زمانی که تصمیم به بازسازی (بازسازی خانه ، نوسازی خانه ، بازسازی ساختمان ) ، رنوویشن و نوسازی خانه خود را دارید در ابتدا باید با توجه به خواسته ها ، سقف هزینه ، نیاز ها و تغییراتی که قصد انجام آن را دارید ، توسط معمار – طراح ، ساختمان خود را مدل کنید و تمام تغییرات اعمال شده در بازسازی خانه را بصورت استیل رندر یا انیمیشن ملاحظه کنید تا نتیجه را قبل از شروع کار کاملا بررسی و در صورت نیاز تغییرات را انجام دهید و پس از نهایی شدن طرح و اتمام طراحی داخلی خانه عملیات بازسازی را آغاز کنید .
??
??
??
??
پس از تایید طرح و بررسی تمام موارد زمان شروع عملیات اجرایی بازسازی خانه می رسد . که مرحله به مرحله باهم پیش می رویم
آیا برای بازسازی (بازسازی خانه ، نوسازی خانه ، بازسازی ساختمان ) نیاز به دریافت مجوز است ؟
اگر در بازسازی خانه ، تغییری در سازه اصلی ، نما و قسمت هایی که به کل ساختمان مربوط است انجام دهید حتما باید از شهرداری منطقه مجوز های لازم را دریافت کنید .
عملیاتی که حتما در بازسازی خانه باید برای آنها مجوز گرفت :
جابجایی یا حذف دیوار های باربر
جابجایی راه پله
تخریب و یا جابجایی دیوار پارکینگ
ایجاد تغییر در نمای ساختمان
عملیاتی که نیاز به مجوز ندارند :
تعمیر و تعویض کاشی سرویس ها
تعمیر و تعویض لوله کشی ساختمان
عایق کاری
جابجایی دیوار های غیر باربر
در ابتدای شروع هر پروژه ساختمانی اعم از (بازسازی خانه ، نوسازی خانه ، بازسازی ساختمان ) سعی کنید پروژه را بیمه مسئولیت نمایید تا در زمان بروز خسارت های جانی و مالی حمایت بیمه را داشته باشید .
قبل از شروع تخریب در بازسازی خانه کلیه شیرهای ورودی آب و گاز را ببندید و یک تابلو برق کارگاهی تهیه کنید تا خطر برق گرفتگی کم شود.
رعایت ایمنی اولین اصل شروع هر عملیات ساختمانی است ، استفاده از ماسک ، دستکش ، کلاه ایمنی ، کفش ایمنی و لباس کار مناسب.
از تیم متخصص در بازسازی ساختمان استفاده کنید.
عملیات تخریب در بازسازی خانه معمولا با سرو صدای زیاد همراه است که در صورت عدم استفاده از ابزار آلات به روز این آلودگی صوتی چند برابر می گردد از چکش های برقی سنگین برای تخریب سنگین استفاده کنید تا در زمان و هزینه صرفه جویی و آلودگی صوتی کمتری ایجاد کنید .
بیشتر بخوانید : طراحی اتاق خواب کودک
??
??
??
زمان تخریب در بازسازی خانه حضور یک نفر ناظر متخصص در کارگاه الزامی است .
به هیچ عنوان به سازه اصلی در بازسازی ساختمان آسیبی وارد نکنید این امر موجب به بار آمدن خسارت های سنگین مالی و جانی و غیر قابل جبران است .
در حین عملیات تخریب بازسازی حتما پاکسازی محل را انجام دهید ، تا دید کافی برای تخریب کار موجود باشد .
بیشتر بخوانید : کناف بهتر است یا رابیتس
تخریب را تا رسیدن به کف اصلی ادامه دهید و کلیه لوله های قدیمی و کابل کشی فرسوده را حذف کنید . استفاده مجدد از کابل ها ، سیم ها ، لوله ها نیاز به بررسی دقیق دارد پس از بررسی مجدد از آنها استفاده نمایید .
پس از اتمام تخریب بازسازی ساختمان محل را به طور کامل پاکسازی کنید و نخاله های حاصل از تخریب را در گونی ریخته و توسط کامیون حمل نخاله به محل های تخلیه نخاله منتقل کنید .
محلی را برای قرار گیری ابزار آلات در کارگاه بازسازی مشخص کنید ، و به کارگاه نظم دهید .
بیشتر بخوانید : طراحی سرویس بهداشتی در بازسازی
??
??
??
??
بیشتر بخوانید : استاندارد های تاسیساتی
(بازسازی خانه ، نوسازی خانه ، بازسازی ساختمان )
انواع لوله آب ساختمان در بازسازی :
1- لوله آهنی گالوانیزه ( G.I )
لوله‌های G.I از ورقه فولادی نرم ساخته شده‌اند. مفصل آن با جوش متصل میشود. لوله G.I برای تامین آب، گاز یا هر مایع دیگری در داخل ساختمان به کار می‌رود. این نوع لوله‌ها از ۱۲ میلی متر ( ۰.۵ اینچ ) تا ۱۵ سانتی متر ( ۶ اینچ ) در قطر تهیه میشوند. آنها در ۶ متر ( ۲۰ فوت ) در دسترس هستند.ضخامت دیواره ورق با توجه به قطر آنها متفاوت است. لوله پس از تهیه, در محلول روی غوطه‌ور میشود. این عمل به عنوان گالوانیزه کردن شناخته میشود. به این ترتیب, لوله از زنگ زدگی نجات میابد. یکی از لوله هایی که در بازسازی ساختمان مورد استفاده است و متوسط عمر این لوله 10 سال است. آنها می‌توانند به راحتی به هم متصل شوند, بریدن و خم کردن آنها نیز کار آسانی است. آنها به کمک یک رابط به هم متصل میشوند. این لوله‌ها سبک و ارزان هستند. آب‌های اسیدی و قلیایی این لوله‌ها را به شدت تحت تاثیر قرار می‌دهند.
