یکی از چیزهایی که گردش در شمال را به سفری خاص تبدیل می‌کند، سواحل زیبای دریای خزر است. بدون شک قدم زدن بر روی شن‌های نرم کرانه دریای خزر تجربه شیرین و دلپذیری است که می‌تواند ما را از دغدغه‌های روزمره زندگی شهری دور کرده و آرامشی عمیق در درون ما ایجاد کند. به همین دلیل است که خرید ویلای ساحلی در شمال رؤیا و هدف بسیاری از افراد است.
خرید ویلای ساحلی در شمال نه تنها فرصتی برای اقامت در نزدیکی دریا را برای ما فراهم می‌کند بلکه سرمایه‌گذاری خوب و پرسودی هم خواهد بود. اما قبل از آنکه برای خرید ویلا اقدام کنیم باید کمی بیشتر درباره ویلاهای ساحلی، امکاناتی که در اختیار ما قرار می‌دهند، مزایا و حتی معایب استفاده از آنها بدانیم. تا انتهای مقاله با ما همراه باشید تا همه چیز را درباره ویلاهای ساحلی بدانید.
امکانات ویلای ساحلی در شمال
ویلاهایی که در شمال به فروش می‌رسند، با توجه به موقعیت جغرافیایی و قیمتی که دارند امکانات مختلفی را در اختیار شما قرار می‌دهند. قبل از هر چیز باید بدانید تقریباً همه ویلاهای ساحلی در شمال فاصله کمی با شهرها و جاده‌های اصلی دارند. از این رو در تمام فصول سال امکان دسترسی به امکانات شهری برای شما فراهم خواهد بود.
عوامل مؤثر در قیمت ویلای ساحلی
همان‌طور که از نام ویلاهای ساحلی پیدا است، مهم‌ترین ویژگی آنها نزدیک بودن به ساحل دریا است. همین ویژگی خاص باعث می‌شود خرید ویلای ساحلی در شمال نسبت به ویلاهای مشابه در مناطق شهری و جنگلی هزینه بیشتری داشته باشد. اما ویلاهای ساحلی هم با توجه به امکانات و موقعیت جغرافیایی که دارند قیمت‌های متفاوتی خواهند داشت. موارد زیر مهم‌ترین عوامل در تعیین قیمت ویلای ساحلی در شمال هستند.
برای اینکه بتوانید برای خرید ویلا در شمال بهترین انتخاب را داشته باشید، می‌توانید با کارشناسان رویال تی‌تی مشورت کنید و ویلایی با بهترین امکانات متناسب با بودجه خود بخرید.
اصلی‌ترین اهداف برای خرید ویلا در شمال
دلایل مختلفی وجود دارد که افراد را به خرید ویلای ساحلی در شمال ترغیب می‌کند. برخی افراد به دنبال فضایی آرام، آب‌وهوایی مناسب و نزدیکی به طبیعت هستند تا از شلوغی‌های شهر فاصله بگیرند. برای برخی دیگر خرید آپارتمان، ویلا یا زمین در شمال یک سرمایه‌گذاری پرسود است. گاهی هم افراد ویلایی می‌خواهند که امکانات رفاهی کاملی داشته باشد و برای استراحت یا دورهمی با دوستان و خانواده مناسب باشد. هر هدفی که از خرید ویلا دارید، معیارهای خرید خود را متناسب با آن تعیین کنید. برای اینکه بتوانید معیارهای مناسبی را در نظر داشته باشید در ادامه مهم‌ترین نکاتی که موقع خرید باید بررسی کنید را ذکر خواهیم کرد.
مهم‌ترین مواردی که باید موقع خرید بررسی کنید
موقع خرید ویلای ساحلی در شمال ممکن است گزینه‌های بسیاری پیش‌روی شما قرار بگیرد. اصلاً عجله نکنید. موارد زیر را در مورد ویلاها بررسی کنید و بهترین گزینۀ در دسترس را انتخاب کنید. همچنین اگر می‌خواهید همه چیز دقیقاً طبق سلیقه و استانداردهای شما باشد و سرمایه کافی هم دارید، می‌توانید خرید زمین را هم در خاطر داشته باشید.
موارد قانونی: ویلاهای سنددار گزینه‌های بهتری برای خرید هستند و البته قیمت آنها هم کمی بالاتر است. قبل از خرید متراژ دقیق ویلا را با آن چیزی که در سند آمده منطبق کنید و توجه کنید که اطلاعات سند با مشخصات ویلا هم‌خوانی دقیق داشته باشد.
امنیت ویلا: به طور معمول ویلاهایی که در داخل محیط شهری یا داخل شهرک‌ها قرار دارند از امنیت بیشتری برخوردار هستند. داشتن دیوارهای بلند، سنسور حرارتی، دزدگیر و سیستم دوربین مداربسته هم از مواردی است که امنیت ویلا را بهبود می‌بخشد.
امکانات ویلا: ویلاهای موجود را بررسی کنید تا امکانات مورد نظر شما مانند مانند پارکینگ، استخر و باربیکیو را داشته باشد. همچنین مطمئن شوید که قیمت ویلا با امکانات موجود در آن هماهنگ باشد.
ساحل ویلا: برای یک ویلای ساحلی چیزی مهم‌تر از ساحل اختصاصی تمیز و باکیفیت نیست.
