در وسط شهر و هنوز در حومه شهر - پروژه هایی مانند طراحی و اجرای روف گاردن به ویژه در مناطق شهری به طور فزاینده ای محبوب می شوند. جای تعجب نیست که با یک تراس پشت بام شما یک واحه رفاهی در فضای باز با منظره ای عالی ایجاد می کنید. اما برای برخورداری از این مزیت، باید شرایط خاصی رعایت شود. زیرا هر خانه ای به یک اندازه برای تراس پشت بام مناسب نیست.
همچنینی بخوانید: صفر تا صد اجرای روف گاردن
مقام مسئول ساختمان تصمیم می گیرد که آیا شما حتی مجاز به اجرای روف گاردن در خانه خود هستید یا خیر. شما فقط زمانی می توانید محاسبات استاتیکی لازم و نقشه ساخت و ساز را ایجاد کنید (یا آنها را آماده کنید) زمانی که تراس پشت بام دارای مجوز ساخت مناسب باشد که به نوبه خود باید تایید شود. مهم : مقررات ممکن است در ایالت‌ها متفاوت باشد، بنابراین شما باید همیشه مستقیماً با مقامات محلی ساختمان صحبت کنید و این کار را در اسرع وقت انجام دهید تا از کار غیر ضروری و/یا دردسر جلوگیری کنید.
اساساً می توانید یک تراس پشت بام را روی سقف مسطح یک خانه، روی پشت بام یک گاراژ یا به عنوان یک سقف بالکن جامد ایجاد کنید. از نظر تئوری، امکان ایجاد یک تراس پشت بام در سقف شیروانی نیز وجود دارد. با این حال، این بسیار گران است زیرا برای این منظور باید یک فرورفتگی در سقف ایجاد شود که با هزینه های بالایی همراه است.
بله، تراس روی سقف تخت امکان پذیر است - تا زمانی که سقف الزامات ساختاری را که برای تراس پشت بام اعمال می شود برآورده کند. هنگام ارزیابی استاتیک، فقط بار مرده نیست که باید ارزیابی شود که ناشی از ساخت و ساز و ساخت تراس است. محموله مبلمان، گیاهان و کاربران پاسیو و همچنین اثرات زیست محیطی باران، برف یا باد بر روی سقف نیز باید در نظر گرفته شود.
دسترسی بهروف گاردن نیز در اینجا مهم است . از آنجایی که یک درب پاسیو معمولی معمولاً مورد بحث نیست، بسیاری از مردم یک خروجی بام مسطح را انتخاب می کنند - ایده آل با یک راه پله ثابت - که به فضای کمی نیاز دارد. اگر این امکان پذیر نیست، می توان یک راه پله خارجی را به عنوان جایگزین نصب کرد. این باید غیر لغزنده باشد و به طور خاص با نرده در ارتفاع مناسب محکم شود.
بله به شرط رعایت مقررات قانونی. این شامل این است که تراس بام برنامه ریزی شده و همچنین تسهیلات دسترسی (به عنوان مثال پله ها) باید با قوانین جاری در مورد ایمنی سازه مطابقت داشته باشد. الزامات قانون محله و طرح توسعه معتبر در اینجا نیز باید رعایت شود. این الزامات و دستورالعمل ها ممکن است بسته به مکان متفاوت باشد. بنابراین، در مراحل اولیه با مقامات مسئول ساختمان صحبت کنید و در مرحله برنامه ریزی و ساخت و ساز با آنها در تماس باشید.
نکته : به موقع به همسایگان خود اطلاع دهید. از این طریق می توانید از مشکلات احتمالی جلوگیری کنید و به همکاری خوب کمک کنید. این امر به ویژه در مورد تراس های پشت بام در گاراژهای مرزی که مستقیماً در خط ملک واقع شده اند صدق می کند.
آخرین اما نه کم اهمیت ترین، برای ایجاد یک تراس در گاراژ، ساخت و ساز گاراژ باید ظرفیت باربری کافی داشته باشد.