2- لوله PVC
لوله های pvc معروف ترین لوله از میان انواع لوله های آب در صنعت ساختمان هستند. این لوله‌ها که شامل لاستیک و فسفر هستند PVC نامیده میشوند. لوله‌های PVC برای تامین آب, آب اسیدی و آب قلیایی نیز مورد استفاده قرار می‌گیرند. آب داغ نباید از طریق لوله های پلاستیکی جابجا شود. این لوله‌ها با استفاده از یک اتصال به هم متصل میشوند. این لوله‌ها زنگ نمیزنند، آنها سبک هستند و برش, خمش و اتصال برای لوله‌ها آسان است.این نوع لوله‌ها مقاومت خوبی در برابر جریان الکتریکی دارند. و در بازسازی ساختمان از آنها استفاده می شود .
3 – لوله های 5 لایه
در ابتدا باید در نظر داشته باشید که با توجه به مزایایی که در پایین اعلام می کنیم این لوله بهترین انتخاب در بازسازی خانه و ساختمان و کلیات عملیت ساختمانی است . این لوله 5 لایه دارد که لایه اول PEX Or PERT ، لایه دوم چسب لایه سوم الومینیوم و مجدد لایه چهارم چسب و لایه پنجم همان PEX Or Pert . اتصالا در این سیستم به دو صورت کوپلینگی و پرسی انجام می شود .
این لوله ها عمری طولانی دارند و قابلیت تحمل فشار تا 10 بار و توانایی تحمل 90 درجه سانتیگراد را دارند .
از مزایای این نوع لوله ها :
خم پذیری بالا
با توجه به طول زیاد ، نیاز بسیار کم به اتصالات در حالت دفنی
عمر طولانی و مقاومت بالا در برابر زنگ زدگی
بیشتر بخوانید : طراحی نمای ساختمان
انواع لوله های فلزی :
آهنی : ۱-چدن (چدن داکتیل ،چدن خاکستری) ۲-آهن کارکرده ۳-فولاد (فولاد کربنی ،فولاد آلیاژ)
غیرآهنی: ۱-سربی ۲-آلومینیومی ۳-مسی (برنجی ،آدمیرال) ۴-روی
انواع لوله های غیر فلزی :
۱-سیمانی ۲-بتنی ۳-پلاستیکی( پلیکا PVC ، پلی اتیلن PE ، پلی پروپیلن) ۴-شیشه ایی ۵-چوبی ۶-فایبرگلاس ۷-سفالی
انواع لوله های فاضلاب مورد استفاده در صنعت و ساختمان در بازسازی خانه به شرح زیر میباشد:
لوله های فاضلاب پی وی سی ( پلیکا PVC )
لوله های فاضلاب پوش فیت
لوله های فاضلاب پلی اتیلن ( PE )
انواع لوله آب ساختمان در بازسازی :
1- لوله آهنی گالوانیزه ( G.I )
لوله‌های G.I از ورقه فولادی نرم ساخته شده‌اند. مفصل آن با جوش متصل میشود. لوله G.I برای تامین آب، گاز یا هر مایع دیگری در داخل ساختمان به کار می‌رود. این نوع لوله‌ها از ۱۲ میلی متر ( ۰.۵ اینچ ) تا ۱۵ سانتی متر ( ۶ اینچ ) در قطر تهیه میشوند. آنها در ۶ متر ( ۲۰ فوت ) در دسترس هستند.ضخامت دیواره ورق با توجه به قطر آنها متفاوت است. لوله پس از تهیه, در محلول روی غوطه‌ور میشود. این عمل به عنوان گالوانیزه کردن شناخته میشود. به این ترتیب, لوله از زنگ زدگی نجات میابد. متوسط عمر این لوله 10 سال است. آنها می‌توانند به راحتی به هم متصل شوند, بریدن و خم کردن آنها نیز کار آسانی است. آنها به کمک یک سوکت به هم متصل میشوند. این لوله‌ها سبک و ارزان هستند. آب‌های اسیدی و قلیایی این لوله‌ها را به شدت تحت تاثیر قرار می‌دهند.
2- لوله PVC
لوله های pvc معروف ترین لوله از میان انواع لوله های آب در صنعت ساختمان هستند. این لوله‌ها که شامل لاستیک و فسفر هستند PVC نامیده میشوند. لوله‌های PVC برای تامین آب, آب اسیدی و آب قلیایی نیز مورد استفاده قرار می‌گیرند. آب داغ نباید از طریق لوله های پلاستیکی جابجا شود. این لوله‌ها با استفاده از یک اتصال یا سوکت به محلول متصل میشوند. این لوله‌ها زنگ نمیزنند، آنها سبک هستند و برش, خمش و اتصال برای لوله‌ها آسان است.این نوع لوله‌ها مقاومت خوبی در برابر جریان الکتریکی دارند. آنها در افزایش دما بی‌فایده هستند. هم چنین آنها بعد میخ کردن بی استفاده میشوند.
انواع لوله فاضلاب ساختمان در بازسازی :
انواع لوله های فلزی :
آهنی : ۱-چدن (چدن داکتیل ،چدن خاکستری) ۲-آهن کارکرده ۳-فولاد (فولاد کربنی ،فولاد آلیاژ)
غیرآهنی: ۱-سربی ۲-آلومینیومی ۳-مسی (برنجی ،آدمیرال) ۴-روی
انواع لوله های غیر فلزی :
۱-سیمانی ۲-بتنی ۳-پلاستیکی( پلیکا PVC ، پلی اتیلن PE ، پلی پروپیلن) ۴-شیشه ایی ۵-چوبی ۶-فایبرگلاس ۷-سفالی
انواع لوله های فاضلاب مورد استفاده در صنعت و ساختمان در بازسازی به شرح زیر میباشد:
لوله های فاضلاب پی وی سی ( پلیکا PVC )
لوله های فاضلاب پوش فیت
لوله های فاضلاب پلی اتیلن ( PE )
??
??
??
??
هنگام قرار دادن لوله ها در زمین در بازسازی خانه باید این نکته را مد نظر داشت که لوله کشی نباید بسیار عمیق و یا بسیار سطحی باشد. قرار دادن لوله ها در عمق زیاد باعث آسیب رسیدن به آنها در اثر فشار خاک می شود و تعمیر آنها را با مشکل مواجهه می کند. همچنین اگر آنها به صورت سطحی در یک گودال معمولی تعبیه شوند نیاز به مراقبت بالایی دارند و نیاز به تدابیر خاص دارند .
