واقعیت اینه که خیلی از خونههای قدیمی فقط به خاطر نداشتن آسانسور، مدتها توی آگهیها میمونن. مخصوصاً وقتی چند طبقه باشن، خیلی از خریدارها همون اول از خریدشون منصرف میشن. از اون طرف، چون موقع ساخت جایی برای چاه آسانسور در نظر گرفته نشده، صاحب خونه هم فکر میکنه دیگه کاری از دستش برنمیاد.
اما یه راهحل کمتر شناختهشده وجود داره: هوم لیفت.
شاید هوم لیفت رو بیشتر توی ویلاهای دوبلکس و تریبلکس دیده باشی و فکر کنی فقط یه وسیله لوکس و گرونه؛ در حالی که امروز خیلی از مالکهای خونههای قدیمی هم ازش استفاده میکنن تا هم ارزش ملکشون رو بالا ببرن و هم فروش خونه راحتتر بشه.
دلیلش هم ساده است؛ نصب هوم لیفت نسبت به آسانسور معمولی دردسر خیلی کمتری داره. لازم نیست چاله آسانسور کنده بشه، معمولاً به برق سهفاز هم احتیاج نداره و نصبش هم در بیشتر پروژهها فقط دو تا سه روز زمان میبره.
از نظر هزینه هم معمولاً از آسانسورهای سنتی مقرونبهصرفهتره و برای خیلی از ساختمانهایی که امکان اجرای آسانسور معمولی رو ندارن، گزینه عملیتری محسوب میشه.
البته هوم لیفت یک نقطه ضعف هم داره؛ سرعت حرکتش از آسانسورهای معمولی کمتره. اما در یک ساختمان مسکونی دو یا سه طبقه، این اختلاف سرعت برای خیلی از افراد اهمیت زیادی نداره، در حالی که داشتن یک وسیله جابهجایی ایمن و راحت، میتونه نظر خریدار رو کاملاً عوض کنه.
اگر قصد بازسازی و فروش یک خانه قدیمی را داری، شاید به جای هزینه کردن روی بعضی تغییرات ظاهری، اضافه کردن یک هوم لیفت همان چیزی باشد که ملک تو را از بقیه آگهیها متمایز میکند و شانس فروشش را بیشتر میکند.
ظاهر شیشهای هوم لیفت هم یکی از چیزهاییه که خیلی روی نگاه خریدار تأثیر میذاره. وقتی از کابینهای شیشهای استفاده میشه، خونه مدرنتر و لوکستر به نظر میاد و همین موضوع باعث میشه اولین حس خریدار نسبت به ملک مثبتتر باشه.
اما بخش جذاب ماجرا اینجاست.
در خیلی از معاملات، اضافه شدن یک هوم لیفت میتونه ارزش یک خانه قدیمی را به شکل قابل توجهی افزایش بده. در برخی موارد، مخصوصاً در ساختمانهای چندطبقه، افزایش ارزش ملک حتی میتواند به حدود ۳۰ درصد برسد و برای طبقات بالاتر این تأثیر معمولاً بیشتر هم میشود؛ چون دسترسی راحتتر، آن طبقات را برای خریداران بسیار جذابتر میکند.
علاوه بر افزایش ارزش، یک مزیت مهم دیگر هم وجود دارد؛ خانهای که هوم لیفت هیدرولیک دارد، برای طیف بیشتری از خریداران مناسب است. خانوادههایی که سالمند دارند، افراد کمتوان، یا حتی کسانی که به آینده فکر میکنند، چنین ملکی را راحتتر انتخاب میکنند. نتیجه این میشود که علاوه بر قیمت بهتر، شانس فروش خانه هم بیشتر خواهد شد.