برای ایجاد یک تراس پشت بام روی سقف گاراژ، باید اطمینان حاصل شود که این تراس به اندازه کافی انعطاف پذیر است. ظرفیت بار 150 تا 500 کیلوگرم در متر مربع برای یک باغ بام سبز که به شدت مورد استفاده قرار می گیرد مورد نیاز است . اگر این را هنگام برنامه ریزی سقف در نظر بگیرید، اجرای آن آسان تر از زمانی است که تراس پشت بام بعدا ایجاد شود. اما این کار با کمک یک مهندس سازه نیز امکان پذیر است.
طراحی روف گاردن پشت روف گاردن از لایه های مختلفی تشکیل شده است. بسته به اینکه تراس از قبل روی یک سقف مسطح طراحی شده باشد یا بعدا ساخته شده باشد، اینها می توانند متفاوت باشند. به طور کلی، ساختار یک تراس پشت بام (از پایین به بالا) به این صورت است:
نکاتی برای ساخت زیرسازی : لوله‌های مربعی آلومینیومی از planeo برای زیرسازی یک تراس پشت بام ایده‌آل هستند، که به لطف دستگاه‌های پلاگین خود، می‌توانند به راحتی به یکدیگر متصل شوند و بنابراین به دلخواه توسعه داده می‌شوند. زیرسازی آلومینیومی پایداری و دوام تراس ها را افزایش می دهد و به ویژه برای مکان هایی با شرایط تهویه دشوار مناسب است. به دلیل وزن نسبتاً کم آنها، برای ساخت تراس های پشت بام نیز مناسب هستند. نصب آنها دشوار نیست، اما به صبر و مهارت دستی نیاز دارد.
زیرسازی آلومینیومی از چندین نوار آلومینیومی تشکیل شده است که به طور یکنواخت و در زوایای قائمه با سنگ های پایه در سطح تراس پخش شده اند. فاصله ها از یکدیگر نباید خیلی زیاد باشد، به طوری که تخته های عرشه خیلی آزادانه آویزان نشوند. زیرسازی آلومینیومی معمولاً رولپلاک شده و به پایه پیچ می شود تا از محکم نگه داشتن آن اطمینان حاصل شود.
هنگام ساخت تراس پشت بام با نهایت دقت کار کنید. این کار به مهارت، صبر و زمان نیاز دارد. مبتدیان بدون تجربه قبلی باید به دنبال کمک حرفه ای باشند یا از یک متخصص بخواهند که این کار را انجام دهد.
بستر ایده آل (و همچنین رایج ترین) برای تراس پشت بام، روسازی بتنی است . اگر تراس پشت بام بعدا اضافه شود، قبل از شروع ساخت باید وضعیت پوشش بتنی بررسی شود.
در برخی موارد (به عنوان مثال در ساختمان های قدیمی) سقف تیر چوبی نیز می تواند به عنوان زیرسازی عمل کند. با این حال، چند ویژگی خاص وجود دارد که باید در اینجا رعایت شود: از یک طرف، تخته های چوبی باید تقویت شوند - ترجیحاً با کفپوش خشک. فقط مواد معدنی غیر قابل احتراق برای این کار مجاز هستند، به طور ایده آل با لایه ای از پشم معدنی برای عایق صدا.
نکته مهم : اگر چوب زیرین فرسوده شده است، باید جدا شده و با مواد مناسب جایگزین شود. WPC همچنین به عنوان بستر برای تراس پشت بام مناسب نیست .
حتی اگر تمام تراس های پشت بام هم سطح به نظر برسند، معمولاً اینطور نیستند. در واقع، آنها باید حتی کمی متمایل باشند . شیب حدود 2 درصد ایده آل است . این برای دیدن با چشم غیرمسلح کافی نیست، اما عملکرد مهمی دارد: شیب از جمع شدن مقادیر زیادی آب باران روی زمین جلوگیری می کند، که فشار قابل توجهی بر ظرفیت باربری تراس وارد می کند. ظرفیت باربری به گونه ای محاسبه می شود که کل سازه اعم از کاشت، اثاثیه و استفاده کنندگان محصور باشد، اما توده های آب اضافی وجود نداشته باشد.
