کرمان یکی از کلان شهر های ایران است ، جمعیت این شهر طبق سر شماری در سال 95 ، 537.718 نفر بوده است . وسعت شهر کرمان به وسعت 240 کیلومتر مربع است . یکی از مهم ترین مشکل های شهر کرمان حاشیه نشینی میباشد .
یکی از قطب های پزشکی ایران استان کرمان میباشد . کرمان با داشتن دانشگاه علوم پزشکی کرمان و داشنگاه شهید با هنر یک قطب علمی در کشور ما به شمار میرود .
کرمان چهارمین استان مرتفع ایران است که 1755 از سطح دریا فاصله دارد . کرمانه دارای مناطق تاریخی بسیار زیادی میباشد .
املاک های معتبر در کرمان
املاک های معتبر کرمان : بازار ملک جزء آن دسته از بازار هایی میباشد که گردش هایی مالی در آن بالا میباشد . به همین دلیل باید در این نوع بازار ها با دقت و حساسیت بیشتری عمل کنید .
برای معامله در بازار هایی این چنینی باید سراغ اشخاصی که دارای تجربه زیادی هستند و از اتحادیه ها مجوز دارند بروید تا معاملات خود را در این فضا ها انجام دهید که متضرر نشوید .
بازار ملک همانطور که میدانید بنگاه های املاک بستن قرار داد معاملات را انجام میدهند ، اما این تنها کار املاک ها نیست ، آنها به خریدار و فروشنده مشاوره هایی میدهند که بتوانند راحت تر و بهتر معاملات خود را انجام دهند .
به طور مثال برای خریدار ملکی را با توجه به بودجه و امکاناتی که میخواهد پیدا میکند و قرار ملاقات برای بازدید ملک را هماهنگ میکند و لیستی از امکاناتی که خریدار بخواهد تنظیم میکند .
برای فروشنده هم به دنبال مشتری میگردد تا بتواند ملک خود را زود تر به فروش برساند . و مشاوره هایی در مورد شرایط بازار هم به خریدار و هم به فروشنده میدهد .
املاک های معتبر دارای مسئولیت و وظایف تعریف شده ای از سمت قانون هستند . آن ها باید از صحت مدارک طرفین اطمینان خاطر به دست بی آورند و اگر موردی بود به طرفین اعلام کنند .
و بتوانند برای خریدار و فروشنده بهترین نوع معامله را با رضایت انجام دهند که هر طرف به خواسته یود برسد . یکی از کار هایی که باید مشاور انجام دهد این است که باید رویکرد بی طرفانه ای داشته باشد .
چون قرار است از هر دو طرف کمیسیون دریافت کند . و باید بدانند که تمامیه موارد را باید بررسی کند تا به بهترین نحو معامله را انجام دهد .
بازار ملک و املاک در کرمان
املاک های معتبر کرمان: بازار ملک جز حساس ترین بازار ها میباشد که در آن گردش مالی به قدری بالاست که احتمال درصد کلاهبرداری در این نوع بازار ها بسیار زیاد است . برای همین باید با دقت و حساسیت زیاد معاملات خود را انجام دهید .
بازار ملک چزء آن دسته از بازار هایی میباشد که گردش مالی در آن بسیار بالاست و اصفهان هم دارای مناطق لوکس بسیار زیادی میباشد که گردش مالی بسیار بالایی دارد . بازار هایی که در آن گردش مالی بالا باشد درصد کلاهبرداری هم افزایش پیدا میکند .
از همین رو باید در هنگام معامله در چنین بازار هایی با حساسیت و دقت بیشتری عمل کرد . چرا که اگر با دقت و حساسیت عمل نکنیم ممکن است نیم یا تمام سرمایه خود را از دست بدهیم و این چنین ضرر کنیم .
برای همین بهتر است در انجام معامله در چنین بازار هایی با دقت و حساسیت بیشتری عمل کنید . شاید تا به حال شخصی از اطرافیانتان را دیده اید که در انجام معاملات ملکی خود دچار مشکل شده است .
