تابعیت ترکیه با خرید قسطی ملک

روشهای مختلفی برای گرفتن پاسپورت ترکیه وجود دارند که یکی از سریعترین آنها اخذ تابعیت ترکیه با خرید قسطی ملک است.

روش سرمایه گذاری برای اخذ تابعیت ترکیه

دولت ترکیه، جهت تسریع در روند اعطا شهروندی ترکیه، سال 2018 قانونی را به تصویب رساند که بر اساس آن هر فرد خارجی جزء کشورهای تایید شده می تواند با خرید خانه با بودجه 250000 دلار و یا سپرده گذاری پول در بانک تایید شده توسط اداره نظارت و تنظیم بانکداری ترکیه به مقدار 400000 دلار به مدت 3 سال، امکان دریافت پاسپورت ترکیه با خرید ملک را پس از گذشت حدود 3 ماه داشته باشد.

آیا با وام بانکی می توان در ترکیه خانه خرید؟

بله، اتباع خارجی میتوانند تا 75 درصد ارزش ملک از بانک ترکیه، وام دریافت کنید. این وام مستقیم به فروشنده ملک پس از اتمام مراحل ثبت رسمی سند پرداخت می شود. در این روش به نرخ سود بانکی توجه داشته باشید و بهتر است که درخواست کننده در ترکیه مشغول به کار باشد. در حال حاضر گرفتن وام بانکی برای اتباع ایرانی بسیار سخت و غیرممکن است!

روش اقساطی به جای وام خرید خانه در ترکیه

در روش اقساطی، شما می توانید به جای دریافت وام بانکی، از خرید اعتباری خانه های در حال ساخت استفاده کنید. در این روش با پرداخت 20 الی 30 درصد ارزش ملک، باقیمانده را ظرف 1 الی 5 سال بصورت اقساطی پرداخت و پس پایان اقساط سند اعطا می شود. بسیاری از شرکت های سازنده برنامه های پرداختی بلند مدتی را به خریداران ارائه می دهند که شما این امکان را می دهد که بدون پرداخت سود، از اقساط بلند مدت استفاده نمائید.

بعضی از شرکت های سازنده پس از دریافت 50% از مبلغ، سند ملک را بنام خریدار زده و سند را در گروی خود نگه میدارند و بعضی دیگر سند را با دریافت آخرین قسط بنام خریدار مینمایند. بهتر است قبل از خرید ملک به روش اقساطی، نحوه و چگونگی انتقال سند را با مشاور املاک خود بدقت چک نمائید.

در جواب اینکه با پاسپورت ترکیه به چه کشورهایی میتوان سفر کرد؟ باید گفت که در حال حاضر پاسپورت ترکیه از لحاظ اهمیت و ارزش در رتبه 38 در بین بقیه پاسپورت هاست و به صاحب آن این امکان را میدهد که به 72 کشور جهان بدون نیاز به دریافت ویزا و با دریافت ویزا در بدو ورود به 49 کشور جهان سفر نمایند. بعضی کشورهای اروپایی، انگلیس و آمریکا نیاز به ویزا دارند که شرایط و زمان دریافت ویزا بسیار سهل و آسان است.

البته سپرده گذاری و سرمایه گذاری در مدت 3 سال می باشد که اگر سرمایه گذار 50 نفر از شهروندان ترکیه را نیز به استخدام در آورد، امکان دریافت شهروندی ترکیه وجود دارد.

جالب است بدانید، در این قوانین، مقدار بودجه برای خرید ملک در سالهای پیش 4 میلیون دلار، سرمایه گذاری 2 میلیون دلار و استخدام 100 نفر بوده است که کاهش یافته است. همچنین از محدودیت های پس از خرید ملک و اخذ تابعیت ترکیه عدم امکان فروش ملک خریداری شده به مدت 3 سال می باشد که در سند ملک نیز درج شده است.

منبع: وبسایت گروه املاک و مستغلات زِن گروپ