شاید سوالی که در ذهن بسیاریست اگر در ذهن خود شما نباشد اینه که در استانبول چه خبره که همه دارن تبلیغ خرید ملک در استانبول را میکنن. ولی مطمئناً شاید با شنیدن این شوکه شوید که 90 درصد این شرکتهایی که در گوگل و شبکه های اجتماعی بعنوان سایت املاک ایرانی تبلیغ میکنن حتی یک خط تلفن موبایل هم در ترکیه ندارند!! پس این سایت ها با گرفتن اطلاعات خریداران بدنبال چی هستند؟!!!
برای شروع بهتون پیشنهاد میکنم که "خرید خانه در استانبول" را در گوگل سرچ کنید و تلفن تماس این شرکت ها را چک کنید! چند تا تلفن موبایل ایران را گذاشتن و چند تا دیگه تلفن کانادا یا آمریکا. ولی این شرکت ها چطور میخوان از ایران یا کانادا به مشتریانی که با تبلیغات بدست آوردن ملک بفروشن؟!
بیشتر شرکت هایی املاک و وکالتی که تبلیغات وسیع دارند در نقش واسطه در واسطه کار می کنند. یعنی خودشون هیچ نقشی در اجرا ندارند و با معرفی مشتری کمیسیون میگیرند و تمامی مطالبی که در وبسایت هاشون انتشار داده شده رو یک نویسنده نوشته که تنها هدفشان تکرار لغات کلیدی و آوردن صفحات این وبسایت ها به صفحه اول گوگل است.
بهتون پیشنهاد میکنم که اول تلفن تماس واتساپ را چک کنید و اگر تلفن ترکیه بود با خود مشاور مستقیم تماس بگیرید و به مسیج دادن و گرفتن، قناعت نکنید. با تماس تلفنی براحتی میتونید متوجه شوید که با یک مشاوره املاک حرفه ای صحبت می کنید یا با یک اپراتور که هیچ اطلاعاتی در مورد ملک ندارند.
مشکل بعدی که در 90 درصد وبسایت های خرید ملک پیش میاد، لیست کردن ملک ها و پروژه هاییست که وجود خارجی ندارند و سالهای گذشته در وبسایت لیست شده اند. اگر وقتیکه یکی دوتا پروژه یا ملک را انتخاب کردید و در تماس متوجه شدید که وجود خارجی ندارند، پس مطمئن شوید که اکثر پروژه ها و ملک هایی که در وبسایتشون هست قلابیست و به احتمال زیاد شرکتی در کار نیست.
مسئله بعدی اینه که در زمانیکه خواستید با یک شرکت املاک کار کنید، در دفترشون قرار بزارید و از داشتن دفتر کار املاک و مجوزهای قانونیه آنها مطمئن شوید و به صرف ایرانی بودن آنها وارد معامله نشوید.
