در اینجا ابتدا به این اشاره می‌کنیم‌که تفکیک به چه معناست.تفکیک به تقسیم کردن یک ملک‌به قطعات کوچک‌تر می‌باشد.این ملک می‌تواند هم‌مشاع باشد هم غیر مشاع،یعنی هم ممکن است یک ملک یک مالک داشته باشد(ملک مفروز)و مالک بخواهد ملک‌خود را به قطعات کوچک تر تقسیم کند و هم در ملک‌مشاع یک‌یا دو‌مالک از چندین مالک‌تصمیم‌به تقسیم ملک‌بگیرند .در اینجا دعوای تفکیک مال در بین شرکا در ملک‌مشاع صورت می‌گیرد .اگر شرکا در تفکیک توافق داشته باشند و بخواهند رسمی آن را ثبت کنند می‌توانند در دفتر ثبت اسناد و املاک و از طریق مراجعه به دفتر ثبت اسناد رسمی آن را ثبت کنند. در توضیح کامل‌تر می‌توان گفت اگر مالکی از اداره ثبت درخواست کند که براساس صورت مجلس تفکیکی ،یک قطعه در بخش ثبت ملک ثبت شود و ثبت مابقی در صفحه‌های دفتر جاری انجام شود.با باطل شدن سندی که سند مالکیت اصلی محسوب می‌شود برای هرکدام از قطعه‌های جدا شده سند مالکیت جداگانه صادر می‌شود.
برای این‌که بتوانیم مراحل قانونی را طی کنیم و برای تفکیک اقدام کنیم بهتر است به یک وکیل ملکی مراجعه کنیم تا از اطلاعاتش بهره‌مند شویم و بتوانیم سریع‌تر به نتیجه برسیم.اگر در محدوده شمیرانات به دنیال وکیلی مجرب هستید که بتواند برای دعاوی ملکی شمارا راهنمایی کند و در این حوزه تخصص داشته باشد دکتر احمد زهره‌وند وکیل پایه یک دادگستری، وکیل شمیرانات با تجارب و سابقه‌ی درخشان در حوزه‌ملکی می‌تواند قدم به قدم در کنار شما باشد.با توجه به پیچیدگی و‌دوندگی پرونده‌های ملکی و همچنین ضرر‌های مالی که متوجه این پروندهها خواهد شد پیشنهاد می‌شود با یک وکیلی که متخصص است پیش برویم تا از هرگونه ضرر احتمالی جلوگیری شود در حوزه ی تفکیک ملک یا حوزه‌های دیگر ملکی با اطلاع از تمامی مراحل قانونی و پیگیری‌هایی که تیم دکتر زهره‌وند به صورت مستمر انجام خواهند داد خیال شمارا از بابت به نتیجه رسیدن این پروندهها راحت می‌کنند و اعتماد شما جلب خواهد شد.برای شروع می‌توانید از جلسات مشاوره‌ی تیم ما استفاده کنید تا بتوانید راحت تر تصمیم‌گیری کنید.
برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره روی اینجا کلیک کنید.