تامین کیفیت آب از طریق شبکه های آبرسانی عمومی صورت می گیرد که این امر با رعایت قوانین و استانداردهای لازم در تامین آب شرب ممکن می شود. برای استفاده از آب آشامیدنی سالم بدون تغییر رنگ و مزه در بازسازی خانه باید لوله ها را از جنس مرغوب و با کیفیت انتخاب نمود.
لوله کشی فاضلاب باید دارای ظرفیت مناسب باشد تا بدون گرفتگی و انباشتن فاضلاب آنها را به فاضلاب شهری منتقل و از ساختمان دور نماید. در بازسازی خانه عدم توجه به ظرفیت لوله ها موجب انباشته شدن مواد جامد و رسوب در آنها شده، در نتیجه لوله ها مسدود می شوند و نیاز به تخلیه پیدا می کنند.
هنگام لوله کشی در بازسازی خانه باید به این نکته دقت کرد که لوله ها در مکان های دور از انجماد نصب شوند زیرا انجماد موجب ترک خوردن آنها و نشتی آب می گردد. علاوه بر آن مکان قرارگیری لوله ها باید در مکانی باشد که بتوان به آسانی به آنها دسترسی داشت و در صورت نیاز به تعمیر آنها را بررسی نمود. لوله های آب گرم و سرد اصولاً در مکانی نصب می شوند که از خوردگی، سایش، انجماد، انفجار و یا عوامل دیگر در امان باشند. لوله کشی و اتصالات آن باید غیر قابل نفوذ باشند تا بتوان آنها را از آلودگی ها دور نگه داشت و به راحتی مورد استفاده قرار داد. علاوه بر آن مکان هایی که در مسیر لوله کشی قرار می گیرند باید در برابر نشتی مقاوم باشند و به آسانی بتوان آنها را تمیز نمود.
برای دسترسی به میزان آب مورد نیاز باید از یک پمپ در بازسازی ساختمان استفاده شود. تامین آب لازم برای ساختمان های اداری و یا منازل مسکونی باید بر اساس فشار حداکثر 4 باراستاندارد باشد.
لوله کشی یک ساختمان باید به گونه ای انجام شود که منجر به هدررفت آب و یا ورود آب تمیز به فاضلاب نشود. آب آشامیدنی باید از طریق لوله کشی صحیح در داخل ساختمان تامین شود. برای رعایت بهداشت شخصی، دسترسی آسان به آب امری بسیار ضروری است.
بیشتر یخولنید : همه چیر در مورد کناف سقف
طراحی و اجرای سیستم لوله کشی ساختمان باید به گونه ای باشد که مواد زائد و فاضلاب از طریق لوله ها وارد فاضلاب شوند. در صورت وجود فاضلاب شهری در نزدیکی ساختمان، زهکشی ساختمان باید به آن ریخته شود. اما در صورت عدم وجود فاضلاب شهری باید از مخازن مخصوص برای دفع فاضلاب انسانی و مواد زائد برای جلوگیری از ایجاد مزاحمت برای ساکنین ساکنین استفاده شود.
طراحی سیستم زهکشی ساختمان در بازسازی ساختمان باید به نحوی باشد که بالای آن یک لوله تهویه که سطح آن بالای سقف قرار گرفته، نصب شود. هوا باید به آسانی از لوله ها عبور کند و بوی نامطبوع را به بیرون ساختمان هدایت نماید. علاوه بر آن این سیستم باید از بازگشت فاضلاب به دلیل سیل یا موارد دیگر به لوله کشی ساختمان جلوگیری کند.
هنگام نصب وسایل و تجهیزات گرمایشی در بازسازی خانه باید به این نکته دقت کرد که انبساط آب و درجه حرارت آن به لوله ها آسیب وارد نکند.
استفاده از سیفون در لوله های فاضلابدر بازسازی خانه امری بسیار ضروری است. سیفون ها از ایجاد بوی بد فاضلاب در ساختمان جلوگیری می کنند و مانع از بیرون آمدن حشرات می شوند. سیفون ها باید به شیوه ای استاندارد نصب و راه اندازی شوند.
در صورت استفاده از لوله های پلیمری باید از آنها در برابر نور خورشید محافظت شود تا دچار آسیب نشوند.
شیب بندی لوله ها خصوصاٌ لوله های فاضلاب امری بسیار مهم در لوله کشی ساختمان به شمار می آید. برای توزیع آب در یک شبکه، محل قرارگیری منبع باید بالاتر از محلی که آب به آن هدایت می شود، باشد. این شیب باید هم در لوله های آب و هم در لوله های فاضلاب رعایت گردد تا مانع از گرفتگی لوله ها شود.
بر روی لوله های انتقال آب و فاضلاب نمی توان وزن اضافی اعمال نمود زیرا منجر به آسیب دیدن آنها می شود. از این رو نباید وزن شیرآلات، کلکتورها، شیرهای اصلی و فرعی و … را روی لوله ها انداخت.
در صورت لوله کشی در فضای باز باید از یک عایق مناسب برای محافظت از لوله ها در برابر عوامل مختلف استفاده شود.
(بازسازی خانه ، نوسازی خانه ، بازسازی ساختمان )
??
??
??
پس از پایان دیوار چینی در اجرای ساختمان (مسکونی) و قبل از شروع گچ و خاک، باید اقدام به تشکیل پرونده جهت لوله کشی گاز نمود.
(بازسازی خانه ، نوسازی خانه ، بازسازی ساختمان )
مراحل لوله کشی گاز به قرار زیر است:
1.تشکیل پرونده در سازمان نظام مهندسی و تعیین ناظر.
2.انتخاب پیمانکار (مجری) لوله کشی گاز.
3.پایان عملیات لوله کشی.
4.تأیید مهندس ناظر.
1.کلیات
این بخش کلیه شرایط و عملیات مورد نیاز برای نصب و اجرای سیستم لوله کشی با فشار ۲ تا ۶۰ پوند بر اینچ مربع برای محوطه ها و مجموعه های مسکونی را شامل می شود.
