نقشه یو تی ام (UTM) بر اساس سیستم مختصات جهانی تولید می‌شود. در این نقشه، مختصات مکانی ملک به صورت دقیق همراه با مشخصات همسایگان همجوار آن در مقیاس بزرگ در دسترس قرار دارد. از سال 1393 به بعد، با تصویب قانون کاداستری و ابلاغ آن برای صدور سند تک برگ، تمامی سازمان‌ها موظف به استفاده از نقشه یو تی ام شده‌اند. این نقشه، به دلیل داشتن مختصات یکتا برای هر نقطه، از جعل و کلاهبرداری جلوگیری می‌کند.
برای تهیه نقشه یو تی ام، می‌توان از روش‌های زیر استفاده کرد:
استفاده از تجهیزات نقشه‌برداری:
این روش شامل استفاده از دوربین‌های توتال استیشن و جی پی اس‌های دو یا سه فرکانسه می‌شود. با این تجهیزات، برداشت دقیق زمینی انجام می‌شود و سپس نقشه یو تی ام ترسیم می‌شود.
استفاده از نرم‌افزارهای کامپیوتری:
اتوکد و نرم‌افزارهای مشابه می‌توانند در تهیه نقشه یو تی ام مفید باشند. با استفاده از این نرم‌افزارها، می‌توان مختصات مکانی را به دقت بالا ترسیم کرد.
هزینه تهیه نقشه UTM ممکن است با توجه به شرایط پروژه متغیر باشد. برای تهیه نقشه یو تی ام، به کارشناس نقشه‌برداری نظام مهندسی یا کارشناس رسمی دادگستری مراجعه کنید تا نقشه با مهر و امضای خود ممهور شود. این نقشه، یکی از مهمترین مدارک برای هر ملکی است.
برای تهیه نقشه یو تی ام به منظور استفاده در پروژه‌های ساخت و ساز، آب و فاضلاب، می‌توانید از مراحل زیر پیروی کنید:
تماس با کارشناس نقشه‌برداری:
برای تهیه نقشه یو تی ام، بهتر است با کارشناس نقشه‌برداری نظام مهندسی یا کارشناس رسمی دادگستری تماس بگیرید. او می‌تواند شما را در مورد مراحل تهیه نقشه یو تی ام راهنمایی کند.
تهیه نقشه با دقت بالا:
کارشناس نقشه‌برداری با استفاده از دوربین‌های توتال استیشن و جی پی اس‌های دو یا سه فرکانسه، برداشت دقیق زمینی را انجام می‌دهد. این مرحله شامل تعیین متراژ، مختصات مکانی ملک، مشخصات همسایگان، حدود اربعه، شکستگی‌ها و سایر اطلاعات ثبتی است.
مهر و امضای کارشناس:
پس از تهیه نقشه یو تی ام، آن را با مهر و امضای کارشناس نقشه‌برداری ممهور کنید. این کار نقشه را معتبر و قابل قبول می‌کند.
هزینه تهیه نقشه یو تی ام ممکن است با توجه به شرایط پروژه متغیر باشد. برای اطلاعات دقیق‌تر در مورد هزینه‌ها، با کارشناس نقشه‌برداری مشورت کنید. نقشه یو تی ام، یکی از مهمترین مدارک برای هر ملکی است. امیدوارم که موفقیت‌آمیز باشید! 😊
