارزها و بیت کوین از این اتفاق منفعت بدست نیاوردند. چرا که ارزش سهام شرکت پی‌پال تنها با گذشت یک ماه از اعلام این خبر تا ۱۷ درصد رشد یافت.
در حال حاضر تمام کاربران آمریکایی می‌توانند از پلتفرم معاملات و خدمات پی‌پال استفاده کنند، اما پی‌پال قصد دارد تا پلتفرم معاملات و تبادل رمزارز را برای همه کاربران خود در سطح جهانی قابل دسترسی کند.
· دفتر نظارت بر ارز
ارتباط میان رمزارزها و قانون گذاران آمریکا همواره رابطه‌ای پرتنش بوده و اختلافات و بحث و گفت‌وگوهای فراوانی دارد. در ماه جولای، اجازه نگهداری و شروع ارایه خدمات تصدی رمزارزها برای بانک‌ها توسط دفتر نظارت بر ارز صادر شد و به همین دلیل تحول عظیمی رخ داد.
این اقدام تمامی بانک‌های ملی و انجمن‌های فدرال را دربرمی‌گیرد و با تأثیر گذاری خود موانع قانونی موجود برای تصویب رمزارزها را تا حد بسیاری از بین می‌برد. این اتفاق علاوه بر آنکه یک پیشرفت حیاتی و ضروری برای هولدرهای خرده‌پای رمزارز است، نقش به سزایی نیز در پذیرش عمومی رمزارزها در حوزه‌ی موسساتی خواهد داشت. همچنین بانک‌ها دیگر دلیلی برای ممانعت کردن از ارایه خدمات قانونی حوزه رمزارزها ندارند. شایان ذکر است که همه امور ذکرشده با فرض اینکه بانک‌ها بعد از این اقدام آماده ارایه خدمات شناخت مشتری هستند بیان می‌شود.
شایان به ذکر است که مدت زمانی طول می‌کشد تا بانک‌ها بتوانند سیاست‌های امنیتی لازم و زیرساخت مورد نظر را برای مدیریت کردن دارایی‌های دیجیتال بنیان گذاری کنند. البته دفتر نظارت بر ارز سکوی پرتاب و نقطه عطفی برای پذیرش عمومی رمزارزها در آمریکا است.
· دادگاه عالی هند
در سال ۲۰۱۸ بانک رزرو هند ضربه سنگینی به شرکت‌هایی که حول محور ارزهای دیجیتال در دومین کشور پرجمعیت جهان فعالیت داشتند وارد کرد. بنابراین دولت با اعمال قانون‌هایی بانک‌های محلی که با شرکت‌های رمزارز در تعامل بودند، را متوقف کرد و به همین جهت شهروندان هندی دیگر قادر به انجام معاملات ارز دیجیتال با استفاده از صرافی‌ها نبودند. بنابراین به همین جهت شهروندان هندی به سمت شبکه‌های همتا به همتا کشانده شدند. لازم به ذکر است افرادی که به معاملات ارز فیات تمایل داشتند، بازار سیاه گزینه‌ای پیش رو آن‌ها خواهد بود.
دادگاه عالی هند با صدور یک حکم برجسته در ماه مارس سال ۲۰۲۰ این اقدامات را خلاف قانون اساسی دانست و آن‌ها را لغو کرد. این جنبش موثر توانست قابلیت دسترسی به ارزهای دیجیتال را به ۱.۳ میلیارد نفر بازگرداند و به حتم در فرایند پذیرش عمومی رمزارزها نیز تأثیر گذار بود.
رمزارزهایی نظیر؛ بیت کوین و اتریوم همچنان در حال رشد در زمینه توسعه و محبوبیت هستند اما هنوز زمان زیادی برای آمادگی کامل این رمزارزها باقی مانده است. در ادامه قصد داریم مانع‌های اصلی بر سر راه رمزارزها را معرفی و بررسی کنیم.
· مقیاس‌پذیری
اولین و بزرگ‌ترین مانع بر سر راه رمزارزها مقیاس پذیری است. در ماه‌های اخیر تراکنش‌های بیت کوین مورد بررسی قرار گرفت و نتایجی که از این بررسی‌ها منتشر شد، کارمزدهای تاخیری و تراکنش‌های بالا بود.
بله مقیاس پذیری مشکلی ذاتی در بیت کوین و دیگر ارزهای دیجیتال است. اما بدون شک می‌دانید بحث و گفت‌وگو در رابطه با آن می‌تواند خیلی بد باشد و منجر به فروش ناشی از ترس در بازار شود. از دیگر نتایج ناشی از این تنش رقابت بر سر تغییرات پروتکل و اختلال کلی برای کاربران است.
