بازسازی ساختمان از روش‌های متداول بهبود کیفیت محیط کار و زندگی است. بازسازی یا مرمت یک بنا به مجموعه فعالیت‌هایی اطلاق می‌شود که با انجام دادن آن بر روی یک بنا عمر آن سازه را افزایش داده و با انجام تعمیرات در آن به حفظ و ماندگاری آن بنا کمک می‌کند. بازسازی خانه و ساختمان قوانین و روش‌های خود را دارد. خانه‌های فرسوده و قدیمی کلنگی بیشتر از دیگر خانه‌ها به بازسازی نیاز دارند.
تقاضای بازسازی ساختمان معمولاً با توجه به سن ساختمان انجام می‌شود، اما همچنین با توجه به چگونگی اشغال آن نیز انجام می‌شود. خانه‌های بدون اشخاص به لطف بازدید کنندگان خود و سرگردانی، سریع‌تر خراب می‌شوند. معمولاً امکان حرکت یکباره و بازسازی مرحله به مرحله امکان پذیر است.
مشاوره حضوری و آنلاین: 021-66081963 - 09126771709
برآورد هزینه بازسازی ساختمان بسیار پیچیده است زیرا بستگی به عوامل متعددی چون فضای بازسازی، مدت‌زمان انجام پروژه، متراژ ساختمان، مصالح قابل‌استفاده، دستمزد کارگران، طرح و نقشه‌ی موردنظر، کیفیت و سطح کار دارد.
به‌طورمعمول مراحل بازسازی ساختمان و حجم تعمیرات ساختمان برای هر پروژه متفاوت است. درنتیجه نمی‌توان هزینه بازسازی ساختمان را به‌صورت دقیق و منظم مشخص کرد. هرگونه خرابی در بدنه ساختمان، کف و دیوارها، نشتی‌‌ها، مشکلات تأسیساتی و غیره در هزینه تعمیرات و بازسازی ساختمان تأثیر می‌گذارد. دستمزد سازندگان و متخصصان بازسازی ساختمان نیز به حجم کار و تعداد روزهای کار آن‌ها بستگی دارد، و به‌صورت روزمزدی محاسبه می‌شود.
برآورد رایگان هزینه بازسازی ساختمان
در ابتدای پروژه بهتر است که در مورد هزینه‌های مربوط به بازسازی ازجمله هزینه احتمالی کل پروژه و هزینه‌های احتمالی جانبی با شرکت‌های بازسازی ساختمان معتبر مختلفی مشورت نمایید و با شرکتی که به بودجه و ایده آل‌های شما نزدیک‌تر باشد قرارداد پیمانکاری ببندید.
بازسازی ساختمان فرآیندی نسبتاً زمان‌بر است که از مراحل مختلفی تشکیل‌شده است. در ادامه به‌طورکلی به مراحل بازسازی ساختمان می‌پردازیم.
انتخاب نوع بازسازی
انتخاب یک پیمانکار خوب
مشخص کردن میزان بودجه
طراحی
گرفتن مجوزهای لازم
برنامه‌ریزی
تخریب
شروع عملیات بازسازی
بررسی کیفیت و استانداردهای تعریف‌شده
تأیید نهایی
انواع بازسازی ساختمان
بازسازی حفاظتی ساختمان
در نوع بازسازی، درواقع بنا ازنظر ساختاری تضعیف‌شده است و هدف از بازسازی تقویت ساختار ساختمان از طریق تعمیر و بازسازی بخش‌های اصلی آن ازجمله دیوارها و ستون است. در بازسازی حفاظتی همه‌ی قسمت‌های ساختمان موردبررسی قرار می‌گیرد و باید مطالعه تکمیل و مفصلی روی ویژگی‌های مختلف ساختمان و مصالح آن صورت بگیرد تا مراحل بازسازی به‌خوبی و به‌درستی انجام شود.
