طراحی پلان ویلا اولین و مهم ترین قدم در پروسه طراحی ویلا می باشد. اهمیت این مرحله به دلیل شکل گیری و پای ریزی بنا ویلای شماست از این رو باید به دست یک متخصص کاربلد و با تجربه سپرده شود تا به صورت کاملا اصولی صورت گیرد.
طراحی پلان ویلا متاثر از عوامل زیر است:
در اینجا مراحل طراحی پلان ویلا را به صورت مختصر نام می بریم.
مرحله اول در طراحی پلان، تعیین جای مناسب برای راه پله ها و آسانسور می باشد. البته که هیچ قانون مشخصی برای تعیین موقعیت راه پله ها وجود ندارد و با توجه به فرم، ابعاد زمین، دیگر محدودیت‌های پروژه و خواست کارفرما باید در بهترین موقعیت قرارگیری پله و آسانسور را مشخص کرد، اما معمولا بهترین موقعیت راه پله و آسانسور ها در یک پلان های مسکونی و ویلایی، در وسط پلان است.
مرحله دوم، وقتی که راه پله و آسانسور را جانمایی کردیم باید به تقسیم بندی و اختصاص فضاها به هریک از فضاهای عمومی و خصوصی از قبیل اتاق خواب، نشیمن، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و غیره بپردازیم که به این عمل لکه گذاری می گویند.
لکه گذاری پلان ویلا، در ویلاهایی با مساحت بیشتر کمی دشوار تر است، بر طبق تعیین محل راه پله و آسانسور یک سمت پلان را به فضاهای عمومی مانند اتاق خواب‌ها و حمام و سمت دیگر پلان را به بخش های خصوصی و نیمه خصوصی مثل اتاق تلویزیون، نشیمن و آشپزخانه اختصاص می‌دهیم.
در این مرحله ممکن است بخاطر مصلحت امر کمی محل راه پله ها جابجا شود.
مرحله سوم، تعیین محل ورودی ویلا و آشپزخانه است. ورودی و آشپزخانه روی کیفیت طراحی ویلای شما بسیار تاثیر گذار است. مساحت کلی که برای آشپزخانه باید در نظر گرفته شود، ده درصد از زیر بنای مفید ویلا است.
اگر امکان دسترسی به تراس از آشپزخانه را فراهم کنیم یک پوینت مثبت خواهد بود و همچنین بهتر است که آشپزخانه از حداکثر نور و تهویه طبیعی برخوردار باشد.
مرحله چهارم، پس از انجام مراحل ذکر شده به سراغ تعیین محل مناسب برای اتاق خواب ها و سرویس بهداشتی میرویم. درب اتاق خواب ها باید از معرض دید از سوی نشیمن و فضاهای عمومی دور باشد همچنین بهتر است از یک فیلتر ورودی برای ورود به اتاق خواب ها در نظر گرفته شود مانند راهرو.
همچنین سرویس بهداشتی و اتاق خواب نیز بهتر است فاصله کمی از یکدیگر باشند یا اینکه میتوانید حمام و سرویس فرنگی خصوصی برای اتاق خواب ها طراحی کنید.
مرحله پنجم، تعیین محل پارکینگ و انجام اصلاحات و ریزه کاری های نهایی پلان ویلا است که باید با توجه به تعداد مورد نیاز و موقعیت قرارگیری ماشین‌ها در پارکینگ، ستون‌گذاری را انجام دهیم و برای ستون گذاری هم نیاز است تا تیپ طبقات را مورد بررسی قرار دهیم.
مرحله ششم و اخر، مبلمان کردن پلان ویلا است. یعنی مبلمان فضاهای داخلی بر اساس مقیاس و اندازه های کاملا واقعی و استاندارد.
نکته مهم در مبلمان کردن همین در نظر گرفتن مقیاس های واقعی است که در هنگام اجرای ویلا به مشکل برنخورید.
