در این مقاله قصد بررسی و معرفی پروژه های موجود در مروارید شهر منطقه 22 را داریم که اکنون شرایط ساخت مختلفی را دارند
قرارداد ساخت و متراژ و امکانات تمامی پروژه های مروارید شهر را در این مقاله معرفی کرده ایم تا شما را در امر خرید پیش فروش آپارتمان های مروارید شهر یاری کرده تا تصمیم گیری درستی داشته باشید
مروارید شهر غربی ترین و جدید ترین محله ای منطقه 22 محسوب میشود ، این منطقه اکنون به صورت کلی یک کارگاه ساختمانی محسوب شده که در برج های مختلفی در آن در حال ساخت است ، عمده برج های منطقه مروارید شهر توسط تعاونی های مسکن در حال ساخت هستند ، تمامی تعاونی های مسکن ثبت شده زیر نظر اداره تعاون هستند ، منطقه مرواید شهر برای سرمایه گذاری در منطقه 22 محله و منطقه ای بسیار مناسبی است ، به این دلیل که این منطقه جای رشد بالایی دارد و اکنون در حال ساخت است ، و با توجه به ساخت و سازه انبوهی که در این منطقه در حال انجام است مناسب است.
پروژه ک مروارید شهرمروارید شهر باید این مورد را در نطر گرفت که این منطقه اکنون به بهره برداری کامل نرسیده ، و عمده برج های این منطقه هنور در حال ساخت هستند . اما در بعضی از برج های مروارید شهر نیز خرید آپارتمان به صورت متری انجام میشود ، برج هایی مانند مروارید دانشگاه تهران ، برج الماس بهداری سپاه ، برج الدوز ، برج اتشنشانی ، برج بهارستان ، به صورت متری در مروارید شهر خرید و فروش میشوند ، به این دلیل کهاین برج ها مراحل پایانی کار خود را سپری کرده و نزدیک به تحویل هستند.ک
پروژه کالج مروارید شهر
این پروژه توسط تعاونی مسکن سازان کاشانه همت در حال ساخت و مدیریت است ، این پروژه در زمین قطعه s1 مروارید شهر واقع شده ، پروژه برج کالج مروارید شهر در قالب یک تک برج 31 طبقه که 25 طبقه آن مسکونی ( 5 طبقه منفی پارکینگ و 1 طبقه لابی ) است
لازم به ذکر است پروژه کاشانه همت تنها قطعه سند دار منطقه مروارید شهر محسوب میشود ، این زمین در ابتدا متعلق به تعاونی بازنشستگی شهرداری تهران بوده است ، اما اکنون توسط تعاونی مسکن سازان کاشانه همت خریداری شده و اکنون در مرحله ای نصب اسکلت میباشد.
از مزایای دیگر پروژه کالج میتوان به ویوی ابدی آن اشاره کرد ، این برج در کنار اتوبان حکیم واقع شده و ویوی ابدی جنوب را دارد . این پروژه تا کنون با سرعت بالا روند ساخت خود را سپری میکند و از زمان هایی که برای انجام فعالیت های خود تعیین کرده ، پیشی گرفته است ، به عنوان مثال : قرار داد ساخت اسکلت خود را هفت ماه زود تر موعد تعیین شده با شرکت ساخت اسکلت منعقد کرده است ،
متراژ واحد های این پروژه از 102 تا 157 متر است
قرار داد ساخت پروژه کاشانه همت متری 3.800.000 است ، و وایزی به روز این پروژه 185 میلیون تومان است.
