این وبینار کاملا رایگان است و هیچ ریسکی متوجه شما نیست
پس همین حالا ثبت نام کنید!
در این وبینار تخصصی املاک با بررسی و آسیب شناسی فعلی بازار املاک، نگاهی عمیق به آینده بازار در سال پیش رو داریم و با ارئه راهکارهای تخصصی و کاملا اجرایی در مورد صنعت املاک ، خصوصاً برای تهدیدهای عدیده ای که مشاورین و مدیران املاک دچار آن هستند راهکارهای هوشمندانه ارئه خواهیم کرد تا در این چالشهای نفس گیر سربلند و پیروز شوند .
با دخالت های دولتی که منجر به رَصد فعالیت های مالی اشخاصِ حقیقی و حقوقی در راستای اجرای قانون مالیات و تحقق رقم پیش بینی شده در بودجه ۱۴۰۳(تغییر نحوه تامین بودجه کشور که مساوی با جایگزین کردن بودجه از طریق دریافت مالیات با درآمدهای نفتی) از بیش از یک سال پیش ایجاد شده و همچنان ادامه دارد و با راه اندازی سامانه هایی نظیر خودنویس ، و همچنین افزایش قیمت آگهی های دیوار ، افزایش مالیات 60% بر معاملات مکرر، ورود چینی های به بازار و رقابت آنها با انبوه سازان داخلی و در نتیجه فرار سرمایه از کشور و صنعت املاک.... دغدغه هایی برای کلیه فعالین بازار املاک ایجاد شده .
همانطور که می‌دانید این روزها حال و هوای بازار املاک به شدت نامساعد است ،و دچار رکورد شدید و عجیبی است !
در بازار املاک ۳ نوع قیمت وجود دارد که شامل:
قیمت محاسباتی ( قیمتی که شامل زمین ، مصالح،دستمزدها و سود سازنده )
قیمت معاملاتی ( قیمتی که مصرف کننده نهایی حاضر به پرداخت آن باشد یا اصطلاحا قیمت عرف بازار)
قیمت آتی ( قیمتی که در آینده به آن قیمت معامله خواهد شد )
در حال حاضر با اینکه قیمت املاک، در کف بازار املاک از قیمت محاسباتی آن نیز پایین‌تر معامله می‌شود و همچنان برای سرمایه گذار جذابیتی ندارد!
در این اوضاع دیوار نیز با حذف بسته های آگهی خود و فروش آگهی از طریق کیف پول را جایگزین کرده و سیاست افزایش قمیت آگهی را دنبال میکند،این در حالیست که کیفیت و بازخورد آگهی دیوار به شدت افت کرده و اکثر تماس گیرندگان یا همکاران محترم و مشاوران تازه کاری که توسط مدیران املاک ترغیب به تماس با آگهی دهندگان هستند که شاید فایل کاسبی ، یا مشغول معرفی فایل خود در چت دیوار هستند !
کار به جایی رسیده که دیوار تقریبا درحال حاضر نقش گروه های واتساپ را بر عهده میگیرد! خلاصه از گرانی آگهی هایی که حداکثر ۳۰ روز ماندگارند بین هزاران آگهی دیگر !
عملا از مصرف کننده واقعی خبری نیست و به صورت خلاصه می‌شود گفت بطور کلی دیگر مثل قبل نمی‌شود انتظار سابق را از آن داشت .
از طرفی دولت با راه‌اندازی سامانه هایی مثل خودنویس کاملا قصد دارد تیر آخر رو بر پیکر شغل مشاور املاک (دلال) بزند!
و ظاهرا مشاورین املاک قرار است به کار اصلی خودشان یعنی مشاوری املاک و نه (فروشنده یا بازاریاب تلفنی املاک) بازگردند و با خدمات متنوع و جدید در این بازار امکان بقا و ادامه فعالیت داشته باشند.
چرا که با آمدن سامانه های آنلاین مالیاتی و رصد کامل حساب های بانکی با کد ملی و در آخر سامانه خودنویس که تمام مراحل داخل این سامانه ها ثبت و پیگیری می‌شوند وبه یکدیگر دسترسی دارند، در نتیجه امکان فرار مالیاتی گرفته خواهد شد، و شمای کاسب و حتی مصرف کننده! دیگر نه کمیسیون ارزش کار کردن دارد نه بالابود و نه بخر بفروشی !
بازار املاک دچار دگرگونی های بنیادی شده که به زودی عواقبش نمود پیدا میکند!
در این وبینار با هم به صورت خصوصی تر درباه راهکارهای این مشکلات صحبت خواهیم کرد ، که می‌تواند به شما کمک کند تا با دست پر با این چالش ها روبرو شوید و سربلند از آن خارج شوید.
از اینکه چطور از معافیت های مالیاتی استفاده کنید .
با چه استراتژی کسب و کار خود را گسترش دهید که کمترین آسیب را از این آشفته بازار املاک ببینید و بتوانید از تهدید ها فرصت بسازید.
دوستانی که در این وبینار شرکت می‌کنند می‌توانند سوالات خود را در کلاس پرسیده و پاسخ را همانجا بگیرند.
اما نگران نباشید اگر سوالی بعد از اتمام وبینار برایتان به وجود آمد می‌توانید در بخش نظرات همین صفحه مطرح نموده و پاسخ آن را به صورت کامل دریافت کنید.
ضمنا امکان دانلود فیلم ضبط شده کلاس در حساب کاربری شما در بخش دانلود ها برای همیشه وجود خواهد داشت.
در این وبینار افتخار بررسی چگونگی تبدیل این تهدید‌ها به فرصت طلایی برای مدیران ،مشاورین و همچنین سرمایه گذاران محترم بازار املاک سراسر کشور خواهیم داشت.