لوله کشی در محوطه های باز و نقاطی که امکان قرار گرفتن لوله در مسیر رفت و آمد وسایل نقلیه، یا افراد و یا برخورد اجسام خارجی وجود دارد، باید در زیر زمین و به صورت دفنی یا توکار اجرا شود.
تبصره: در داخل ساختمان ها و نقاط سرپوشیده که غیر مسکونی بوده و در معرض صدمات نباشد لوله کشی تا فشار ۳۰ پوند بر اینچ مربع می تواند به صورت روکار اجرا شود.
مجری قبل از شروع هرگونه عملیات اجرایی باید تجهیزات و ابزارهای لازم را تهیه نموده و محلی را به عنوان کارگاه و متناسب با پروژه تعیین نماید، کارگاه باید دارای شرایط زیر باشد:
1.کارگاه باید در محلی ایمن و از نظر حوادث طبیعی مانند سیل، طوفان و رانش زمین محفوظ باشد.
2.کارگاه باید دارای حداقل امکانات شامل آب، برق و تلفن باشد.
3.محل کارگاه باید به گونه ای باشد که دسترسی به آن آسان و با محل اجرای کار دارای فاصله مناسب باشد.
4.کارگاه باید دارای محل مناسب جهت دفتر و استقرار کارکنان و انبار مناسب برای نگهداری اجناس و تجهیزات مورد نیاز پروژه باشد.
3.نقشه های اجرایی
قبل از شروع عملیات بازسازی خانه ، مجری باید نقشه های طراحی شده و وضعیت محل اجرا را بررسی کرده و نقشه های اجرایی را آماده نماید. چنانچه ایجاد تغییراتی در مسیر ضروری باشد، مجری باید این تغییرات را به تأیید دستگاه نظارت رسانده سپس اقدام به تهیه نقشه اجرایی نماید. پس از آماده شدن، نقشه های اجرایی باید به تائید دستگاه نظارت برسند.
تبصره: در صورت وجود مغایرت با برآورد مصرف اولیه و هرگونه تغییراتی که سبب تغییر مقدار مصرف و یا فشار شود، باید نسبت به اصلاح قرارداد و طراحی با هماهنگی سازمان های ذیربط اقدام شود.
پس از تائید نقشه های اجرایی، دستگاه نظارت باید مجوز شروع عملیات اجرایی را به صورت کتبی صادر نماید.
برای تغییر دادن مسیر لوله های فولادی حتی الامکان باید از اتصالات مناسب و یا از لوله های خم شده در کارخانه لوله سازی استفاده شود. در صورتی که خم کردن لوله ها در محل نصب اجتناب ناپذیر باشد، برای خم کاری باید شرایط زیر رعایت گردد:
الف)خم کردن لوله فقط باید با استفاده از وسایل و روش های مخصوص خم کاری لوله ها انجام گیرد.
ب)خمیدگی لوله باید صاف و عاری از هرگونه چین خوردگی، ترک خوردگی و عیوب مکانیکی باشد.
پ)برای لوله های درزدار، خط جوش طولی باید مجاور و یا روی خط میانی لوله که دارای کمترین تنش کششی یا فشاری است قرار گیرد.
ت)قوس خمیدگی لوله نباید بیشتر از ۹۰ درجه باشد.
ث)شعاع انحنای داخلی خمیدگی نباید کمتر از ۶ برابر قطر خارجی لوله باشد.
ج)در قسمتی از لوله که خم میشود، نباید هیچ گونه خط جوش محیطی وجود داشته باشد.
چ)وسط خمیدگی لوله باید از نزدیکترین نقطه اتصال آن لوله به لوله و یا اتصالات دیگر حداقل ۲۰برابر قطر اسمی لوله فاصله داشته باشد. این فاصله را می توان برای لوله های ۴ اینچ و بزرگتر تا ۱/۸متر تقلیل داد.
بیشتر بخوانید : طراحی آشپزخانه
1.در نقشه لوله کشی گاز می بایست محل، قطر دودکش و پنجره در پلان مشخص و رنگ بندی با سایزینگ لوله ها مطابقت داشته باشد.
2.کروکی، آدرس و زیربنای ملک دقیق و کامل در نقشه ها مشخص گردد.
3.جهت شمال پلان از کوچه به سمت ورودی ملک ترسیم گردد.
4.با رعایت بند 3 در تمامی نقشه ها می بایست جهت شمال پلان و ایزومتریک نمایش داده شده باشد.
5.نقشه های تهیه شده توسط مجری می بایست خوانا، بدون قلم خوردگی و پلان معماری مطابق با واقعیت و با مقیاس مناسب باشد.
6.انجام بازرسی نهایی پرونده های فاقد برگه پیش بازرسی مجاز نیست.
7.مقیاس نقشه ها 1/100 و بر روی کاغذ باشد.
پیش بازرسی:
پایان جوشکاری و نظارت مصالح
نوار پیچی و تست
12.لوله، شیرآلات و اتصالات مجاز لوله کشی گاز مطابق استانداردهای ذکر شده درمقررات ملی ساختمان باشد.
13.برای کلیه ساختمانهای عمومی و خاص از لوله های بدون درز استفاده شود.
14.تایید لوله کشی گاز ساختمان پیش از انجام نازک کاری، نصب درب و پنجره و شیشه و پیش از قابل سکونت شدن ساختمان غیر قابل قبول بوده و بازرسی ها و تأیید آن باید پس از انجام مراحل فوق و قابل سکونت شدن ساختمان ها انجام گیرد
15.اگر در زمان اجرای لوله کشی گاز استفاده از ملک همسایه اجتناب ناپذیر باشد، بایستی از همسایه رضایت محضری اخذ شود.