این پروژه توسط تعاونی سپاشهر در منطقه 22 در حال ساخت و فعالیت است ، ، این پروژه در قالب یک برج 31 طبقه که 25 طبقه مسکونی ، 5 طبقه منفی برای پارکینگ و 1 طبقه لابی برای برج است
میانگین متراژ واحد های برج از 100 تا 140 متر است
قرارداد ساخت این پروژه متری 3.700.000 تومان است
واریزی به روز پروژه تا تاریخ 98/3/1 100 میلیون است ، و اعضا باید در تاریخ 98/3/20 مبلغ 35 میلیون تومان به تعاونی پرداخت کنند
پروژه k2 سپاشهر
پروژه k2 مروارید شهر ، پروژه ای دیگری از تعاونی توسعه عمران سپاشهر است که در منطقه مروارید شهر در قطعه k2 این منطقه در حال ساخت است ، این پروژه در قالب یک برج 25 طبقه که 3 طبقه منفی برای پارکینگ و 1 طبقه لابی و 21 طبقه مسکونی در حال ساخت است
میانگین متراژ واحد ها از 105 تا 140 متر است
قرار داد ساخت پروژه k2 متری 3.800.000 است
پروژه هنرمندان سینما مروارید شهر
پروژه قطعه h2 مروارید شهر که توسط تعاونی خانه هنرمندان سینما در حال ساخت و اجرا است ، که در قالب یک برج 30 طبقه که دارای 4 طبقه منفی برای پارکینگ و 1 طبقه لابی و 25 طبقه مسکونی است
۲ واحد ۱۵۰ متری در شمال برج ۲ واحد ۱۰۷ متری در جنوب برج ۴ واحد ۱۲۸ متری در غرب و شرق برج
برج آناهیتا توسط تعاونی مسکن کارکنان اتشنشانی در حال ساخت است . این برج اکنون به اتمام رسیده و تقریبا تکمیل شده است . برج تعاونی مسکن آتشنشانی نیز ماند دیگر برج های مروارید شهر 30 طبقه است .
پروژه مروارید 2 بقیه الله
تعاونی مسکن کارکنان بیمارستان بقیه اله (عج) درحال ساخت برج مروارید شهر در قالب یک برج ۳۰ طبقه (۴ طبقه منفی شامل پارکینگ و انباری و موتورخانه، ۱ طبقه لابی مجلل و ۲۵ طبقه مسکونی) میباشد .
متراژ واحدهای پروژه بقیه الله در ۳ تیپ ۱۳۰، ۱۵۰ و ۱۶۰ متری و در هر طبقه ۸ واحد می باشد.
قرارداد ساخت پروژه بقیه الله متری 4 میلیون تومان و واریزی به روز این پروژه 160میلیون تومان است. و زمان تحویل این پروژه در سال 401 میباشد.
خرید آپارتمان در برج مروارید دانشگاه تهران منطقه 22
برج دانشگاه تهران یک برج دیگر از رزومه کار تعاونی مسکن دانشگاه تهران است ، این برج در کنار بلوار کرمانشاه مروارید شهر در حال ساخت است . برج دانشگاه ت
متراژ واحد های این برج از 100 تا 150 متر است.
ساخت پروژه دانشگاه تهران به اتمام رسیده و به صورت متری خرید و فروش میشود ، میانگین قیمت این برج از متری 10 میلیون تومان به بالاست اما برای کسب اطلاع دقیق از قیمت با مشاوران املاک پاستور تماس بگیرید.
خرید آپارتمان در برج خادمین شهرداری تهران منطقه 22
برج خادمین شهرداری متعلق به تعاونی مسکن شهرداری تهران است
این پروژه در سه فاز در حال ساخت است.
۱۷۶ واحد در ۲۷ طبقه
مرحله کنونی: در حال نصب اسکلت و تا طبقه ۱۰ سقف اجرا شده و همچنین تا طبقه ۹ در مرحله سفت کاری و تیغه چینی می باشد.
متراژ واحد ها در فاز ۱ از ۹۲ متر تا ۱۴۸ متر
و مبلغ واریزی اعضاء تعاونی خادمین شهرداری تاکنون ۱۲۰ میلیون تومان می باشد.
۱۷۶ واحد در ۲۷ طبقه
مرحله کنونی: در حال نصب اسکلت
متراژ واحد ها در فاز ۲ از ۹۵ متر تا ۱۴۵ متر
مبلغ واریزی اعضاء تعاونی خادمین شهرداری تا کنون ۸۰ میلیون تومان می باشد.
در مرحله گود برداری می باشد.
هر سه بلوک این تعاونی در سایت مروارید شهر بوده و دارای موقعیتی بسیار عالی
برای سرمایه گذاری در منطقه ای بسیار رو به رشد نزدیک به اتوبانهای همت و کرج و
اتوبان در حال احداث حکیم و نزدیک به مترو وردآورد است.
