کلاردشت از جذاب ترین و زیباترین شهرهای شمالی کشورمان شناخته می شود که بیش از هر چیز دیگری به خاطر آب و هوای فوق العاده و طبیعت زیبا و بکرش معروف شده است. تمامی این ویژگی ها باعث شده تا افراد زیادی به خرید زمین در کلاردشت علاقه نشان داده و از آن جهت ساخت خانه، ویلا و یا حتی سرمایه گذاری استفاده کنند. نکته مهمی که باید به آن توجه داشته باشید این است که خرید زمین در این شهر به فاکتورهای متفاوتی وابسته است که از مهم ترین های شان باید به موقعیت زمین و همچنین بررسی بازار خرید و فروش آن اشاره کرد.
کلاردشت در فاصله ۴۸کیلومتری از شهر چالوس واقع شده که ویژگی های خوبش افراد زیادی را برای خرید زمین در این منطقه ترغیب کرده است. جالب است بدانید که کلاردشت با عنوان سرسبزترین شهر ایران شناخته می شود که طبیعتی بکر و دیدنی دارد. از همین جهت اگر شما هم به سرمایه گذاری در مناطق زیبا و تفریحی علاقه دارید، خرید و بررسی قیمت زمین در کلاردشت موضوع مهمیست که باید به آن توجه کنید.
به طور کلی کلاردشت از دسته شهرهای شمالیست که به تازگی در مرکز توجه قرار گرفته و همین موضوع باعث شده تا بازار خرید و فروش زمین در کلاردشت حسابی روی بورس باشد. این منطقه علاوه بر ویژگی های اقلیمی خوب، به سایر شهرهای معروف شمالی نیز نزدیک بوده و در عین حال قیمت مناسب تری نسبت به آن ها دارد. همین موضوع باعث شده تا افراد با هر مقدار بودجه ای بتوانند برای خرید زمین اقدام کرده و به ساخت و ساز یا سرمایه گذاری مشغول شوند. علاوه بر آن داغ بودن بازار املاک و زمین باعث می شود که در کنار خرید آسان، فروش زمین کلاردشت نیز سریع تر انجام شود.
بدون شک انتخاب منطقه مناسب برای خرید زمین کلاردشت بیش از هر چیز دیگری به سلقه افراد بستگی دارد، اما به طور کلی از بهترین بخش های این شهر می توانیم به روستاهای حسن کیف و اجابیت اشاره کنیم که هر دو شان نزد خریداران ملک و زمین بسیار محبوب هستند.
قیمت زمین در کلاردشت رنج گسترده ای دارد و با توجه به منطقه انتخابی و متراژ مورد نظر شما متغیر است. در مجموع باید گفت که این شهر زمین های قیمت مناسبی دارد که حتی افراد با بودجه کم نیز به راحتی می توانند در آن زمین بخرند. قیمت زمین در روستای معروف حسن کیف با توجه منطقه انتخابی از متری ۶ میلیون تومان شروع شده و گاهی به ۲۰ میلیون تومان نیز می رسد. در مقابل مناطق روستایی و حاشیه ای قرار دارند که قیمت زمین در پایین ترین حالت ممکن در بافت کهنه شان متری ۲تا ۳میلیون تومان بوده و هر چقدر که به مناطق درجه یک نزدیک تر می شود، به قیمت های بالاتر تا متری ۶میلیون تومان نیز می رسد.
برای بررسی دقیق تر قیمت ها باید ببینید که به خرید زمین در بافت شهری علاقه دارید یا در حاشیه و روستاهای اطراف. بدون شک قیمت زمین کلاردشت در بخش های محبوب شهری بالاتر از سایر قسمت هاست، همچنین خرید زمین در نزدیکی جنگل و مناطق سرسبز و بکر هم معمولا هزینه بیشتری برای تان به همراه دارد. بنابراین اگر به دنبال خرید و فروش کم هزینه هستید بهتر است که حاشیه شهر و یا روستاهای زیبایی که کمتر معروف هستند را انتخاب کنید. در کنار تمامی موارد بالا عوامل دیگری نیز روی قیمت زمین در کلاردشت تاثیر گذارند که از جمله آن ها می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:
علاوه بر موقعیت مکانی زمین، زمانی که برای خرید اقدام می کنید نیز اهمیت ویژه ای دارد که ممکن است در ابتدا به آن توجه نداشته باشید. اگر می خواهید که زمین مورد نظرتان را با قیمت کمتری خریداری کنید بهتر است در مواقعی که بازار خرید و فروش زمین در کلاردشت ثابت می شود، اقدام کنید.
امروزه هیچ چیزی یپدا نمی کنید که نوسانات ارزی روی قیمت آن تاثیر گذار نباشد و زمین های کلاردشت نیز از این قاعده مستثنی نیستند. معمولا زمین هایی که امکاناتی مانند لوله کشی آب شرب دارند، بیشتر تحت تاثیر این نوسانات قرار گرفته و تغییر قیمت بالاتری را تجربه می کنند.
هر چقدر که واسطه های میان شما و فروشنده کمتر باشد، می توانید خرید زمین را با سود بیشتر و قیمت مناسب تر تجربه کنید، بنابراین حتما به نحوه خرید و تعداد واسطه ها توجه کافی داشته باشید.