(بازسازی خانه ، نوسازی خانه ، بازسازی ساختمان )
بیشتر بخوانید : طراحی اتاق خواب
(بازسازی خانه ، نوسازی خانه ، بازسازی ساختمان )
پس از اجرای لوله کشی و چک کردن کلیه لوله ها و اطمینان از عدم نشت لوله ها ، در بازسازی خانه باید روی لوله ها و فواصل بین آنها با ماسه یا پوکه پر شود سپس روی آن یک لایه ملات ماسه سیمان بصورت لیسه ای اجرا شود تا سطح آماده عایق کاری گردد . عایق کاری سرویس در بازسازی خانه توسط متریال مختلف می تواند انجام پذیرد که به انواع آن و معرفی آنها می پردازیم :
از قیرگونی برای عایق کاری استفاده میشود. و به منظور تثبیت قیر از گونی استفاده میشود. الیاف گونی نقش مسلح کننده قیر را دارند و قیر را در محل خود تثبیت می‌کنند. قیرگونی به دو شکل اجرا می شود یک لایه و دو لایه:
یک لایه:ابتدا یک لایه قیر سپس یک لایه گونی و دوباره روی آن یک لایه قیر می ریزند.
دو لایه:ابتدا یک لایه قیر سپس روی آن یک لایه گونی و دوباره یک لایه قیرو روی آن یک لایه گونی و در آخر یک لایه قیر می ریزند.
توجه:ضخامت قیر گونی در حدود 1 سانتی متر است. آهک و شفته آهکی قیر را فاسد می‌کنند و نباید در زیر قیرگونی از این ملات استفاده شود و برای این کار ملات ماسه سیمان مناسب‌تر است.
بیشتر بخوانید : طراحی سرویس بهداشتی
سطح زیر قیر گونی باید کاملا تمیز و صاف و بدون برجستگی و تو رفتگی باشد .
ابتدا کل کف و دیوار را با قیر پوشش داده و سپس لایه اول گونی را اجرا سپس لایه دوم به همین صورت و در نهایت یک لایه قیر روی کار به عنوان سطح نهایی اجرا شود .
قیر و گونی در بازسازی خانه باید داخل لوله های فاضلاب ادامه پیدا کنند و برای جلوگیری از گرفتگی یا آب شدن لوله باید کلیه شتر گلو ها پر از آب باشند .
پس از اجرای عایق و خشک شدن آن در بازسازی خانه یک لایه ملات ماسیه سیمان ( ملات محافط عایق ) اجرا می گردد وبعد از آن سرویس آماده کاشی کاری می باشد .
قیرگونی از روش‌های قدیمی برای عایقکاری محل‌های مختلف ساختمان است که با رطوبت در تماس هستند. به دلیل مشکلات و معایبی که استفاده از قیرگونی به همراه داشته است، روش‌های جدیدی مثل ایزوگام ابداع شده‌اند که جایگزی مناسبی برای این روش هستند.
سطح زیر ایزوگام باید کاملا تمیز و صاف و بدون برجستگی و تو رفتگی باشد .
ابتدا کل کف و دیوار را با پرایمر برای چسبندگی بیشتر پوشش داده و سپس لایههای ایزو گاه را اجرا می کنیم .
همپوشانی لایه ها باید در جهت شیب و کفشور باشد و بصورت کامل آببند شود .
پس از اجرای عایق در بازسازی خانه یک لایه ملات ماسیه سیمان ( ملات محافط عایق ) اجرا می گردد وبعد از آن سرویس آماده کاشی کاری می باشد .
عایق نانو، یکی از عایق هایی است که می توان آن را به راحتی مانند رنگ، روی سطوح مختلف مانند سطوح فلزی و غیرفلزی کشید و از هدررفت انرژی جلوگیری کرد. عایق نانو عایقی است ضد آب بر پایه ساختار شیمیایی ارگانوسیلان که دوستار طبیعت و قابل حل در آب است. فناوری نانو در حال حاضر یک ابزار موثر و مقرون به صرفه برای افزایش بهره‌وری انرژی در ساختمانهای موجود و همچنین ساخت و ساز جدید ارائه شده . نانو عایق آنقدر کاربردهای گسترده ای دارد
سطح زیر عایق نانو باید کاملا تمیز و صاف و بدون برجستگی و تو رفتگی باشد .
عایق نانو می تواند بصورت پاشششی و یا با غلطک اجرا شود .
اجرای لایه های عایق آبی باید در جهت مخالف لایه قبلی اجرا شود .
با استفاده از مش پلیمری می توانید مقاومت عایق نانو را افزایش دهید .
پس از اجرای عایق یک لایه ملات ماسیه سیمان ( ملات محافط عایق ) اجرا می گردد وبعد از آن سرویس آماده کاشی کاری می باشد .
(بازسازی خانه ، نوسازی خانه ، بازسازی ساختمان )
بیشتر بخوانید : نکات مهم در طراحی نمای ساختمان
??
??
??
??
در این مرحله اگر طرحی روی دیوار داریم توسط پنل بردکس یا رابیتس بندی انجام می شود .
در انتخاب کاشی ها در بازسازی خانه دقت و زمان زیادی صرف کنید و سعی کنید برای دیوار از کاشی با قطع بزرگ استفاده کنید و برای کف در صورتی که ناچار به اجرای کفشور در وسط هستید از کاشی های قطع 30در 30 استفاده کنید . سعی کنید در بازسازی خانه از کفشور های خطی استفاده کنید که در نهایت بتوانید از کاشی های کف با قطع بالا استفاده کنید .
کاشی از دو قسمت بدنه و رویه تشکیل شده‌است:
۱- قسمت اصلی و استخوان‌بندی کاشی از قطعه ای سفالی تشکیل شده است که به آن بیسکوئیتی کاشی گفته می شود.
۲- رویه ی کاشی از یک ماده‌ی شیشه‌ای تشکیل شده است. سرامیک به مواد غیرآلیِ غیرمعدنیِ جامد گفته میشود. حالا به کاشی ای که لعاب روش از جنس سرامیک باشد، کاشی سرامیکی یا سرامیک (در بازار) گفته می شود.
تفاوت اصلی کاشی با سرامیک در میزان استحکام آنها است از این رو کاشی به دلیل ظرافت بیشتر و وزن پرس کمتر در بدنه و دیوار کار میشود، ولی سرامیک به دلیل پرس سنگین تر و سطح استحکام بالا در کف کار میشود.