· محافظت از مشتری
کریپتو بازاری بسیار سودگرانه دارد، اما آنچه مردم را از استفاده از بیت کوین و ارزهای دیجیتال که بسیار پیشرفته‌تر از پی‌پال است باز می‌دارد، محافظت از مشتری است که در جهان کریپتو فعلا چنین چیزی قابل دسترسی نیست. اگر شما قصد خرید بیت کوین دارید، باید به فروشنده اعتماد کامل داشته باشید و یا اینکه یک عامل ضمانت شخص ثالث داشته باشید که تراکنش شما را واسطه‌گری کند و به همین جهت کل فرایند شما پرهزینه و پیچیده خواهد بود.
· نوسانات
بیت کوین و دیگر رمزارزها با نوسانات قیمتی بیگانه نیستند. این نوسانات موجب می‌شود تریدرها امرار معاش انجام دهند، اما بدون شک این نوسانات برای هیچ رمزارزی یک ویژگی مطلوب نمی‌باشد. نوسانات رابطه‌ی نزدیکی با مشکل محافظت از مشتری دارد، تجار و مشتریان دو مولفه اصلی هر تراکنشی می‌باشند و اگر چه بسیاری از افراد دارای بیت کوین هستند و هر جا که بتوانند بیت کوین‌های خود را خرج می‌کنند. اما این امکان هم وجود دارد که ممکن است تجار مایل به ریسک اضافی نباشند.
· امنیت
امنیت تنها مختص به رمز ارزها نیست. اما مشکل بزرگی است و در آینده مشکلات ناشی از آن بیش‌تر اثرگذار بر ارزهای دیجیتال است. صرافی‌ها امروزه تبدیل به یک ورودی به جهان ارزهای دیجیتال شده‌اند و نوعی سرویس راحت و قابل استفاده را فراهم کرده‌اند. البته لازم به ذکر است که صرافی‌ها تبدیل به نقاط شکست متمرکزی برای یک اقتصاد غیر متمرکز شده‌اند.
راه حلی که امروزه برای این مشکل وجود دارد صرافی‌های غیر متمرکز است. این نوع صرافی‌ها به خرید و فروش رمزارزها می‌پردازند بدون آنکه نیاز به اعتماد به یک شخص ثالث باشد و به همین جهت امنیت و حریم خصوصی بسیار هدفمندانه‌تر می‌شود.
همان طور که می‌دانید بلاک چین یک دفتر کل توزیع شده و غیر قابل تغییر است که روند ثبت معاملات و رهگیری دارایی‌ها را در یک شبکه کسب و کار تسهیل می‌کند. توجه داشته باشید در بلاک چین اطلاعات حذف نخواهند شد و دسترسی به آن‌ها در هر زمان ممکن است. همچنین دیگر نیاز نیست که خریدار و فروشنده به واسطه‌ها اعتماد کنند. چرا که فروشنده می‌تواند به صورت آنی تایید کند که تملک ملک در اختیار خودش است و در سمت دیگر خریدار می‌تواند ثابت کند پول کافی دارد.
با استفاده از قراردادهای هوشمند در بستر بلاک چین می‌توان تراکنش خرید و فروش املاک را به راحتی یک خرید آنلاین انجام داد. همچنین با استفاده از فناوری بلاکچین، قراردادهای خرید و فروش ملک، قول نامه‌ها و سوابق یک ملک به راحتی قابل ثبت هستند و دیگر برای ثبت آن‌ها زمان طولانی نیاز نیست. علاوه بر این مبالغ نیز بدون شرکت‌های واسطه و وکلا، بین طرفین رد و بدل می‌شود.
تمرکز زدایی با بلاکچین در املاک
اعتماد نقش عمده‌ای در کسب و کارهای حوزه خرید و فروش املاک ایفا می‌کند. علاوه بر این بلاک چین امکان هم‌رقابتی را برای آژانس‌های غیر شفاف مهیا می‌کند. امروزه بیش‌تر فعالان حوزه خرید و فروش املاک از بلاکچین برای ثبت سوابق بهره می‌برند.
در آخر
زمانی که کمپانی‌ها و شرکت‌های بزرگ دارایی‌های دیجیتال و رمزارزها را در زمینه‌های مختلف به رسمیت بشناسند، محبوبیت آن‌ها در بین مردم بیش‌تر شده و بیش‌تر شناخته‌تر می‌شوند.
پلتفرم پاکاسو که در این محتوا به معرفی و بررسی آن پرداختیم، تنها یکی از روش‌های پرداخت موجود است، بدون شک روش‌های دیگری نیز وجود دارد. فراموش نکنید هر روش و پلتفرم پرداخت با مشکلاتی درگیر است و برای حل این مشکلات بدون شک به زمان زیادی نیاز است.