شیب باعث می شود که آب باران به راحتی خارج شود. البته، این امر همچنین به زهکشی نیاز دارد که اطمینان حاصل کند که آب باران به داخل ناودان هدایت می شود و از طریق پوشش کف به زیر خاک نفوذ نمی کند، جایی که می تواند آسیب بزرگی ایجاد کند.
اگر قرار است یک تراس پشت بام روی یک سقف مسطح از قبل عایق بندی شده ساخته شود، دیگر عایق اضافی لازم نیست. معمولاً برای تراس های پشت بام روی سقف گاراژ نیز عایق کاری لازم نیست. مگر اینکه گاراژ گرم شود. سپس منطقی است - صرف نظر از اینکه آیا تراس قرار است در گاراژ گذاشته شود یا خیر - سقف را عایق بندی کنید تا از اتلاف گرمای غیر ضروری به خارج جلوگیری شود.
اگر سقف صافی که قرار است تراس پشت بام روی آن نصب شود هنوز عایق بندی نشده است، اکیداً توصیه می شود این کار را انجام دهید. با عایق، اتلاف گرما و هزینه های گرمایش بالا مرتبط با آن را می توان به طور موثر مقابله کرد. برعکس، عایق گرما را در تابستان حفظ می‌کند، که باعث می‌شود اقامت در اتاق‌های زیر سقف در زمانی که دمای بیرون بالا است، بسیار قابل تحمل‌تر باشد.
این به عنوان "سقف معکوس" نامیده می شود زیرا عایق متعاقباً - بر خلاف نصب مستقیم - روی آب بندی سقف متصل می شود. یک پشم گوسفند مخصوص ("محافظت قطره ای") و یک لایه براده بر روی پانل های عایق قرار می گیرد که سطح زیرین را برای پوشش کف تشکیل می دهد.
برای جلوگیری از ورود آب به داخل خانه از تراس پشت بام، یک فویل آب بندی لازم است که تا حد امکان دقیق روی لایه عایق قرار گیرد. مهم است که این فویل کف تراس را در تمام سطح آن بپوشاند. برای این کار تک تک تارهای فویل را تا حد امکان در کنار هم قرار دهید و با چسب مخصوص به هم بچسبانید تا لیز نخورند. طول ها باید به اندازه ای بزرگ باشند که بتوان آن ها را کمی روی دیوارها و جان پناه ها کشید و در آنجا نیز چسباند. این تضمین می کند که هیچ مقدار زیادی رطوبت نمی تواند از طریق لبه ها نفوذ کند.
علاوه بر قوانین سازه ای متعدد برای تراس پشت بام مانند پروانه ساخت، ساخت و ساز، تراس روی سقف مسطح که باید رعایت شود، نکات دیگری نیز وجود دارد که باید در نظر بگیرید. این شامل، در میان چیزهای دیگر، نحوه طراحی تراس پشت بام با حاشیه، ظاهر تراس پشت بام شما با ساختار کف و همچنین اینکه چگونه می توانید فضای بیرونی جدید خود را سبز کنید، می شود.
با کفپوش مناسب و مبلمان مناسب، تراس پشت بام می تواند به واحه ای از رفاه در فضای باز تبدیل شود .
وقتی صحبت از طراحی حاشیه در تراس پشت بام می شود، ابتدا یک جنبه مهم است: به دلایل ایمنی، هر تراس پشت بام به یک حاشیه به اندازه کافی بلند به شکل جان پناه یا نرده نیاز دارد. میزان ارتفاع نرده طبق قانون الزامی است، اما از ایالت به ایالت دیگر متفاوت است. در بیشتر موارد، نرده باید حداقل 90 سانتی متر ارتفاع و 110 سانتی متر برای ارتفاع سقف 12 متر یا بیشتر باشد .
