قبل از انتخاب بهترین منطقه استانبول برای خرید خانه باید این را بدانید که وسعت استانبول تقریباً 7 برابر تهران و جمعیت آن در حدود 15 میلیون نفر است که باید به این عدد 3 میلیون نفری که روزانه بطور میانگین به استانبول سفر می کنند را اضافه کرد.
پس شاید شما هم به این نتیجه رسیده باشید که در شهری به این وسعت، انتخاب بهترین منطقه کاری غیر ممکن است چون هر طرف آن برای عده ای مناسب و برای عده دور و غیر استفاده است.
از آنجائیکه استانبول به دو قسمت آسیایی و اروپایی گسترده تقسیم شده است، هر قسمت مناطقی لوکس، معمولی و فقیرنشین دارند. اولین قذم برای انتخاب منطقه زندگی در استانبول این است که هدف خود از زندگی در استانبول را مشخص کنید.
اگر بدنبال کار در استانبول هستید، اینکه ببینید محل کار شما در کدام قسمت استانبول است کمک زیادی در انتخاب منطقه و پیدا کردن خانه شما دارد. مطمئناً در مورد ترافیک وحشتناک استانبول شنیده اید و اینکه اشتباه منطقه ای را برای زندگی خود انتخاب کنید که از محل کار و یا تحصیل شما دور باشد، شما را مجبور میکند که بعضاً روزی 5 تا 6 ساعت در ترافیک باشید.
اکنون اطلاعاتی کلی در مورد بعضی از مناطق استانبول میدهیم و برای اطلاعات بیشتر میتوانید به وبسایت گروه املاک و مستغلات زِن گروپ مراجعه کنید.
برای شروع از قسمت اروپایی استانبول شروع میکنیم که مورد استقبال اکثر توریست ها به استانبول است و بیشتر مراکز خرید و اداری را در خود جای داده است.
این منطقه قلب استانبول است و تمامی خطوط اتوبوس و مترو در این نقطه به تلاقی میرسند. اکثر ایرانیان استانبول را به این محل میشناسند و در زمانیکه به ترکیه سفر کرده اند در آنجا اقامت داشته اند. مراکز خرید زیادی در این قسمت ساخته شده اند.
منطقه ساریر در دل جنگل بلگراد در شمال قسمت اروپایی واقع شده اند. بسیاری از افراد متمول استانبول این منطقه را برای زندگی انتخاب کرده اند. برج های بلند این منطقه به همراه امکانات گسترده آنها و استفاده از بهترین متریال ها در ساخت از نکات بارز این منطقه است.
در ساحل دریای مرممره، منطقه آتاکوی قرار گرفته است که موقعیت جغرافیایی کنار دریای آن با مجموعه های بسیار لوکسی که در این منطقه ساخته شده اند باعث شده که این منطقه جزء مناطق گران قیمت استانبول باشد.
با اضافه شدن جمعیت مهاجران در استانبول و بالا بودن قیمت خرید خانه و اجاره بها، قسمت غربی منطقه اروپایی که قیمت زمین در آن پایین است مورد توجه سازندگان در استانبول قرار گرفت و این مناطق با رشد زیادی همراه بود. جابجایی فرودگاه استانبول و کشیده شدن کانال در قسمت غربی استانبول باعث بالاتر رفتن تقاضلی زندگی در این مناطق از طرف قشر ضعیف قرار گرفت.
خیابان نیشانتاشی، منطقه بیوک چکمجه، کوچوک چکمجه، آوجیلار، زیتون بورنو، فاتیح و لونت از دیگر مناطق معروف قسمت اروپایی هستند.
بعد از معرفی بعضی مناطق در قسمت اروپایی استانبول، اکنون به معرفی بعضی از مناطق در قسمت آسیای استانبول میپردازیم.
منطقه بیکوز درشمال قسمت آسیایی قرار گرفته است که از قدیم بعنوان منطقه ای اعیان نشین که بسیاری از شخصیت های معروف و سیاستمداران را در خود جای داده است معروف است. این منطقه بسیار شبیه لواسان تهران است.
قدیمی ترین منطقه استانبول منطقه کادیکوی است. خیابان بغداد استانبول که یکی از معروفترین خیابان های استانبول است در این منطقه قرار گرفته است.
از یکی از مناطقی که جزء طرح توسعه شهریست منطقه کارتال در قسمت ساحلی قسمت آسیاییست. قیمت پایین زمین در این منطقه و معافیت های مالیاتی که دولت ترکیه برای شرکت های سازنده در نظر گرفته باعث رشد بالای ملک در این منطقه شده است. در سال گذشته این منطقه رشد صد در صدی را تجربه کرده است.
مناطق مال تپه، اسکودار، عمرانیه و آتاشهیر از مناطق دیگر قسمت آسیایی استانبول است.
به شما پیشنهاد می کنیم که اطلاعات کاملی را در قسمت معرفی مناطق استانبول در وبسایت گروه املاک و مستغلات زِن گروپ دنبال کنید.
