بی شک اطلاع از فرصت های ویژه سرمایه گذاری در هر نقطه از کشور یکی از مزایای ورود به بازار مسکن محسوب می شود. در کنار این مهم بسیاری از افراد ممکن است آمادگی یا نقدینگی لازم را در این خصوص نداشته باشند.
کارشناسان وب سایت املاک داران تلاش کرده اند تا در بستر آنلاین بتوانند، با پشتوانه تجربه و سابقه درخشان خود بهترین موقعیت های سرمایه گذاری را معرفی نمایند.
طبق آمار اعلام شده، کلان شهر اصفهان بعد از تهران به عنوان دومین شهر گران قیمت ایران شناخته شد. با این وجود شاید تعجب آور باشد که کسی بخواهد برای خرید فایل های ارزان در این شهر اقدام نماید. اما هنوز هم می توان مناطقی را یافت که با وجود قرار گرفتن در موقعیت شهری عالی و دسترسی های مناسب هنوز هم از قیمت های خوبی برخوردار هستند.
با توجه به پایین آمدن ارزش پول ملی به صورت مداوم، برای هر شخصی لازم است که حتی اندک پس انداز خود را در بازاری سرمایه گذاری نماید. این بازار می تواند از کالاهای مصرفی تا سرمایه ای متفاوت باشد. به طور مثال برخی از افراد نسبت به بازار طلا یا دلار نظر مثبت تری دارند و برخی دیگر نسبت به بازار مسکن.
البته در این میان گروهی دیگر هم وجود دارند که تصور می کنند خرید کالاهای مصرفی مردم در زمان ارزانی و تزریق آن به بازار وقتی که قیمت بالایی دارند، بهترین روش برای سرمایه گذاریست!
گذشته از این مسائل ما قصد داریم تا در رابطه با فرصت های سرمایه گذاری در حوزه مسکن و در شهر اصفهان برای شما صحبت کنیم.
عوامل بسیاری وجود دارند که بر روی گزینه های وجود برای سرمایه گذاری ملک تاثیر می گذارند. قبل از هرگونه خرید باید این سوال را از خود بپرسید که آیا تنها با دید سرمایه گذاری قصد خرید ملک دارید؟ و یا قصد دارید در ملک خریداری شده ساکن شوید؟ تا چه حد امکانات و موقعیت مکانی برایتان اهمیت دارد؟ و در نهایت ملک شما قرار است تا چه حد رشد داشته باشد؟
گفتیم که قیمت مسکن در شهر اصفهان به شدت افزایش داشته است. بنابراین اگر فکر می کنید که بودجه کافی برای خرید در شهر اصفهان را ندارید، پیشنهاد می کنیم سری به شهرهای نزدیک به شهر اصفهان بزنید! شهرهایی مانند شاهین شهر، فولادشهر، سپاهان شهر و بهارستان از فرصت های سرمایه گذاری فوق العاده ای برخوردار هستند.
تنها علت کمتر بودن قیمت ملک در این مناطق فاصله کمی است که با مرکز شهر اصفهان دارند و غیر از این می توان گفت کلیه امکانات لازم برای زندگی را دارا هستند.
در هر صورت توصیه ما این است که برای قدم گذاشتن در بازار سرمایه گذاری ملک ابتدا سعی کنید صبر بیشتری داشته باشید. صبر است که می تواند شما را به سود بالا و موفقیت در این حوزه برساند.
تهاتر ملک یک فرصت طلایی و بدون ریسک!
می دانیم که هر چقدر بازار خرید و فروش ملک متزلزل تر باشد، ریسک خرید و فروش هم بالاتر می رود. بنابراین ممکن است در حین خرید و فروش، متضرر شوید. یکی از راه هایی که املاک داران به شما پیشنهاد می کند تا ریسک معاملات خود را پایین بیاورید، تهاتر است.
تهاتر در واقع نوعی معاوضه به حساب می آید که انواع مختلفی هم دارد. مانند تهاتر ملک با ملک، تهاتر ملک با مصالح ساختمانی، تهاتر ملک با خودرو و تهاتر ملک با ارز یا طلا!
تهاتر ملک با ملک معمولا زمانی انجام می شود که دو طرف معامله بخواهند بدون دردسر و اتلاف وقت به آنچه که می خواهند برسند. اما تهاتر ملک با مصالح ساختمانی که توسط مجموعه املاک داران هم انجام می شود معمولا میان انبوه سازان رواج بیشتری دارد.
زمانی که سازندگان بودجه کمی برای خرید مصالح دارند، در ازای خرید مصالح، واحدهای ساخته شده توسط خودشان را به فروشنده مصالح می دهند. با این کار به راحتی و بدون فوت وقت مصالح مورد نیازشان را تهیه می کنند.
البته تهاتر هم مانند سایر روش های معامله عیوبی دارد. به طور مثال تهاتر یک معامله بر اساس توافق طرفین است و در واقع هیچ گونه قیمت گذاری برای آن انجام نمی شود. ( به جز مواردی که تهاتر با ارز یا طلا انجام می پذیرد. ) بنابراین رضایت طرفین و رعایت عدالت در آن حرف اول را می زند.
پس لازم است قبل از انجام تهاتر و یا عقد قرارداد با افراد متخصص در این زمینه مشورت کنید.
به طور کلی مجموعه املاک داران با ارائه مشاوره های تخصصی و زیر نظر مشاوران با تجربه به شما کمک خواهد کرد تا یک سرمایه گذاری بدون دغدغه را تجربه کنید.