اگر بچه‌های کوچک در خانه زندگی می‌کنند یا اغلب به آن سر می‌زنند، هنگام انتخاب جان پناه باید مطمئن شوید که پایه‌های افقی ندارد که بچه‌ها بتوانند به راحتی از آن بالا بروند. عناصر عمودی نیز باید به قدری به هم نزدیک باشند که کودک نه بتواند به طور کامل از آن بلغزد و نه سر خود را از بین ببرد. بنابراین، پایه ها نباید بیش از 12 سانتی متر از هم فاصله داشته باشند.
اینکه چگونه کف را روی تراس پشت بام خود می سازید و کدام کفپوش را برای تراس پشت بام خود انتخاب می کنید، در درجه اول یک موضوع سلیقه ای است. چوب از محبوبیت خاصی برخوردار است زیرا با ظاهر گرم و طبیعی خود فضایی دنج ایجاد می کند. علاوه بر این، یک کف چوبی حتی زمانی که خیس است لغزنده نیست، اما به مراقبت و محافظت نسبتا زیادی نیاز دارد.
یک کف ساخته شده از WPC ، یک ماده کامپوزیت ساخته شده از آرد چوب و پلاستیک، مراقبت آسان تر و در عین حال انعطاف پذیرتر است، اما از نظر احساس و ظاهر نمی تواند کاملاً با چوب طبیعی سازگار باشد.
همچنین می‌توان از سنگ یا کاشی‌های طبیعی به عنوان پوشش کف استفاده کرد و کاشی‌ها را مستقیماً به تشک زهکشی چسباند. زیرا به یک سطح کاملاً ثابت و غیر متحرک نیاز دارند.
چمن مصنوعی یا نورد شده جلوه بصری بسیار خوبی دارد و می توان آن را به خوبی در تراس های پشت بام بزرگتر قرار داد. در حالی که چمن مصنوعی را می توان به راحتی روی یک بستر شنی قرار داد، چمن نورد شده تا حدودی ارزانتر به ساختار خاک مناسب نیاز دارد.
اصولاً می توانید تراس پشت بام را با گلدان ها و ظروف مختلف سبز کنید یا مستقیماً بکارید. با این حال، دومی تنها در صورتی امکان پذیر است که در هنگام ساخت تراس پشت بام، آمادگی های لازم قبلاً انجام شده باشد. با کاشت مستقیم، این خطر وجود دارد که ریشه گیاهان از طریق عایق رطوبتی سوراخ شود و رطوبت به زیر خاک نفوذ کند. برای جلوگیری از این امر، یک فیلم محافظ ریشه مخصوص باید در زیر لایه زهکشی قرار داده شود.
اساساً سه نوع سبزی تراس پشت بام وجود دارد که از نظر نوع کاشت و بنابراین در ضخامت سازه مورد نیاز و وزن اضافی متفاوت است:
سبز شدن گسترده:
گیاهان کوچک و سبک مانند گیاهان، علف ها و خزه ها بر روی یک لایه نازک تقریباً 20-6 سانتی متری از بستر کاشته می شوند. آنها به مراقبت کمی و آب کمی نیاز دارند و مقرون به صرفه ترین گزینه هستند .
پوشش سبز فشرده ساده:
گیاهان متوسط و سنگین مانند بوته ها و بوته ها بر روی یک لایه بستر متوسط به ضخامت تقریباً 25-12 سانتی متر کاشته می شوند.
سبز شدن فشرده:
مناطق بزرگ و گیاهان سنگین مانند چمن یا درختان بر روی یک لایه بستر که حداقل 15 سانتی متر ضخامت دارد کاشته می شود. مجهز به سیستم آبیاری اتوماتیک، این نوع کاشت را می توان با یک باغ معمولی و معمولی مقایسه کرد. سبز شدن فشرده نیز پرهزینه ترین نوع است ، اگرچه بسته به طرح فردی محدودیت بالایی وجود ندارد.