شاید برایتان سئال بوده که چرا از انجام معامله متضرر شد . باید این نکته را به شما عزیزان بگوییم که در است که در دهه های اخیر در کشور ما املاک ها رشد بسیار زیادی داشته اند .
اما باید این را بدانید که تمامیه املاک ها دارای مجوز رسمی از اتحادیه نیستند .
اشخاص کلاهبردار هم گهگاهی به هدف همین کار به بازار ملک ورود میکنند و سر مردم کلاه میزارند . البته ناجا و اتحادیه مشاورین املاک این افراد را شناسایی که کرده و برای آن جرایمی را در نظر میگیرد .
اما باز هم دیده شده در شکایت هایی که در دادگاه ها مطرح میشود ، شکایت هایی مبنی بر کلاه برداری در بازار ملک زیاد است و همچنان این اتفاق در حال افتادن است .
از این رو شما عزیزان باید در هنگام معامله در چنین بازار هایی حواس خود را جمع کنید و بی گدار به آب نزنید چرا که اگر بی دقت عمل کنید در این بازار ها متضرر میشود و نیم یا تمام سرمایه خود را از دست میدهید .
شما عزیزان باید در این بازار ها املاک های معتبر را بشناسید و بعد بتوانید با خیالی راحت و آسوده معاملات خود را انجام دهید .
چرا باید به املاک ها مراجعه کرد ؟
املاک های معتبر کرمان : ما باید به املاک ها جهت معاملات ملکی خود مراجعه کنیم به این علت که املاک ها تجربه های زیادی در معاملات دارند و میتوانیم از تجربه آن ها استفاده کنیم تا دچار مشکل نشویم .
همانطور که میدانید در دهه های اخیر در کشور ما املاک ها رشد بسیار زیادی داشته است . املاک های معتبر املاک هایی هستند که زمانی که شما برای معاملات ملکی به آن ها مراجعه میکنید .
یکسری مسائل را از گردن شما برمیدارند و و به گردن خود می اندازند و به علت این که در روز معاملات بسیار زیادی سر و کار دارند تجربه خوبی دارند .
و با چم و خم کار آشنا هستند و میدانند چه مواردی باعث میشود که در آینده گریبان گیر طرفین شود و آن موارد را رعایت میکند تا به وجود نیاید و قرار داد به صورت درست و اصولی بسته شود .
شما عزیزان زمانی که به املاک های دارای مجوز مراجعه کنید پس از پایان معامله به شما عزیزان کد رهگیری میدهند و این کد به این منظور است که معامله شما در سامانه ثبت ملک کشوری به ثبت رسیده است .
برای همین موارد به املاک ها دارای مجوز مراجعه میکنیم تا بتوانیم معاملات ملکی خود را به بهترین نحو انجام دهیم تا دچار مشکل نشویم .
اگر شما به املاک معتبر مراجعه کنید و اگر از سهل انگاری املاک متضرر شوید میتوانید از او شکایت کنید و خسارت بگیرید . چرا که اون املاک در اتحادیه به ثبت رسیده است و قابل پیگیری است .
املاک های معتبر کرمان: املاک های معتبر با املاک های غیر معتبر دارای یکسری تفاوت هایی میباشد که شما عزیزان باید این تفاوت ها را بدانید .
اول اینکه باید بدانید املاک های غیر معتبر از اتحادیه مشاورین و املاک ها مجوز رسمی ندارند و پروانه کسب هم ندارند .دوم اینکه املاک های معتبر دسترسی به سامانه ثبت سراسری کشور را دارند ولی املاک های غیر معتبر این دسترسی را ندارند .
شما عزیزان باید به این نکات توجه داشته باشید که املاک ها پروانه های کسب داشته باشد و همینطور بعد از پایان معامله به شما عزیزان کد رهگیری بدهند .
اگر به شما کد رهگیری ندهند ممکن است بعد از گرفتن مبلغ سر شما را کلاه بزارند و شما در انجام معامله ای که انجام میدهید متضرر شوید .
