خرید و فروش زمین و املاک در شهرهای مناطق شمالی کشور رونق خوبی دارد؛ زیرا این شهرها از لحاظ توریستی اهمیت دارند و به دلیل داشتن آب و هوای مطبوع برای زندگی مناسب هستند. برای مثال خرید زمین در ساری مورد توجه بسیاری از سرمایه گذاران قرار دارد در این مقاله بیشتر در مورد خرید و فروش زمین در ساری صحبت می کنیم.
موقعیت قرارگیری ساری
شهرستان ساری از زیباترین شهرهای شمالی ایران به شمار می رود که دارای مساحت حدود ۵۴ کیلومترمربع است و در ارتفاع ۴۰ متری از سطح دریا قرار گرفته و آب و هوای معتدل و ملایم دارد. این شهر جمعیت زیادی داشته و مرکز استان مازندران است و از بزرگترین شهرهای این استان محسوب می شود. مساحت جغرافیایی بالای ساری سبب شده فرصت های مناسبی برای خرید زمین ارزان در ساری برای بسیاری از افراد فراهم شود. علاوه بر این مرکزیت ساری در استان مازندران بر افزایش قیمت زمین در ساری برای فروش تاثیر گذار بوده و آن را به لحاظ دسترسی به امکانات عمومی به شهر مناسبی برای خرید زمین مسکونی در ساری تبدیل کرده است.
محبوبیت خرید زمین در ساری
دلایل مختلفی برای محبوبیت خرید زمین در ساری می توان برشمرد. این شهر به تهران که دارای آب و هوایی آلوده است بسیار نزدیک است؛ از این رو بسیاری از تهرانی ها برای گذراندن روزهای تعطیل خود در مکانی به دور از آلودگی سفر به شهرهای شمالی را انتخاب می کنند. خرید زمین ساری و ساخت ویلا یا خانه یکی از گزینه های عالی برای این افراد است تا بتوانند در منطقه شمالی محل اقامت دائمی داشته باشند. عامل دیگر محبوبیت داشتن در ساری، سرمایه گذاری در شهرهای استان مازندران با شرایط مختلف است. استان مازندران به دو قسمت شرقی و غربی تقسیم می شود؛ شهر ساری در بخش شرقی این استان واقع است. این شهر به دور از جنگل و ساحل است و بسیار مورد توجه سرمایه گذارانی قرار گرفته که به دنبال خرید زمین مسکونی در ساری هستند تا بتوانند در ساخت مجتمع های مسکونی سرمایه گذاری کنند. علاوه بر این افرادی که مشتاق به ساخت مکان های تجاری هستند می توانند با خرید زمین ارزان در ساری اقدام به ساخت و ساز مراکز تجاری در این شهر نمایند؛ زیرا ساری شهری بسیار بزرگ با جمعیت زیاد بوده و مرکزاستان مازندران است که مورد توجه مسافران و توریست ها برای خرید می باشد.
بهترین مناطق ساری برای خرید زمین
شهر ساری از دو بخش دشت و کوهستان تشکیل شده که همین امر سبب شده تمام فصل ها این شهر زیبایی ها و دیدنی های خاصی داشته باشد؛ به همین دلیل داشتن زمین ساری مورد توجه بسیاری از افراد سرمایه گذار یا عادی قرار گرفته است. قیمت زمین در ساری در مناطق مختلف آن متفاوت بوده به طوری که در مناطق نزدیک به ساحل و جنگل به خاطر شرایط ویژه‌ای که دارند خرید و فروش زمین در ساری بسیار رونق دارد. شهر ساری از سمت شمال با دریای مازندران، از سمت جنوب با استان سمنان، از سمت شرق با دو شهرستان نکا و میاندرود و از سمت غرب با شهرستان جویبار، قائمشهر و سوادکوه همجوار است.
بیشتر مناطق ساری از مناطق خوب برای خرید و فروش زمین ساری به شمار می روند. فقط محله راه آهن در دسته مناطق ضعیف ساری محسوب می شود؛ از این رو اگر به دنبال خرید زمین ارزان در ساری هستید می توانید در این منطقه اقدام به خرید زمین کنید؛ زیرا قیمت زمین در ساری در این منطقه نسبت به مناطق دیگر پایین تر است. از مهم ترین مناطق ساری می توان به کوی ۲۲ بهمن، کوی پنج‌تن و مجموعه خیابان‌های پیوندی و میرزا رضا زمانی و بخش ۸ و مهدی‌آباد و جام جم اشاره کرد. این محلات دارای امکانات فراوان و دسترسی های فراوانی هستند؛ از این رو خرید زمین در ساری در این محلات سودآور است. از دیگر مناطق ساری می توان به شهرک ۶۰۰ دستگاه، شهرک های ۱۱۰۰ دستگاه ، شهرک زیتون، شهرک شهرداری واقع در جاده عبور بندارخیل و مسکن جوانان واقع در بزرگراه ولی عصر نام برد که برای خرید زمین مسکونی در ساری بسیار مناسب هستند.
رنج قیمت زمین در ساری
زمین در ساری در رنج قیمتی گسترده‌ای قابل خرید و فروش است و می توان در نقاط مختلف آن زمین هایی با قیمت های متفاوت معامله کرد. برای مثال خرید زمین ساری در منطقه کوی پیوندی به دلیل موقعیت خاص و استقبال زیاد انبوه سازان در طیف قیمتی با نرخ ۱۰ میلیون تومان انجام می شود. همچنین در مناطق کوی برق و 600 دستگاه خرید و فروش زمین در ساری با نرخ تقریبا 5 میلیون تومان صورت می گیرد. در پایین ترین رنج قیمت می توان در مناطق بلوار کشاورز، کوی طالقانی و دخانیات با نرخ میانگین کمتر از ۴ میلیون تومان اقدام به خرید زمین ساری کرد. به طور کلی خرید و فروش زمین ساری در محلات سلمان فارسی، شهابی، میدان معلم با قیمت های بالا و در محله میرزمانی با قیمت متوسط معامله می شود.