موقعیت مکانی ویلا: اگر به خرید ویلای ساحلی به چشم یک سرمایه‌گذاری نگاه می‌کنید، نسبت به شهری که در آن ویلا می‌خرید و موقعیت مکانی آن هم حساس باشید.
طراحی ویلا: یکی از مواردی که ویلاهای شمال را از یکدیگر متمایز می‌کند معماری و طراحی ساختمان آنها است. ویلاهای لوکس معماری‌های منحصربه‌فردی دارند و فضاسازی‌های زیبایی در آنها صورت گرفته است. برای خرید ویلای مناسب نسبت به معماری و متریال استفاده شده در ساخت ساختمان حساس باشید.
مزایای خرید ویلای ساحلی
ویلاهای ساحلی ویژگی‌هایی دارند که باعث می‌شود بسیار محبوب باشند. اولین و مهم‌ترین ویژگی آنها نزدیکی به ساحل دریا است. اگر عاشق صدای امواج و آرامش دریا هستید، ویلاهای لب ساحل گزینه‌های ایده‌آلی برای سفرهای شما خواهند بود. اما از طرف دیگر ویلاهای ساحلی سرمایه‌گذاری‌های مطلوبی هم به شمار می‌روند. محبوبیت این ویلاها آن‌قدر زیاد است که موقع فروش کار سختی در پیش نخواهید داشت و احتمالاً از سود بسیار خوبی از فروش ویلای ساحلی نصیب شما می‌شود. نکته مثبت دیگر دربارۀ ویلاهای نزدیک دریا این است که در مقایسه با ویلاهای جنگلی دسترسی بسیار خوبی به جاده‌های اصلی و امکانات شهری دارند و در تمام فصول سال قابل استفاده هستند.
معایب خرید ویلای ساحلی
هیچ خریدی کاملاً بی‌عیب‌ونقص نیست. خرید ویلای ساحلی در شمال هم اشکالاتی دارد که باید از قبل نسبت به آنها آگاه باشید. اولین نکته منفی در مورد ویلاهای ساحلی این است که در نزدیکی دریا رطوبت هوا بسیار بالا است. در نتیجه احتمال بروز خرابی‌های ناشی از رطوبت و نیاز به تعمیرات در آنها به‌خصوص در فصل تابستان زیاد است.
اشکال دیگر ویلاهای ساحلی این است که همان‌طور که گفتیم در مقایسه با ویلاهای دیگر با امکانات مشابه قیمت بالاتری دارند. البته ممکن است برای شما داشتن ساحل اختصاصی ارزش هزینه بیشتر را داشته باشد اما باید بودجه بیشتری برای این کار کنار بگذارید. در نهایت بد نیست بدانید رشد گل‌ها و گیاهان در خاک نزدیک به دریا مطلوب نیست. پس اگر به باغچه‌های پرگل و درخت علاقه دارید شاید بخواهید در خرید ویلای کنار دریا تجدید نظر کنید.
بهترین شهرها برای خرید ویلای ساحلی
تنها یکسری از شهرهای شمالی به ساحل دریا راه دارند. در میان شهرهای ساحلی برخی توریستی‌تر هستند و خرید ویلای ساحلی در آنها طرف‌دارهای بیشتری دارد. سرخرود، رویان، محمودآباد، نوشهر، بابلسر و رامسر از مشهورترین شهرهای ساحلی شمال برای خرید ویلا هستند.
محمودآباد سرخرود و فریدون‌کنار سه شهر ساحلی در نزدیکی هم هستند که امکانات تفریحی زیادی مانند تفریحان ساحلی، انواع رستوران و مراکز خرید دارند. از طرفی دسترسی این شهرها از جادۀ هراز برای مردم تهران به نسبت راحت است و همین موضوع باعث شده افراد بیشتری از شهر تهران به خرید ویلا در این شهرها تمایل داشته باشند.
مقایسه ویلای ساحلی و جنگلی
شاید شما نام ویلای جنگلی در شمال را هم شنیده باشید و بخواهید بدانید تفاوت این ویلاها با ویلاهای ساحلی در چیست. به طور خلاصه می‌توان گفت ویلاهایی که در مناطق جنگلی قرار دارند، قیمت پایین‌تری از ویلاهای ساحلی دارند. ویلاهای جنگلی معمولاً از مناطق شهری دورتر هستند. این نکته می‌تواند آرامش بسیار و نزدیکی به طبیعت را برای شما فراهم کند اما از طرفی دسترسی به امکانات شهری را دشوار می‌کند. همچنین بر خلاف ویلاهای ساحلی ممکن است جاده‌های جنگلی در فصل زمستان و بارش برف مسدود شوند. به همین دلیل امکان دسترسی به ویلا در تمام طول سال میسر نیست.
در این مقاله شما را با ویژگی‌ها، مزایا و معایب خرید ویلای ساحلی در شمال آشنا کردیم. ویلاهای ساحلی به نسبت قیمت بالاتری دارند اما دسترسی بسیار خوبی به جاده‌های اصلی و امکانات شهری دارند. برای خرید ویلا در نزدیکی دریا به کیفیت ساخت ویلا، امنیت آن، متراژ آن، امکاناتی که در داخل ویلا وجود دارد و تمیز و باکیفیت بودن ساحل آن توجه کنید. می‌توانید برای دریافت راهنمایی بیشتر با مشاوران ما در رویال تی‌تی تماس بگیرید.