۱- تراز بودن سطح
قبل از اقدام به کاشی کاری دیوارها، باید وضع دیوارها به لحاظ تراز و شاقول بودن و همچنین قائمه بودن زوایا کنترل شود و چنانچه نواقص و اشکالاتی در زیرسازی وجود داشته باشد، باید آن را مطابق نظر دستگاه نظارت مرتفع نمود
۲- ملات ماسه سیمان
روی سطوحی که برای کاشی کاری در نظر گرفته شده است، نباید پوششی از کاهگل، گچ و خاک، گچ یا هر نوع ملات دیگری غیر از ماسه و سیمان وجود داشته باشد. اگر ملات مصرف شده در بندکشی آجرهای دیوار، ملاتی غیر از ماسه و سیمان باشد، بهتر است لااقل ۲۴ ساعت قبل از اقدام به کاشیکاری، سطح دیوار با ملات ماسه سیمان (به نسبت ۶ ماسه و ۱ سیمان، یا ۱۰ ماسه و ۱ سیمان) به طریق گلنم (پاشیدن ملات) به ضخامت ۳ تا ۵ میلیمتر پوشانده شود. موارد فوق برای مواقعی است که کاشیکاری با دوغاب‌ریزی انجام می شود.
۳- تر کردن کاشی
کاشی را نباید قبل از نصب، مدت زیادی در آب قرار داد که زنجاب شود، فقط کافی است کاشی را در آب فرو برده و به کار برد.
۴- بندکشی مناسب
عرض بند در کاشی کاری حوضها و استخرها همیشه باید ۲ تا ۳ میلیمتر باشد تا بندها به وسیله ملات پر شود. فضای بین دیوار و کاشی به طور متوسط ۳ سانتیمتر بوده و باید به نحوی از ملات پر شود که ملات کاملاً سطح پشت کاشی را بپوشاند.
۵- گل رس و سیمان سفید ممنوع
ریختن خرده آجر، گل رس و مانند اینها که غالباً برای چسباندن کاشی به کار می رود به پشت کاشی ممنوع است. همچنین بهتر است در تهیه ملات از مصرف سیمان سفید خودداری کرد. چنانچه اجباراً در ساخت ملات از سیمان سفید استفاده شده است، باید به جای ماسه، پودر کوارتز (سنگ شیشه) به کار رود. بهترین نسبت برای مخلوط سیمان سفید و کوارتز، نسبت یک سیمان و ۶ پودر کوارتز تا یک سیمان و ۱۰ پودر کوارتز است.
۶- عایقکاری سرویس بهداشتی
در حمام، دستشویی و مانند آن که عایقکاری در بدنه دیوار قرار دارد، حتماً باید روی عایق کاری توری سیمی نصب و کاملاً به دیوار محکم شود. عایقکاری پشت کاشی کاری نباید چروک خورده باشد.
۷- شرایط دمایی
نباید کاشی دیواری را در اماکنی که در معرض یخزدگی قرار می گیرد، به کار برد.
(بازسازی خانه ، نوسازی خانه ، بازسازی ساختمان )
بیشتر بخوانید : طراحی دفتر کار
??
??
??
??
??
??
روش کاشی کاری دوغابی
با توجه به اینکه رج اول، مبنای کل کاشی کاری دیوار است. در بازسازی ساختمان دقت در اجرای این از اهمیت بالایی برخوردار است.نکته ی مهم در اجرای رج اول کاشی کاری رعایت گردد، ایجاد خط تراز با استفاده از تراز لیزری یا شیلنگ تراز است. پس از ایجاد خط ترازِ، محل شروع رج اول را مشخص نموده و با فاصله ی مناسب از این خط زیر کار را با ماسه نرم ریخته و می‌کوبند . با استفاده از شمشه و تراز آن را تسطیح می کنند.
سپس با رعایت فاصله به میزان ۳ سانتی متر از دیوار به شرح زیر عمل می شود.
۱-با آب و خاک رس سرند شده، خمیر گل رس تهیه می شود.در این روش کاشی کاری از خمیر گل رس با اسپیسر پلاستیکی برای ثابت نگه داشتن کاشی در جای خود استفاده می شود.
۲-پس از نصب کاشی های رج اول و کنترل شاقولی، هم راستایی و رعایت ۲ تا ۳ میلی متر بند قائم بین آنها، به اندازه ی یک سوم ارتفاع کاشی دوغاب ریزی می شود.
۳-پس از خودگیری دوغاب مرحله اول، مراحل بعدی دوغاب ریزی انجام میشود تا پشت کاشی کاملاً از دوغاب پر شود.
۴-در انتها این مرحله هم راستایی کاشی ها، شاقولی بودن آنها و گونیا بودن نبش ها و کنج ها کنترل می گردد.
۵- پس از اجرای رج اول و کنترل آن، خمیر گل رس از لبه های کاشی برداشته شده و کاشی های رج دوم نصب می گردد.
در این روش کاشی کاری ملات خمیری ماسه و سیمان را در پشت کاشی بکار می برند. از این روش در بازسازی خانه بیشتر برای رج های آخر و نیز زیر سقف ها که امکان دوغاب ریزی وجود ندارد استفاده می شود. برای کاشی کاری زیر سقف ها با این روش، ابتدا باید سطح زیر کار با اندود ماسه و سیمان هموار نموده و پس از خشک شدن اندود به نصب کاشی اقدام گردد.
روش کاشی کاری چسبی بیشتر در سطوحی که قبلاً کاشی کاری شده و نیاز به مرمت و بازسازی دارند و یا استفاده از سرامیک های اسلب و یا در بازسازی منزل استفاده می شود. در این روش کاشی کاری سطح زیر کار با تیشه زبر نموده و آن را شستشو داده از گردو غبار و چربی های موجود پاک شود. سپس سطح را چسب مخصوص کاشی به وسیله ی ماله ی مضرس اندود نموده و کاشی را به سطح می چسبانند. در کارهای دست اول ابتدا باید سطح زیرکار با ملات ماسه و سیمان بصورت کاملاً هموار اندود نمود و سپس به چسباندن کاشی ها اقدام کرد.
پس از اتمام کاشی کاری زمان نصب مبلمان سرویس که طبق طراحی انجام شده است .
