استانبول یکی از شهر های بزرگ ترکیه است که روی ۷ تپه بنا شده است که بین ایرانیان شهرت زیادی پیدا کرده است. بسیاری از ایرانیان و اتباع خارجی برای خرید آپارتمان، استانبول را انتخاب می کنند. میدانید شرایط خرید آپارتمان در استانبول (آپدیت ۲۰۱۹)چیست؟ اگر اطلاعات کافی در این زمینه ندارید با ما همراه باشید تا شما را با شرایط خرید آپارتمان در استانبول (آپدیت ۲۰۱۹) آشنا کنیم.
در سال های اخیر در این شهر توریستی سرمایه گزاری های زیادی انجام شد و پروژه های بی نظیر از جمله پروژه اسکای لند، وادی استانبول، پارک رزیدانس، کوئین بومونتی و … ساخته شد.
یکی از راه های اخذ اقامت و سرمایه گذاری در ترکیه خرید ملک در ترکیه است و استانبول به شهر محبوب ایرانی ها برای خرید آپارتمان در ترکیه تبدیل شده است.
بسیاری از شهرهای ترکیه گزینه های خوبی برای خرید ملک و آپارتمان در ترکیه را ارائه داده اند. ویلاهایی لوکس و مدرن، پروژه های عالی و رزیدانس ها.
استانبول با داشتن آب و هوای چهار فصل، جاذبه های گردشگری فراوان، توریستی بودن و … همگی دست به دست هم داده است تا این شهر گزینه مناسبی برای خرید ملک در ترکیه تبدیل شود.
تا سال 2012 قانون برای اجازه خرید ملک در ترکیه محدود بود و تنها به اتباع خارجی اجازه خرید ملک داده می شد که متقابلا ترک ها هم در کشورشان اجازه خرید ملک را داشته باشند
اما در سال 2012 این قانون تغییر کرد و طبق تبصره 35 قانون املاک و راضی، تملک اراضی برای تمامی اتباع خارجی بلامانع اعلام شد و اتباع خارجی با رعایت کردن قوانین ارائه شده از دولت ترکیه اجازه خرید ملک را دارند.
این ملک می تواند تجاری، ویلایی، زمین، مسکونی باشد.
طبق تبصره 35 قانون املاک و راضی، تملک اراضی برای تمامی اتباع خارجی بلامانع اعلام شد و اجازه خرید ملک به اتباع خارجی داده شده است.
لازم به ذکر است که راهنمای قوانین خرید ملک در ترکیه توسط وزارت کشور و امور خارجه ترکیه تنظیم می شود و این قوانین به عنوان سند رسمی معتبر نیست و تنها جنبه قانونی دارد.
استانبول اولین شهر بزرگ ترکیه میباشد که از دو قسمت اروپایی و آسیایی تشکیل شده است. در قسمت اروپایی آپارتمانهای نوساز بیشتری نسبت به قسمت آسیایی به چشم میخورد.
قیمت آپارتمان در استانبول به عوامل مختلفی مانند منطقه انتخابی ، امکانات ساختمان، سن بنا و …بستگی دارد و قیمت آپارتمان هایی که به بازارهای اصلی، دریا، مراکز خرید و تفریحی نزدیک است گرانتر می باشند.
مناطق اطراف استانبول در حال توسعه است و ساختمانهایی با امکانات خوبی ساخته شده که قیمت ملک در این مناطق ارزانتر میباشد و بیشتر برای افرادی که برای سرمایه گذاری در ترکیه اقدام به خرید می کنند مناسب است.
ترکیه به برخی از کشورها اجازه داده تا 90 روز بدون ویزا به این کشور سفر کنند که ایران جز کشورهایی است که نیازی به ویزا ندارد. اگر قصد خرید خانه و ملک ترکیه را دارید می توانید تا 3 ماه بدون نیاز به ویزا به این کشور سفر کنید.
برای اخذ اقامت ترکیه یکی از راه های آسان، خرید آپارتمان در استانبول یا خرید آپارتمان در شهرهای دیگر ترکیه است.
بعد از خرید آپارتمان در استانبول به متقاضی اقامت موقت که معمولا یکساله است داده می شود. بعد از 3 الی 5 سال تمدید های پی در پی اقامت موقت به اقامت بلند مدت تبدیل می شود.
قانونی که ترکیه به تازگی به تصویب رسانده برای متقاضیانی که ملک به ارزش 250 هزار دلار خریداری می کنند پاسپورت ترکیه داده می شود.
منبع: آقای ترکیه
