بعضی مواقی در زمان خرید خانه بنگاهداران قیمتهای بسیار بالایی را میگویند.گاهی اسن قیمتها دلایل منطقی دارند به طوری که خریدار با در نظر گرفتن ویژگیها و مواردی که خانه دارد نسبت به قیمت آن قانع میشود
اما گاهی اوقات بالا و پایین بودن قیمتها اصلا قابل قبول خریدار نیست.
تقریبا اولین گزینهای که در قیمت خانه در آپارتمان تاثیر مستقیم دارد هزینههای ساخت و از در خانه مثل آهن، سیمان، سنگ، آجر و ….زمانی که قیمت مصالح بالا برود سازندگان این تغییر قیمت را روی آپارتمان نیز لحاظ میکنند و قیمت برای خریدار نیست بالا میرود. سازندگان چون تمام سرمایشهایشان را برای مدت نسبتا طولانی صرف ساخت ساختمان میکنند انتظار سود مشخص و تعیین شدهای را از فروش آپارتمانها دارند.
مهمترین عامل در تعیین قیمت خانه منطقه یا محله ای است که آپارتمان و خانه در آنجا قرار دارد.معمولا منطقهای که دسترسیهای نزدیک به خانه یا آپارتمان دارد قیمت بالاتری دارد. هرچه خانهها در منطقهای بهتری از شهر از لحاظ آب و هوا، دسترسی، در از شلوغی و ترافیک و امکانات رفاهی خوب قرار گرفته باشد قیمت بالاتری دارند.
برای خریداران موقع خرید خانه امکانت، ویژگیها و امتیازات خانه بسیار اهمیت دارد. به همین دلیل سازندگان تمام تلاش خود را میکنند تا خانهای با امکانات قابل توجه بسازند تا بتوانند با قیمتی مناسب آن را به فروش برساند. امکاناتی مثل پارکینگ، آسانسور، نورگیر بودن خانه، تناسب اندازه فضاهای خانه، پلان زیبا و درست، خوش ساخت بودن کل ساخاتمان، تهویه مناسب سرویس بهداشتی، لوله کشی درست و … است.
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره عوامل موثر در قیمت آپارتمان به مقاله نکات کلیدی درباره عوامل موثر در قیمت آپارتمان مطالعه کنید.