در خرید مبلمان سرویس بهداشتی ( توالت فرنگی ، توالت ایرانی ، روشویی ، کابین روشویی ، شلف ها و سرویس آیینه و شیر آلات ) سعی کنید با توجه به بودجه خود از بهترین نوع استفاده کنید معمولا صرفه جویی بیش از حد در این موارد باعث خرابی زود هنگام و هزینه مجدد می شود . در بازسازی خانه یا بازسازی ساختمان پیشنهاد می گردد از توالت ها یا فلاش تانک های توکار( وال هنگ ) استفاده شود با توجه به اینکه فضای کمتری از سرویس را اشغال می کنند .
(بازسازی خانه ، نوسازی خانه ، بازسازی ساختمان )
بیشتر بخوانید : نکات مهم در طراحی پلان
??
??
??
??
??
??
در بازسازی خانه برای ایجاد تغییرات در سقف ها و یا اضافه کردن ماژول های مختلف در دیوار ها بهترین و سریع ترین گزینه سیستم درای وال ( کناف ایران ، کی پلاس ) می باشد . در بازسازی ساختمان این سیستم با توجه به وزن کم آن می توانید به راحتی هر تغییری در سقف بدون دردسر ایجاد کنید . قثط کافیست محل آویز ها را تا سقف اصلی بتراشید و از سقف اصلی آویز بگیرید و اجرای سازه را انجام دهید و پس از کابل کشی پنل ها را نصب کنید .
??
??
??
??
1 – آویز گیری حتما باید از سقف اصلی باشد نه از گچ سقف .
2 – اجرای زیر سازی حتما باید طبق دیتل انجام شود در غیر اینصورت به مرور زمان سقف موج بر میدارد .
3 – درزهای غیر فابریک پنل در کنار درز فابریک قرار نگیرد .
4 – کلیه درز های بین پنل ها باید پخ 45 درجه داشته باشند تا بتونه بین آنها نفوذ کند .
5 – هنگام بتونه درزگیزی ابتدا با یک لایه بتونه درز ها را پر کنید ، سپس نوار درزگیر را روی آن اجرا کنید و در نهایت لایه نهایی را اجرا کنید .
6 – پس از اتمام بتونه درزگیری و خشک شدن آن یک لایه ماستیک نرم روی پنل ها اجرا می شود تا سطحی صاف و یک دست آماده رنگ آمیزی بوجود آید .
7 – در صورت نیاز به اجرای ابزار هم می توان از ابزار های پلی یورتان استفاده کرد و هم از گچ بری فقط با توجه به ابزار و وزن آن باید آویز اضافی تعبیه گردد .
فراموش نکنید که در سیستم درای وال در صورتی که کار غیر اصولی و بدون نیروی متخصص انجام شود امکان مشاهده ترک در کار وجود دارند همانطور که در سیستم گچ و رابیتس اگر فواصل آویز ها و گچ کاری درست انجام نشود نیز شاهد ترک خواهید بود .
(بازسازی خانه ، نوسازی خانه ، بازسازی ساختمان )
بیشر بخوانید : طراحی کابینت آشپزخانه
در بازسازی خانه پس از اتمام لوله کشی ، کاشی کاری و نصب شیر آلات زمان اجرای کابینت طبق طراحی ها انجام شده می باشد که می توانید با کلیک بر روی این لینک ( طراحی آشپزخانه ) موارد مهم در طراحی آشپزخانه را مطالعه بفرمایید .با توجه به طراحی یکی از انواع کابینت های ، ممبران ، های گلاس ، ام دی اف و کابینت های پولیشی می توانید اجرا کنید که در پایین عکس آنها را ملاحظه می کنید .
??
??
??
??
??
??
در بازسازی خانه حتما توجه داشته باشید که کابینت زیر سینک باید از جنس پی وی سی ساخته شود تا در مقابل رطوبت مقاومت کافی را داشته باشد . پس از اجرای کابینت زمان به انتخاب رویه کابینت می رسد که می تواند سنگ ، کوارتز ، کورین ، ام دی اف و رزین باشد . انتخاب رویه هم به مقدار هزینه و هم به نوع طراحی بستگی دارد .
ابتدایی ترین صفحه برای کابینت ها در بازسازی خانه ، صفحه سه سانتی است. (سه سانت ضخامت دارد)
از جنس ام دی اف هستند، روی آنها یک عایق ضد آب و ضد ضربه قرار دارد
این روزها دیگر طرفداری ندارند، مگر جز برای کارهای سری ساز و ارزان.
دو نکته ای که لازم است بگوییم:
1- کم طرفدار شدن این صفحات صرفا بخاطر زیبایی است. چونکه زیبایی و تنوع طرح کمی دارند
2- و نکته دوم اینکه، اگر صفحهِ کابینت دیگری سفارش ندهید، این صفحه بدون دریافت هزینه ای بیشتر برای کابینت تان نصب خواهد شد. یعنی صفحه پایه ای کابینت است. و چنانچه صفحهِ کابینت دیگری مثلا صفحه پنج سانت سفارش دهید، فقط ما به التفاوت قیمت این دو صفحه دریافت می شود
صفحه کابینت بعدی، صفحه های 5 سانتی
قیمت مناسب، تنوع طرح و رنگ، وجود مدل های براق و مات در بازسازی ساختمان این صفحات را بسیار پر طرفدار کرده.
قابل ذکر هست که نوع براق آنها قیمت بیشتری دارد و نقطه ضعف این صفحات اینست که برای دهنه های بزرگ مثل میز ناهار خوری شکم می دهند و قابل استفاده نیستند. به همین خاطر، برای دهنه های بزرگ از صفحات کورین استفاده می کنند که استحکام بالایی دارند.
کورین ها
از ویژگی های آنها در بازسازی ساختمان می توان به طرح پذیری در حالت های مختلف، منحنی شکل و بدون درز و شکاف بودن آنها ، مقاوم در برابر حرارت، ضربه ، براق بودن ، تنوع رنگ و سبک اشاره کرد . ضخامت کورین 5 سانتی می باشد می توان لبه صفحه را ابزار زد و به شکل های مختلف در آورد و در صورت مات شدن یا خط افتادگی به راحتی قابل ترمیم می باشند.
