امروزه با گسترش روز افزون شهر نشینی و نیاز آن به مسکن سبب‌شده که بافت شهرها متراکم شود. شهر اصفهان نیز از این امر مستثنی نبوده و نیست. هسته اولیه شهر اصفهان در قسمت شمالی این استان شکل گرفته و روز به روز در حال افزایش است. در این مقاله سعی داریم موقعیت، متراژ و چگونگی واگذاری زمین های پروژه گل نرگس را مورد بررسی قرار دهیم. پس با ما همراه شوید.
پروژه گل نرگس اصفهان یکی از چندین پروژه های ساختمانی بوده که به سبب آزاد سازی پایگاه های نظامی در حال ساخت است. در چند سال اخیر این صحبت ها به میان آمد که پایگاه های نظامی باید به محدود خارج از شهرها انتقال پیدا کند که قسمت جنوبی اصفهان نیز شامل آن شده‌است. زیرا وجود چنین پایگاه های هم باعث ایجاد خطراتی برای ساکنین و هم اینکه مانع توسعه فضای شهری هستند.
دستور مقام معظم رهبری مبنی بر خارج شدنِ پادگان های نظامی از شهرها سبب‌شد که یکی از بهترین و بکرترین مناطق استان اصفهان آزاد شود که هم اکنون پروژه گل نرگس در آن کلید خورده‌است. این زمین ها مربوط به توپخانه ۴۴ و ۵۵ ارتش بوده که در جنوب شهر اصفهان و در دامنه کوه صفه قرار دارد. این پروژه در چندین فاز مختلف مورد بهره برداری قرار گرفته که تنها ۶۸ هکتار از زمین های آن مربوط به فاز یک پروژه است.
همانطور که گفته شد زمین های پروژه گل نرگس اصفهان که مربوط به توپخانه ۴۴ و ۵۵ ارتش بوده در جنوب اصفهان و در دامنه کوه صفه جای گرفته است. این پروژه مسکونی از سمت شمال به خیابان ارتش، شرق به خیابان شهدای صفه، غرب به خیابان جانبازان و از جنوب به بزرگراه شهید اقارب پرست ختم می شود. پروژه گل نرگس در خیابان آیت الله طاهری بعد از بهداری لشکر قرار دارد و از نظر موقعیت جغرافیایی به بیمارستان ۵۷۷ ارتش، اداره اسلحه و مهمات، رادیولوژی و غیره قرار دارد.
این شهرک مسکونی از فضای سبز، مرکز بهداشت و درمان، مجموعه های آموزشی و ورزشی تشکیل شده‌است که پیش بینی می شود حدود ۴۵۰۰ واحد مسکونی در این شهرک احداث شود. متولیان این امر ارتش، استانداری، شهرداری، اداره کل مسکن و شهرسازی هستند. همچنین استانداری، اداره مسکن و راهسازی مجوزهای لازم برای احداث واحدهای مسکونی را داده‌اند. بر اساس همین قرار ۳۰۰ واحد به تعاونی مسکن استانداری، ۵۰۰ واحد به اداره کل مسکن و شهرسازی و یک هزار واحد هم به شهرداری داده‌می شود.
شهرداری اصفهان در نظر دارد با در اختیار گرفتنِ زمین های ارتش بار ترافیکی این منطقه از شهر اصفهان را کم کند. مهم ترین خیابانی که می تواند در این محدوده احداث شود، ادامه دادنِ خیابان وحید از چهار راه ارتش تا اتوبان شهید اقارب پرست است. این خیابان بار ترافیکی خیابان های هزارجریب و شهدای صفه را حد قابل قبولی کم می کند. همچنین مسیرهای شرق به غرب که در جنوب استان اصفهان قرار دارد و مدت هاست مسدود شده، باز می شود.
اگر خیابان دکتر حسابی و خیابان شهدای صفه را امتداد دهند علاوه بر کوتاه شدن مسیر بلوار صفه تا انتهای بلوار کشاورز سبب روان شدن ترافیک بلوار دانشگاه، خیابان ارتش و خیابان کشاورزی خواهد شد. حتی دسترسی های محلی به خیابان های مولانا، شمس تبریز و خیابان علویه را برای قسمت شرق و غرب این منطقه فراهم می کند. در بالای این محله شاهد دو خیابان 65متری و 45 متری خواهیم بود.البته در خود مجموعه گل نرگس هم کوچه های 20 متری طراحی شده است.
پروژه گل نرگس یکی از مجموعه های بزرگ در حال احداث اصفهان است که بخش بزرگی از یک شهرک بزرگ و در زمین های ارتش در جنوب شهر قرار گرفته‌است. این شهرک در دامنه های کوه صفه قرار دارد که با توجه به مرتفع بودن چشم اندازه خوبی نسبت به بقیه اصفهان دارد. پروژه گل نرگس علاوه بر منطقه رو به رشدی که دارد، طراحی مناسب و متفاوت با رقبای دیگر خود خواهد داشت.
همچنین این شهرک دارای مجموعه های آموزشی و ورزشی، مراکز درمانی و فضای سبز است. در این مقاله از مجله املاک داران سعی کردیم پروژه گل نرگس اصفهان را مورد بررسی قرار دهیم. امیدوارم نهایت استفاده را کرده باشید. برای اطلاع از خرید و فروش آپارتمان های گل نرگس اصفهان در اینجا کلیک کنید. همچنین در صورت هر گونه سوال می توانید با کارشناسان ما در املاک داران تماس بگیرید.
