فلت (flat به معنای همسطح، صاف و هموار و در واقع سطحی که با هیچ نقطه ای از خودش اختلاف سطح ندارد، می‌باشد. ویلا فلت در معماری و طراحی ویلا به ساختمانی گفته می‌شود، که تنها یک طبقه و یک سقف دارد. یعنی هیچ سقف مشترکی با بخشی دیگر ندارد و خود نیز سقف مشترک نیست.
در واقع به ساخت ویلا هایی که با اختلاف سطح حداقل یک متر از زمین ساخته می‌شوند و به طور کلی بدون اختلاف سطح گذر هستند، خانه همکف و یا فلت می‌گویند.
امروزه شاید اکثرا کلمه همکف را شنیده باشیم.
همچنین منظور از طبقه همکف قسمتی از ساختمان ویلا است که فاصله آن از سطح گذر حداکثر 1/20 متر و یا ارتفاع سقف آن از گذر بیش تر از عدد گفته شده باشد.
ویلا فلت نیز سازه ای است همکف با متراژ حداقل 80 متر همچنین حداقل دارای 2 اتاق خواب و سایر بخش‌ها یعنی سالن نشیمن، سرویس بهداشتی، حمام، آشپزخانه، گاراژ، انباری، و غیره است.
