شما هم شاید ازاین دست افراد باشید که به هر دلیل نیازمند سند و ثیقه هستید و هم اکنون به ان دسترسی ندارید . خیلی افراد در این شرایط اطلاع ندارند که می توانند سند و ضمانت نامه مد نظر را اجاره نمایند . در حقیقت اجاره سند و تهیه سند اجاره ای پروسه ای است که برخی افراد از ان خبر ندارند و اگر خبر هم داشته باشند با شرایط و مراحل ان اشنایی ندارند و همین عدم داشتن اشنایی های لازم هم باعث نرسیدن انها به هدف و مقصود نهایی می شود .
زمانی که شخص به هر دلیلی متهم شناخته می شود اگر شرایط پرونده اجازه صدور قرار وثیقه را بدهد ، مقام قضایی مربوطه می تواند قرار وثیقه صادر نماید یعنی شخص متهم تا زمان تشکیل نهایی پرونده و رسیدگی به آن می تواند به قید ضمانت آزاد باشد و به کار های خود رسیدگی کند .
در این صورت شخص باید میزان وثیقه ای را ارائه کند که ارزش آن با میزان قرار وثیقه صادر شده از طرف مقام قضایی برابری نماید . این میزان وثیقه می تواند مال منقول یا غیر منقول باشد که در اکثر موارد سند ملک می باشد .
اگر شخص متهم به این میزان سند و وثیقه دسترسی نداشته باشد یا باید در بازداشت بماند و یا اینکه به نحوی به این وثیقه دسترسی پیدا کند .
یکی از راه هایی که می توان این وثیقه را تهیه نمود اجاره کردن ان است . اما چطور و چگونه ؟ در حال حاضر مراجع معتبر و انگشت شماری هستند که در کشور این خدمات را ارائه می نمایند و می توانید ضمن عقد قرارداد با آنها طبق قانون مدنی کشور ، سند و ضمانت نامه اجاره ای با میزان ارزش مد نظر را تهیه نموده و به عنوان ضمانت در دادگاه یا دادسرا ارائه نموده و مراحل ضمانت را انجام دهید .
هر گردی گرو نیست پس هر سندی هم سند ضمانتی نیست برای اینکه یک سند بتواند شرایط لازم برای ضمانت شخص را داشته باشد قبل از هرچیزی باید ارزش سند با میزان قرار وثیقه صادر شده برابری نماید و همچنین مشکلاتی همچون در رهن بانک بودن و کارهای شهرداری و ... را نداشته باشد . به عبارت ساده تر سند بایدکاملا سالم و فاقد هر گونه مشکلی باشد که ارزش ضمانت را از آن بگیرد .
همچنین این سند باید قبل از هرچیزی توسط کارشناس محترم مرجع قضایی بررسی شود که ملک مورد نظر که سند مربوط به آن است باید بازدید شود تا بتوان مراحل اداری همچون اخذ دستور بازداشت سند و ... را انجام داد و بتوان متهم را توسط این ضمانت نامه ازاد نمود .
برای تهیه سند و ضمانت نامه اجاره ای باید حتما با مراجع معتبر همکاری نمائید چرا که در حال حاضر برخی اشخاص غیر حرفه ای و غیر عامل هستند که هرگونه سند و ضمانت نامه ای که فاقد ارزش می باشد را ارائه می کنند و هزینه هایی نیز اخذ می نمایند که گاها خیلی کم یا خیلی زیاد است و متاسفانه دلیل پراخت این هزینه ها عدم داشتن دانش کافی در مورد نحوه اجاره سند و ضمانت نامه میباشد .
هزینه های اجاره سند به شکل درصدی نیستند و طبق عرف مشخص و شرایط پرونده محاسبه می شود لذا از این جهت باید حتما دقت نمود و از مرجع معتبری که کار او منحصرا اجاره سند و ضمانت نامه میباشد ، سند اجاره ای تهیه نمود .