در این نوع بازسازی، عوامل فرسوده کننده ساختمان شناسایی می‌شود و با بررسی دقیق، این عوامل از بین می‌رود و یا تعمیر می‌شود تا عمر ساختمان بیشتر شود و آثار فرسودگی در آن کمتر ظاهر شود.
این نوع بازسازی ساختمان عموماً در ساختمانهای فرسوده درون‌شهری همچنان مورداستفاده واقع می‌شوند، اجرا می‌گردد. بدین‌صورت که قسمت‌های فرسوده و آسیب‌دیده‌ی ساختمان را از بین می‌برند یا بازسازی و تکمیل می‌کنند تا ساختمان همچنان قابل بهره‌برداری باشد و با پایداری بیشتر به حیات خود ادامه دهد.
در نوع بازسازی، درواقع بنا ازنظر ساختاری تضعیف‌شده است و هدف از بازسازی تقویت ساختار ساختمان از طریق تعمیر و بازسازی بخش‌های اصلی آن ازجمله دیوارها و ستون است. در بازسازی حفاظتی همه‌ی قسمت‌های ساختمان موردبررسی قرار می‌گیرد و باید مطالعه تکمیل و مفصلی روی ویژگی‌های مختلف ساختمان و مصالح آن صورت بگیرد تا مراحل بازسازی به‌خوبی و به‌درستی انجام شود.
عوامل بسیاری می توانند بر هزینه بازسازی ساختمان تاثیر بگذارند مانند شرکت خدمات ساختمانی . علاوه بر اینها با توجه به نوسانات شدیدی که در قیمت مواد اولیه وجود دارد، کار را بسیار دشوار کرده است. ولی به طور کلی می توان این عوامل را به شرح زیر نام برد:
قیمت مواد اولیه
نوع بازسازی و فعالیت ها
مدت زمان انجام پروژه
مصالح مورد نیاز
میزان دستمزد کارگران و پیمانکار
متراژ ساختمان
بازسازی آشپزخانه، سرویس بهداشتی
میزان تغییرات
فصل بازسازی
طرح و نقشه مورد نظر در بازسازی ساختمان
موارد بالا از جمله عواملی است که می تواند تاثیر بسیاری بر هزینه بازسازی و نوسازی ساختمان و خدمات عمرانی که دریافت می کنید بگذارد. برآورد هزینه بازسازی ساختمان با توجه به موارد بالا، در صورتی که هزینه آن بیش از بودجه شما شود، شما می توانید به بازسازی قسمت های محدود تر خانه و یا ساختمان خود بپردازید و دیگر نیازی به ساخت و ساز ساختمان نیست.
بسیاری از افراد برای کاهش هزینه های بازسازی و یا هزینه های نوسازی ساختمان، سعی می کنند بخش های قابل بازسازی را به بخش های کوچکتر تقسیم کنند. این کار باعث می شود که هزینه های بازسازی و نوسازی کاهش یابد.
بازسازی می تواند شامل نوسازی، تغییرات، تعمیرات یا ترکیباتی از تمام اینها باشد. در تعریفی دیگر به انواع عملیات ساختمانی یا عمرانی که شامل کمترین میزان تخریب ممکنه باشد و هدف آن بهبود و رسیدگی به ساختمان از وضعیت فعلی آن باشد بازسازی ساختمان گفته می شود.
خدمات بازسازی ساختمان که ما به شما ارئه می دهیم این است که پارامترهای فنی و اقتصادی بالای ساختمانهای اصلاح شده را تضمین می کنیم. ما بازسازی ساختمان قدیمی و بناهایی که در اختیارمان قرار می دهید را مطابق با پروژه توسعه یافته تضمین می کنیم و فرصتی برای نظارت بر کارهای انجام شده به شما می دهیم.
ما در شرکت رهپویان برای انجام کلیه کارهای بازسازی ساختمان آماده خدمت رسانی هستیم، همین الان برای ثبت سفارش بازسازی ساختمان خود با ما تماس بگیرید.
021-66081963 - 09126771709
