همه ما می دانیم که زمین از گذشته تا به امروز از جمله دارایی ها و سرمایه های با ارزش محسوب شده است. به همین علت است که اکثر افراد برای افزایش سرمایه خود اقدام به خرید زمین مسکونی در گیلان و سایر انواع زمین ها در شمال کشور می کنند. همچنین با توجه به اوضاع اقتصادی کشور و کاهش ارزش پول ما خرید زمین سنددار گیلان می تواند در آینده به یک سرمایه پرسود برای شما تبدیل شود.
البته خرید زمین در گیلان همیشه به معنی سرمایه گذاری نیست؛ زیرا افراد زیادی اقدام به خرید زمین مسکونی در گیلان کرده و آن را برای استفاده شخصی خود در نظر می گیرند. در هر صورت قیمت زمین در گیلان روز به روز با افزایش مواجه شده و در هر شرایطی سرمایه شما چند برابر می شود. خرید زمین در گیلان نیازمند آگاهی است. بنابراین ما در این مطالب قصد داریم در مورد زمین ارزان در گیلان و عوامل تاثیر گذار بر روی قیمت آن با شما صحبت کنیم.
راهنمای خرید زمین در گیلان
استان گیلان یکی از شهرهایی بوده که تقاضا برای خرید زمین در آن بالا است. برای خرید و پیدا کردن زمین فروشی در گیلان شما باید نکات مختلفی را در نظر بگیرید تا بتوانید یک زمین بدون مشکل را خریداری کرده و بر روی آن سرمایه گذاری کنید. یکی از روش هایی که برای خرید زمین در گیلان به شما کمک می کند و موجب صرفه جویی در وقت شما شده، استفاده از سایت فروش زمین در گیلان است. فروشندگان زیادی در این سایت ها زمین های مختلفی را برای فروش ثبت می کنند.
نکته مهمی که برای خرید زمین باید به آن توجه کنید، نوع کاربری زمین است. بسیاری از افراد علاقه دارند تا زمین های خط ساحلی و نواحی جنگلی را خریداری کنند. با توجه به این که بخشی از این زمین ها به منابع طبیعی مربوط می شود، عدم توجه به این موضوع می تواند موجب بروز مشکلاتی برای شما شود. بنابراین بسیار مهم است که شما قبل از خرید و امضای قولنامه اطلاعات لازم در خصوص زمین فروشی در گیلان کسب کنید. به علاوه باید استعلامات لازم را در خصوص زمین انجام دهید. در این صورت اگر زمین مورد نظر مشکلی داشته باشید به راحتی متوجه می شوید.
چه عواملی بر روی قیمت زمین گیلان تاثیر دارند؟
پارامترهای زیادی وجود دارند که می توانند بر روی قیمت زمین گیلان تاثیر داشته باشند. ما در این بخش برخی از مهم ترین پارامترهایی که می توانند روی قیمت زمین تاثیر داشته را بررسی کرده ایم.
ویژگی های ظاهری و فیزیکی زمین
از مهم ترین عواملی که می تواند روی قیمت زمین گیلان تاثیر بگذارد، ویژگی های فیزیکی و ظاهری زمین است. این ویژگی ها می تواند شامل شرایط آب و هوایی، موقعیت جغرافیایی، دسترسی به منابع آبی، توپوگرافی زمین و غیره اشاره کرد. هر چه قدر امکانات زمین مورد نظر بیشتر باشد، قیمت ان نیز بالاتر می رود.
دسترسی به فعالیت های اقتصادی
در صورتی که زمین در موقعیتی باشد که به راحتی بتوان به فعالیت های اقتصادی دسترسی داشت، قیمت زمین گران تر محاسبه می شود. برای مثال زمین هایی که در گیلان در مرکز شهر قرار داشته باشند، یا زمین هایی که در مناطق تجاری قرار گرفته اند، قیمت بالاتری خواهند داشت.
همچنین زمین های زراعی و یا زمین هایی که در نزدیکی منطقه صنعتی اقتصادی واقع شده باشند، با قیمت بالاتری به فروش می رسند. تمام این عوامل می توانند روی قیمت زمین مورد نظر شما تاثیر داشته باشند.
امکانات محوطه اطراف زمین
از دیگر عواملی که می تواند روی قیمت زمین تاثیر داشته باشد، این است که زمین مورد نظر به امکاناتی مانند مراکز خرید، ساحل، جنگل، درمانگاه یا استراحتگاه های نزدیک یا دور باشد. بنابراین نزدیک بودن زمین گیلان به چنین امکاناتی باعث می شود تا زمین با قیمت بالاتری به فروش برسد.
کاربری فعلی و آینده زمین مورد نظر
قیمت زمین فروشی گیلان و ارزش آن با توجه به کاربری زمین مورد نظر مشخص می شود. برای مثال دو زمینی که با متراژ یکسان و در یک منطقه واقع شده باشند، اگر کاربری متفاوتی داشته باشند قیمت آن ها متفاوت خواهد بود. بدین ترتیب می توان گفت قیمت زمین گیلان با کاربری تجاری در مقایسه با قیمت زمین زراعی تفاوت زیادی دارد.
جمع بندی
خرید زمین در گیلان این روزها به یکی از امور پرطرفدار برای افراد تبدیل شده است. افراد زیادی برای سرمایه گذاری خرید زمین را انتخاب کرده و قصد دارند از این روش سرمایه خود را افزایش دهند. برای خرید زمین در گیلان باید ابتدا هدف خود از خرید را مشخص کرده تا بتوانید زمین مناسب کاربری خود را انتخاب کنید. در خصوص قیمت زمین گیلان نیز نمی توان قیمت مشخصی بیان کرد؛ زیرا همان طور که اشاره کردیم عوامل زیادی بر روی قیمت این زمین ها تاثیر دارند.
