سالهاست که سهیلیه و کردان کرج یکی از پرتقاضاترین مناطق برای سرمایه گذاری و خرید زمین بوده که در سنوات اخیر این خواسته برای سرمایه گذاری در کردان و سهیلیه موجب رشد بالای ارزش ملک در این منطقه شده است.با این اوصاف اگر به هر دلیلی همچون سرمایه گذاری و یا ساخت ویلا قصد خرید زمین در کردان را دارید بهتر است با مزایا معایب مناطق مختلف کردان و سهیلیه آشنا شده و قبل از هر نوع تصمیم گیری شناخت کاملی نسبت به منطقه داشته باشید.
این منطقه از سال های دور به دلیل داشتن ویژگی هایی از جمله فاصله کم تا تهران و آب و هوای بسیار عالی مورد توجه بوده است. منطقه کردان در فاصله حدودی کمتر از یک ساعت از تهران قرار داشته
معروفترین و پرطرفدارترین مناطق کردان برای خرید باغچه شامل مناطق سهیلیه ، شهرک زعفرانیه ، لشکرآباد ، شهرک طاووسیه کردان ، روستای آغچه حصار ، عباس آباد ، آغچه حصار ، اغلان تپه میباشد
قیمت مناسب و پر معامله ترین مناطق برای تهیه باغچه به ترتیب شامل روستاهای لشکرآباد ، آغچه حصار ، سنقرآباد میباشند به خاطر اینکه قیمت خرید و فروش زمین در این مناطق از سهیلیه کردان نسبت به سایر نقاط بهتر است و منطقه سرسبزتری میباشند. جهت مشاهده قیمت برخی از این باغچه ها در سهیلیه و کردان بر روی لینک قیمت باغچه در کردان کلیک کنید
با توجه به اینکه شهرک طاووسیه یکی از قدیمی و لوکس ترین شهرک های منطقه کردان می باشد میتوان
منطقه طاووسیه رابه عنوان محبوبترین منطقه کردان برای خرید باغچه انتخاب کرد.
طاووسیه کردان شهرکی مهندسی و لاکچری بوده که فاصله آن تا تهران حدود 45 دقیقه می باشد و نزدیکترین منطقه کردان به اتوبان می باشد.قیمت زمین در منطقه طاووسیه با توجه به موقعیت و امکانات زمین،دیوارکشی،آب،برق،گاز متفاوت است
برای مثال در خیابان 58 از متری سه میلیون تومن زمین وجود دارد.همچنین در بره بلوار اصلی قیمت زمین به طور میانگین متری ۱۰ میلیون تومان می باشد.در ورودی اصلی شرقی قیمت باغچه بالاتر از متری ۱۲ میلیون تومان می باشد
مسیر دسترسی1 اتوبان تهران کرج خروجی کمالشهر حرکت به سمت جاده قدیم هشتگرد در میانه های راه شهرک طاووسیه قابل دسترس می باشد
مسیر دسترسی2 : جهت رسیدن به طاووسیه میتوان پس از عبور از عوارضی تهران کرج وارد خروجی کردان شده با عبور از جاده علی خان سلطانی طاووسیه کرج قابل مشاهده است
با توجه به اینکه شهرک زعفرانیه کرج یکی از قدیمی و لوکس ترین شهرک های منطقه کردان محسوب می شود میتوان شهرک زعفرانیه سهیلیه رابه عنوان یکی ازبرترین مناطق کردان برای خرید باغچه و سرمایه گذاری انتخاب کرد. شهرک زعفرانیه سهیلیه شهرکی با قدمت بالا و لوکس بوده که فاصله آن تا تهران کمتر از یک ساعت میباشد
قیمت باغچه در زعفرانیه کردان با توجه به امکاناتی مانند سند و جواز ساخت و موقعیت زمین دیوارکشی،آب،برق،گاز متغیر است. برای نمونه در فلکه 4 قیمت زمین از متری 3 میلیون تومن تا متری 5 میلیون تومان میباشد
همچنین در جنوب شهرک زعفرانیه قیمت زمین به طور میانگین متری پنج میلیون تومان به بالا می باشد.
مسیر دسترسی : جهت رسیدن به شهرک زعفرانیه میتوان پس از عبور از عوارضی تهران کرج وارد خروجی کردان شده با گذر از جاده علی خان سلطانی حرکت به سمت غرب جاده قدیم هشتگرد پس از طی ۱۰ کیلومتر جاده سهیلیه در چپ جاده مشاهده شده با طی حدود ۱۰ کیلومتر شهرک زعفرانیه مشاهده می شود
مسیر دیگر اتوبان تهران کرج خروجی کمالشهر حرکت به سمت جاده قدیم هشتگرد در میانه های راه شهرک زعفرانیه قابل دسترس می باشد
چهارباغ کردان به دلیل ویژگی هایی از جمله پرآب بودن،سرسبز بودن،تنوع قیمتی، نزدیک بودن به جاده سهیلیه از محبوب ترین مناطق کردان و سهیلیه می باشد.
قیمت زمین های این منطقه از متری 5 میلیون تومان به بالا می باشد. عمده زمینهای این منطقه جهت ساخت ویلا و سرمایه گذاری خریداری می شود. بسیاری از سرمایه گذاران پس از خرید زمین با ساخت و اجاره ویلا از سود زیادی بهره‌مند می شوند.
مسیر دسترسی : جهت رسیدن به این منطقه میتوان پس از عبور از عوارضی تهران کرج وارد خروجی کردان شده با گذر از جاده علی خان سلطانی به چهارباغ رسید
راه دیگر دسترسی عبور از میان شهر کرج حرکت به سمت غرب، پس از طی 15 دقیقه مسافت چهارباغ در سمت چپ جاده مشاهده میشود محبوب ترین مناطق ویلایی چهارباغ شامل خیابان های بوستان وگلستان میباشد که در لینک https://www.zamiin.ir/area/charbag/ میتوان لیست ویلاو زمین های این منطقه را دید.
