اگر در حال خرید ملک مسکونی در یک ساختمان بلند هستید، یکی از چندین فاکتوری که باید در نظر بگیرید، نوع طبقه ایده آل برای آپارتمان شما است. این تصمیم گیری طبیعتاً این سؤال را ایجاد می کند: "طبقه همکف در مقابل ساختمان در طبقه بالا - کدام بهتر است؟"
خوب، هیچ پاسخ درستی برای این سوال وجود ندارد زیرا بیشتر به سبک زندگی و ترجیحات شخصی شما برمی گردد. با این حال، اگر این دو را با هم مقایسه کنید، متوجه خواهید شد که هر دو گزینه مزایا و معایب مربوط به خود را دارند.
دانستن مزایا و معایب زندگی در طبقه آخر برای تصمیم گیری آگاهانه مهم است. خرید خانه یک سرمایه گذاری بلند مدت است و باید قبل از خرید همه جوانب به دقت ارزیابی شود. در این مقاله مزایا و معایب زندگی در طبقه آخر توضیح داده می شود.
مزایای زندگی در طبقه آخر
مناظر بهتر: زندگی در طبقه بالایی مناظر بی وقفه و عالی از خط افق شهر را برای شما فراهم می کند. این حس انحصاری زمانی تقویت می شود که آپارتمان خود را در نزدیکی دریاچه، دریا، فضای سبز و غیره قرار دهید.
کاهش صدا و تهویه بهتر: میزان آلودگی صوتی در طبقات بالاتر نسبتاً کمتر از طبقات همکف است. صداهای ترافیک و سایر هیاهوهای پر سر و صدا زیاد شما را آزار نمی دهد. همچنین می توانید هوای تازه تری نسبت به طبقات پایین داشته باشید.
حریم خصوصی و امنیت: در طبقه بالا در مقایسه با زندگی در طبقه همکف، طبقات بالا از نظر ایمنی و حفظ حریم خصوصی بهتر عمل می کنند. از آنجا که آنها کمتر در معرض نفوذ سارقان و متجاوزان هستند، می توانید از امنیت بالاتری برخوردار شوید.
معایب زندگی در طبقات بالاتر
دسترسی: برای جابجایی و خروج از آپارتمان خود باید به آسانسور تکیه کنید. اگر آسانسورها کار نکنند یا تحت تعمیر و نگهداری باشند، ممکن است باعث اتلاف وقت شود. همچنین ممکن است مجبور شوید در ساعات شلوغ روز معطلی زیادی داشته باشید.
شرایط اضطراری: تخلیه ساختمان در مواقع اضطراری مانند آتش سوزی می تواند دشوار باشد. علاوه بر این، زمانی که با کودکان یا اعضای مسن زندگی می کنید، بیشتر چالش برانگیز است.
قیمت بالاتر: واحد های طبقه بالا معمولا با قیمت های بالاتر عرضه می شوند. با این حال، با توجه به نرخ سود وام مسکن مقرون به صرفه که در بازار حاکم است، می توانید به راحتی یک آپارتمان را از طریق وام تامین کنید.
مزایای سکونت در طبقات پایین
دسترسی راحت: می توانید بدون زحمت به حیاط و پارکینگ بروید و از آن خارج شوید. نیازی به وابستگی به آسانسور نیست. علاوه بر این، فرآیند جابجایی نیز روانتر است زیرا جابجایی اثاث شما آسان است.
املاک مقرون به صرفه: آپارتمان های طبقه همکف عمدتا ارزان تر از آپارتمان های طبقه بالا هستند.
معایب سکونت در طبقات پایین
سر و صدای بیشتر و حریم خصوصی کمتر: با نزدیکی به جاده، یک خیابان شلوغ یا سایر مکانهای همسایه، طبقات پایین ممکن است در معرض سروصدای زیادی باشند.
نگرانیهایی بابت هجوم آفات: طبقات همکف در زمانهای خاصی از سال در برابر آفات، جوندگان و حشرات آسیب پذیرتر هستند.
کلام آخر
زندگی در بالاترین طبقه یک ساختمان آپارتمانی یک تصمیم مستقل و شخصی است که فرد می گیرد. این بستگی به اولویتها و بودجه هر فردی دارد. کسانی که به دنبال آرامش، مناظر خیره کننده، و تجربه زندگی منحصر به فرد هستند، ممکن است سرمایه گذاری در طبقات بالا را دوست داشته باشند. برعکس، خریدارانی که از بودجه کافی ندارند یا افراد حساس به گرما هستند ممکن است زندگی در طبقات پایین را ترجیح دهند.
در حالی که مناظر مسحورکننده، حفظ حریم خصوصی و نور طبیعی فراوان از مزایای فریبنده زندگی در طبقات بالا هستند، خریداران باید چالش های بالقوه مانند هزینه های بالاتر و نگرانی های دما را نیز در نظر بگیرند. در نهایت، سرمایه گذاری در طبقه بالا باید با انتخاب خریدار هماهنگ باشد. نوع سبک زندگی نیز مهم است. ارزیابی کامل از مزایا و معایب به اطمینان از یک تصمیم سرمایه گذاری آگاهانه و رضایت بخش کمک می کند.
