1. مالیت داشتن موضوع
2. منفعت عقلایی داشتن
3. مشروع بود منفعت
4. مقدور بودن تسلیم
5. مبهم و مردد نبودنچ
6. قابلیت انتقال
سعی میکنیم توضیحاتی ساده در خصوص موارد با پلا به نظر شما برسانیم
1- مالیت داشتن موضوع : موضوع پیمان باید وجود داشته باشد تا قابل انتقال باشد. پس هر مالی باید صاحب و مالکی داشته باشد پس چیزی که وجود نداشته باشد یا اصطلاحا مال نباشد قابل انتقال نیست.
برخی از مشخصه های مال عبارتند از:
داشتن ارزش اقتصادی
متعلق به عموم ملت نباشد مانند آفتاب، دریاهای آزاد و هوا و ...
ماده 348 قانون مدنی اشعار می دارد: بیع چیزی که خرید و فروش آن قانوناً ممنون باشدو یا چیزی که مالیت و منفعت عقلائی ندارد یا چیزی که فروشنده (بایع)، قدرت تسلیم آنرا ندارد باطل است مگر اینکه مشتری خود قادر بر تسلم باشد.
2- منفعت عقلائی داشتن: مثلا نمی توان گفت به شرط اینکه کسی خود را مورد ضرب و شتم قرار دهد مبلغی به وی پرداخت میکنیم. طبق تعریفی که ماده نظام نامه فنی و اجرائی طرح های عمرانی کشور از جهت تهیه طرح بدست می آیدبطور کامل منفعت عقلایی موضوع قرارداد و پیمان را مدلل می داند.
3- مشروع بودن منفعت: مشروع فراتر از قانون است . یعنی چیزی که قانونی است، مشروع است ولی ممکن است برخی موارد مشروع باشد اما قانونی برای آن وجود نداشته باشد. برای مثال خنداندن مردم اقدامی قانونی است اما انعقاد قرارداد با شخصی جهت خنداندن مردم در روز عاشورا خلاف عرف جامعه ایران است و مشروع نیست.
4- مقدور بودن تسلیم: اگر پیزی مورد معامله قرار گرفت باید توانایی تسلیم نمودن ان وجود داشته باشد. مثلا پرنده ای که در آسمان در حال پرواز است نشان دادن و فروختن بدون اینکه قدرت تسلیم آن داشته باشد باطل است .
نکته: ناتوانی پیمانکار در مورد اجرا دلیل بر عدم قدرت بر تسلیم نیست بلکه تخلف از قرارداد است و عدم توانائی در دفع معارض از سوی کارفرما دلیل بر نا مقدور بودن نیست و ممکن است جهت زیر پا گذاشتن پیمان صورت گیرد.
5- مبهم و مردد نبودن : موضوع معامله باید مشخص باشد. مثالی مبهم بودن این است که معلوم نیست چه چیزی قرار است معامله شودو یا اینکه در قرارداد جای موضوع معامله خالی باشد. نمونه ای برای مردد بودن این هست که مثلا در قراردادی گفته شود بر اساس این پیمان بیمارستان و یا اسکله ساخته خواهد شد.
6- قابلیت انتقال: این موضوع بیشتر در عقد بیع مهم است و در قراردادهای پیمان چندان مطرح نیست چون اجرای پیمان به مفهوم امکان انتقال هم هست مثلا ملکی که بازداشت است قابلیت انتقال ندارد.
برای کسب اطلاعات بیشتر با شرکت رادین https://contractsoft.ir و یا با شماره 09122124349 تماس حاصل فرمایید