پروژه برلیان 2
پروژه برلیان 2 توسط تعاونی بهدارس سپاه در مروارید شهر در منطقه 22 در حال ساخت است . این برج نیز مانند دیگر پروژه های منطقه 22 در قالب یک برج 30 طبقه در حال ساخت است . که 24 طبقه آن مسکونی و مابقی پارکینگ و انباری است .
اکنون اسکلت طبقات همکف این پروژه نصب شده است. از رزومه تعاونی بهداری سپاه میتوان به ساخت برج الماس در مروارید شهر اشاره کرد.
95 ،127 ،131
قرار داد ساخت این پروژه متری 4.400.00 تومان است .
برج-مهتاب-(-تعاونی-الدوز-)
پروژه شامل یک برج ۳۲ طبقه ۸ واحدی (هر ۴ واحد دارای اسانسور و ورودی مجزا) بسیار لوکس در فاصله ۵ دقیقه ای دریاچه چیتگر منطقه ۲۲ (مروارید شهر) میباشد و فول مکانات با دسترسی عالی به اتوبان همت ،حکیم و مترو
برج در مرحله اتمام سفت کاری میباشد و اتمام پروژه طبق قرارداد ۹۷/۱ .توضیح اینکه واحدهای ما دارای پارکینگ و انباری و مشاعات کامل بوده و هیچ هزینه ای حتی ۱ ریال طبق قرارداد بابت مرغوبیت طبقه پرداخت نخواهید کرد.
ضمنا پروژه از معدود پروژه هایی میباشد که تمام متریال از جمله کاشی و سرامیک و شیرالات و نوع اسانسور و …ریز یه ریز در قرارداد ذکر شده است
پروژه مشارکتی بوده و سازنده شرکت خوش نام اولدوز آذربایجان میباشد که در حال حاضر از طبقه اول به قیمت متری ۳.۴۰۰ و هر طبقه بالاتر را با افزایش قیمت ۱۰۰ هزار تومان پیش فروش کرده است.
پروژه مروارید دانشگاه تهران
برج مسکونی خیام شامل 22 طبقه مسکونی است که در قالب یک تک برج در حال ساخت است. که دارای 4 طبقه منفی (پارکینگ)نیز میباشد که جمعا دارای 26 طبقه است . که در هر طبقه 7 واحد قرار دارد زیر بنای کلی برج های مسکونی خیام 7600 متر مربع است زیر بنای مفید آن در 22 طبقه 15350 متر است. این پروژه توسط مهندس لالوی ساخته میشود ، ایشان رزومه کاری با سابقه ای در منطقه دارند ، مانند ساخت برج هانا ، ساخت مجتمع تجاری اداری خیام
قرارداد ساخت متری 3.800.000 و بابت پول زمین نیز متری 1.500.000 که در مجموع قرارداد ساخت این پروژه متری 5.300.000میباشد ، که به صورت قطعی است و سازنده این پروژه برای دیر کرد در ساخت خود ضرر و زیان تعیین کرده که در صورت تاخیر در دیر کرد تحویل واحد ها روزانه مبلغ اجاره واحد را به صاحب ملک پرداخت کند.
برج الماس مروارید شهر منطقه 22
این پروژه در قالب یک برج 30 طبقه مسکونی در حال ساخت است که در هر طبقه ۸ واحد قرار دارد و در مجموع 200 واحد در این برج قرار دارد برج الماس مروارید شهر متعلق به تعاونی معاونت بهداری سپاه در مروارید شهر منطقه 22 است.
این پروژه نیز به صورت متری خرید و فروش میشود ، برای کسب اطلاع دقیق از قیمت با مشاوران ما تماس بگیرید
پروژه سیمان تهران مروارید شهر
برج نگین در محل مروارید شهر از ناحیه 3 منطقه 22 قرار دارد. پروژه در یک بلوک، 21 طبقه مسکونی، 4 طبقه پارکینگ و طبقه همکف لابی توسط تعاونی سیمان تهران در حال ساخت است .
مروارید شهر / املاک منطقه 22 / سرمایه گذاری در منطقه 22 / شهرک شهید خرازی سپاه