سنگ کوارتز در بازسازی خانه :
ماده اصلی تشکیل دهنده صفحات کوارتز سیلیس می باشد (93% الی 96%).
سیلیس جز سخت ترین و مقاوم ترین مواد طبیعی است که درجه سختی آن 7 است (درجه سختی الماس 9 است)
از اینرو در بازسازی خانه این صفحات مقاومت بالایی در برابر سائیدگی و ضربه دارند اما درصورت خراشیده شدن به سختی ترمیم می شوند و هم چنین باقی ماندن رنگ قهوه و چای در طولانی مدت باعث تغییر رنگ سنگ می شود ، سنگ کوارتز به علت صاف بودن و فاقد هر گونه خلل و فرج، هیچ گونه رشد باکتری و میکروب را نخواهد داشت . بدین دلیل، صفحات کوارتز را آنتی باکتریال می نامند. در دو نوع براق و مات موجود هستند و از لحاظ ظاهری تفاوت زیادی با کورین ندارند
سنگ طبیعی:
هر چیزی که از طبیعت در بازسازی خانه به خانه آورده شود قطعا همانطور که تجربه اش را دارید، حس گیرا و دلنشینی دارد. مثل چوب، سنگ و…
سنگ های طبیعی حس زنده بودن طبیعت را منتقل می کنند. نقش و طرح های فاخر و جذابی دارند. نقطه قوت آنها همین نقش و نگار منحصر به فرد شان هست.
بیشتر بخوانید : طراحی اتاق نشیمن
اما از معایبی که می توان گفت:
ایجاد خلل و فرج در سطح آنها از طریق مواد پاک کننده و شوینده
شکنندگی در برابر ضربه های محکم. که چنانچه از سنگ گرانیت یا مرمر استفاده شود این مورد تقریبا از بین می رود.
غیر قابل ترمیم بودن
و قیمت بالا نسبت کوارتز و کورین.
به همین خاطر استفاده از کوارتز و کورین طرفداران بیشتری را به خودش جذب کرده است. اما سنگ های طبیعی چنان طرح های زیبا و جذابی دارد که هنوز انتخاب اول افراد سخت پسند هست.
سرامیک اسلب
با توجه به پیشرفت تکنولوژی و فناوری های جدید و تولید سرامیک های با ابعاد بزرگ ( اسلب ) در بازسازی خانه می توان از انها استفاده فراوانی کرد که یکی از آنها استفاده از آن به عنوان رویه کاتر می باشد و که با توجه به تنوع طرح انتخابی بی نظیر می باشد .
(بازسازی خانه ، نوسازی خانه ، بازسازی ساختمان )
بیشتر بخوانید : 6 نکته بسیار مهم در طراحی ویلا
??
??
??
??
اکنون زمان آن رسیده که برای بین کابینت یک متریال انتخاب کنید که هم می تواند با رویه کابینت هماهنگ باشد هم هر طرح یا متریالی که در طراحی نهایی شده ، برای بین کابینت می توانید از : شیشه های رنگی ، سنگ ، کاشی سرامیک ، تایل های فلزی ، چوب و فلز استفاده کنید که حتما بعد از نصب کابینت و نهایی شدن اندازه بین کابینت ها که اصولا باید 60 سانتی متر باشد نصب کنید .
اتاق نشیمن در بازسازی خانه یکی از فضا هایی است که ما زمان زیادی را در آن صرف می کنیم . تماشای تلویزیون ، ارتباط با خانواده ، سرگرمی … همه اتفاقات در اتاق نشیمن رخ می دهد! از این رو به طراحی اتاق یا فضای نشیمن باید توجه ویژه ای شود .
کاناپه
مبل دارای جایگاه برتر وغیرقابل انکار در لیست ملزومات طراحی اتاق نشیمن است. هیچ عنصر دیگری نمی تواند مناسب تر برای این اتاق خاص باشد . اندازه و طراحی مبل به طور طبیعی به اندازه اتاق نشیمن شما بستگی دارد. اگر فضای بزرگی در دسترس شماست ، می توانید یک مبل راحتی راحت و طویل ال شکل را انتخاب کنید .
??
??
میز قهوه ( میز وسط )
پس از مبل راحتی ، بدون داشتن یک میز قهوه راحت در مقابل آن فضا ناقص است . پس با انتخاب یک میز جلو مبلی زیبا فضای نشیمن خود را جذاب تر کنید .
کمد و قفسه
دراتاق نشیمن ، کمد ها به یکی از اجزای مبلمان مبدل شده اند که وجود آن در فضای نشیمن نقش خاصی از نظر دکور و زیبایی ایفا می کند .
کفپوش
در هنگام انتخاب کفپوش مناسب ، به نیاز ها و علایق خود توجه کنید کفپوش های چوبی یک انتخاب محبوب هستند اما استفاده از تایل های سنگی یا سرامیکی نیز به زیبایی فضا می افزاید . و در نهایت استفاده از یک فرش مناسب از نظر سایز و رنگ هم در زیبایی کف نقش دارند .
پرده ها
مهم نیست که پنجره های اتاق نشیمن شما در چه اندازه است و چه منظره هایی را ارائه می دهند ، نباید آنها را لخت و خالی بگذارید. نور باید از طریق پرده ها مدیریت شود،تا حریم خصوصی و یک محیط راحت تر فراهم شود .
??
??
موارد مهم در بازسازی اتاق نشیمن
از اجرای طبقات و قفسه بندی های برجسته در پشت تلویزیون خودداری کنید .
در صورت استفاده از کاغد دیواری ، طرح هایی ساده انتخاب کنید تا از خیرگی جلوگیری کند .
در نورپردازی پشت تلویزیون حتما از تور های مخفی و کم استفاده شود .
در صورت استفاده از سنگ های بوک مچ یا اسلب حتما باید سنگ اسکوپ شود و نمی توان سنگ با وزن بالا را فقط با چسب روی گچ چسباند ، این کار خطر ناک است .
تغییر درب ورودی کاری سخت و غیر ممکن است ، در صورتی که فضای فیلتر یا فضای ورودی ندارید می توانید آن را هم با دیوار هم با پارتیشن های ثابت دکوراتیو ایجاد کنید .
??
??
??
