بهترین سرمایه گذاری سال 99 در چه بازاری است؟ برای کسب سود بیشتر در سال آینده بهترین پیشنهاد سرمایه گذاری چیست؟
سرمایه گذاری به خودی خود جذاب است چراکه بحث کسب سود و منفعت را همراه خود دارد. حال در این میان بحث مشاوره و گرفتن پیشنهاد هم در میان باشد دیگر قصه جذاب‌تر هم می‌شود.
پیچیدگی بازارهای سرمایه (ارز،طلا،بورس، مسکن و…) و میزان ریسک بالایی که باید برای سرمایه گذاری محتمل شویم کار را کمی سخت کرده است. وجود مشاور یا مربی مالی باتجربه و دلسوز در این شرایط نعمت بزرگی است.
برای بررسی از بازار مسکن شروع می‌کنیم.
بازار مسکن از اواخر سال 96 و همزمان با نوسان و افزایش قیمت دلار تحولات خاصی را تجربه کرده است. افزایش قیمت مسکن به وطر تقریبی از اواسط سال 97 شروع شد و تا اوایل سال 98 ادامه داشت.
افزایش تقریبی 100 تا 110 درصدی قیمت مسکن باعث ثبات بازار در تابستان امسال شد و کم کم شادهد کاهش نسبی قیمت هم بودیم.
با شرایط فعلی و در نظر گرفتن ثبات نسبی در بازارهای دیگر، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن نوسان شدیدی را تجربه کند.
نقد شوندگی بزرگ‌ترین مشکل این روزهای بازار مسکن است. کاهش حجم معاملات مسکن و رسیدن به کمترین میزان معامله در 6 سال گذشته نشان‌دهنده رکود و ثبات نسبی در بازار مسکن است.
شاید جذاب‌ترین بازار این روزها و حتی سال بعد بازار سرمایه، بازار بورس باشد. به عقیده کارشناسان بازار بورس در سال 98 باید چیزی در حدود 90 تا 110 درصد بازدهی سرمایه را تجربه کند. تحلیل‌های کارشناسان اقتصادی معمولا به علت تحولات سیاسی یا دیگر مسائل تاثیرگذار، دچار تغییراتی نیز می‌شود.
بازار بورس در نیمه اول سال 98 بخش زیادی از توقع کارشناسان را برآورده کرده است و پیش‌بینی می‌شود میزان بازدهی در پایان سال از مرز 130 درصد هم عبور کند.
با توجه به ثبات نسبی فعلی در بازار طلا و ارز، به نظر می‌رسد مناسب‌ترین بازار برای سرمایه‌گذاری در سال 99 بازار بورس باشد.
نکته‌ای که باید در نظر داشته باشید این است که بازدهی سرمایه براساس رشد شاخص کل مطرح می‌شود. یعنی ممکن است شما در همین مدت زمان که شاخص کل در حال رشد است، در بورس متضرر شوید و یا برعکس سودی بیشتر از رشد شاخص کل به دست آورید.
ریسک پذیری و دانش دو عامل تعین‌کننده موفقیت در بازار بورس است. استفاده از مشاوره و داشتن یک مربی مالی با تجربه می‌تواند احتمال موفقیت شما را بیشتر کند.
طلا که به نوعی همیشه دنباله‌رو بازار ارز بوده نیر این روزها نوسانات چندانی را تجربه نمی‌کند. رشد قیمت از اواخر سال 96 تا اوایل امسال باعث ایجاد رکود و ثبات نسبی و قدری هم کاهش قیمت در بازار طلا شده است.
در بلندمدت شاید سرمایه‌گذاری طلا منطقی باشد ( نقدشوندگی خوب ) ولی در بازه کوتاه‌مدت توقع رشد و نوسان مثبت چشم‌گیری وجود ندارد.
ارز شاید مهم‌ترین عامل تاثیرگذار در اقتصاد کشور ما باشد. چالش اصلی بازار ارز در این است که تابع تحولات بیرونی بخصوص مسائل سیاسی و بین‌المللی است. پایین بودن اینرسی بازار ارز باعث می‌شود که نوسانات مثبت و منفی شدیدی را تجربه کند همانند آنچه در سال 96 و 97 شاهد آن بودیم.
درحال حاضر باتوجه به شرایط سیاسی کشور و سیاست‌های مالی و پولی دولت بعید به نظر می‌رسد در چشم‌انداز شش ماهه تا یکساله شاهد نوسان مثبت چشم‌گیری از بازار ارز باشیم.
این تحلیل‌ها همه برمبنای اطلاعات گذشته و در نظرگرفتن شرایط آینده است و قطعا احتمال هر تغییری خلاف این روند وجود دارد.
سرمایه‌گذاری ذاتا ترکیبی از ریسک و سود را در خود جای داده است. شما به عنوان سرمایه‌گذار با پذیرش میزان مشخصی از ریسک، امید کسب میزان قابل قبولی از سود را دارید. با توجه به مطالب گفته شده به نظر شما بهترین بازار برای سرمایه‌گذاری در سال 99 کدام بازار است؟