به طور کلی نمی توان به آن پاسخ داد. از آنجا که هزینه تراس پشت بام به عوامل بسیاری مانند الزامات ساختاری بستگی دارد: آیا می خواهید تراس پشت بام را روی سقف گاراژ ایجاد کنید یا آن را در سقف شیروانی مقاوم سازی کنید؟ بسته به شرایط اولیه و میزان کار، به کمک حرفه ای از مهندس سازه، معمار یا مهندس عمران نیاز خواهید داشت که هزینه های اضافی را به همراه خواهد داشت. و البته اندازه تراس نیز در محاسبه قیمت نقش دارد.
در یک تراس پشت بام می توانید از مناظر عالی در ارتفاعات سرگیجه لذت ببرید
هنگام ساخت تراس پشت بام، یکی از اساسی ترین مسائل هزینه است. هزینه هایی که برای ساخت تراس پشت بام باید در نظر بگیرید به عوامل مختلفی بستگی دارد. آیا می خواهید تراس را روی سقف گاراژ نصب کنید یا سقف تخت؟ ساخت جدید است یا بازسازی؟ یک تبدیل معمولاً گرانتر از یک ساختمان جدید است زیرا یک سازه موجود باید دوباره طراحی شود.
اندازه تراس پشت بام نیز نقش دارد، با افزایش هزینه ها با افزایش مساحت: یک تراس پشت بام کوچک حدود 3000 یورو هزینه دارد (به عنوان یک راهنمای تقریبی). برای یک تراس پشت بام بزرگ باید 20000 یورو یا بیشتر حساب کنید که به موجب آن مواد استفاده شده نیز در اینجا مهم هستند.
هزینه های سبز شدن نیز می تواند بسیار متفاوت باشد. بام های سبز گسترده معمولاً 25-35 یورو در هر متر مربع قیمت دارند. در حدود 35 یورو در متر مربع، یک بام سبز فشرده ساده کمی گران تر است. اگر می خواهید سبزی فشرده در تراس پشت بام خود داشته باشید، باید حداقل 60 یورو در متر مربع هزینه کنید.
نکته : برخی از شهرداری ها برنامه های ویژه ای را برای ترویج بام های سبز ارائه می دهند. در این مورد از مقامات محلی مسئول بیشتر بدانید، ممکن است بخشی از هزینه ها به شما بازپرداخت شود.
به شرط رعایت الزامات سازه ای، ایجاد یک تراس روی سقف گاراژ معمولاً مستلزم تلاش بسیار کمتری است و بنابراین به طور قابل توجهی ارزان تر از مثلاً تراس روی سقف صاف یا شیب دار است. همچنین معمولاً هیچ هزینه ای برای عایق اضافی در اینجا وجود ندارد. با این وجود، هنگام محاسبه هزینه ها باید چند نکته را در نظر گرفت، مانند شفاف سازی استاتیک، دسترسی به تراس و طراحی فردی (به عنوان مثال پوشش کف، فضای سبز).
ردپای زمان را می توان در تراس پشت بام نیز دید. دلایل زیادی برای بازسازی تراس پشت بام وجود دارد، از کاشی های کف پژمرده یا حتی لرزان گرفته تا آب بندی نشتی. برخلاف بازسازی معمولی سقف، در اینجا باید استفاده ویژه از منطقه را نیز در نظر گرفت، به همین دلیل است که اغلب از مصالح دیگر در تراس پشت بام استفاده می شود.
هزینه اجرای روف گاردن بسته به آسیب و تلاشی که برای بازسازی انجام می شود متفاوت است، اگرچه در بیشتر موارد تعمیرات کوچک به طور قابل توجهی ارزان تر از کار بازسازی کامل در کل منطقه نیست. با این حال، دومی تضمین می کند که در آینده نزدیک نیازی به انجام کار بیشتری نیست، به طوری که هزینه های کمی بالاتر در اینجا نتیجه می دهد.
اگر بازسازی شامل جنبه‌های مرتبط با انرژی نیز می‌شود، ممکن است واجد شرایط بودجه دولتی باشد، بنابراین می‌توانید حداقل بخشی از هزینه‌های بازپرداخت شده را از طریق برنامه‌های بودجه ویژه (به عنوان مثال از KfW) دریافت کنید.
